养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端养老地产产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。对于养老地产的前景，无疑是相当看好的。这次为您整理了养老地产可行性报告通用4篇，如果对您有一些参考与帮助，请分享给最好的朋友。
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告√★√书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、养老地产项目环境保护方案
（一）项目环境保护设计依据
（二）项目环境保护措施
（三）项目环境保护评价
二、养老地产项目资源利用及能耗分析
（一）项目资源利用及能耗标准
（二）项目资源利用及能耗分析
三、养老地产项目节能方案
（一）项目节能设计依据
（二）项目节能分析
四、养老地产项目消防方案
（一）项目消防设计依据
（二）项目消防措施
（三）火灾报警系统
（四）灭火系统
（五）消防知识教育
五、养老地产项目劳动安全卫生方案
（一）项目劳动安全设计依据
（二）项目劳动安全保护措施
一、养老地产项目产品产能规划方案
二、养老地产项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、养老地产项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
……
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、养老地产项目建设背景
（一）国家产业政策鼓励养老地产行业发展
（二）养老地产市场前景广阔
二、养老地产项目建设必要性
（一）进一步推进我国养老地产行业发展
（二）进一步提升我国养老地产工业技术水平
（三）……
三、养老地产项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、养老地产项目组织计划
（一）组织形式
（二）工作制度
二、养老地产项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算