在平平淡淡的学习、工作、生活中，说到证明，大家肯定都不陌生吧，证明的作用贵在证明，是持有者用以证明自己身份、经历或某事真实性的一种凭证。一起来参考证明是怎么写的吧，为大家精心整理了办理纳税证明优秀6篇，希望能够给予您一些参考与帮助。
在北京怎么办理纳税证明
根据个人纳税证明开具注意事项，非本地户籍居民在济购房需要开具个税证明，分3种情况进行，北京办理纳税证明。
1、完税证明
完税证明是地税部门为纳税人开具的上年度缴纳个人所得税的证明，由省地税部门在年度结束后按年批量打印并由邮政部门统一送达纳税人。
开具范围：扣缴单位已实行个人所得税全员全额明细申报，并且个人年纳税额在20元以上的，地税部门在年度结束后为纳税人批量打印完税证明。
取得方式：每年3月底之前，地税部门为符合打印条件的纳税人一次性打印上年度完税证明，由邮政部门统一送到纳税人，邮寄地址为扣缴单位进行全员全额明细申报时登记的地址。
2、涉税证明
未纳入完税证明打印范围的'纳税人，可按照以下要求，提交相关资料，由主管税务机关开具涉税证明。
书面申请：纳税人向主管税务机关综合（税政）科提出书面申请，内容包括纳税人姓名、证照类型、证照号码、任职或受雇单位、申请原因、申请开具期间、实缴税额等，纳税证明《北京办理纳税证明》。
扣缴义务人证明：由纳税人任职或受雇单位出具证明，内容包括纳税人姓名、证照类型、证照号码、收入额、代扣代缴税额、属期等。
纳税人主管税务机关受理纳税人申请后，经认真审核，对资料完整准确、符合条件的纳税人，按规定出具完税证明。
3、税收通用缴款书或税收专用转账完税证
对纳税人取得的未扣缴个人所得税的所得，或纳税人实缴以前年度所得税的情形，纳税人可以到主管地税部门所属纳税服务中心进行纳税申报，同时打印个人所得税凭证。取得方式为：
纳税人到地税部门所属纳税服务中心，填写《个人所得税纳税申请表》，同时提供个人身份证复印件、支付单位的书面证明（注明该所得所属时期、未代扣代缴个人所得税），并加盖公章。工作人员审核无误后，进行微机打樱以现金缴纳的，开具《税收通用缴款书》;刷工商银行卡的，开具《税收转账专用完税证》。
对以上3种情况纳税证明具体办理方式有疑问的，可拨打12366—2进行咨询。
“京15条”出台后，出现了不少关于购房资格的案例。对此，“链家地产”首席分析师张月提醒购房者，外地人士在接受赠与房产时，也必须提供5年以上连续社保和纳税的证明，否则不能够过户。同时，切不可为了获得购房资格办理假证明。对于的确是在北京工作和居住超过5年的购房者，因调换工作产生间断，社保补缴由原单位和新单位出具证明以及缴纳系数，由个人自行补缴。而且若因工作调换或其他原因，中断缴纳，确保目前也在缴纳的情况下，补缴认可，仍然可以购房。
纳税人、扣缴义务人在其所在地、注册地、生产经营所在地等有关当地税务机关开具的证明企业、团体或个人已缴纳税金的一种制式文书，有别于完税证。但单从词义上理解也可包括纳税人、扣缴义务人向当地国家税务局或地方税务局缴纳税收后取得的完税证
◎在本市(含市辖十区和从化、增城市)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手房)。
◎在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
信贷
◎贷款(包括住房公积金贷款)购买第二套住房的，首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
广州落实新“国八条”细则日前已经通过市政府常务会议，预计将在近期正式对外公布。从目前已经透露的信息来看，广州新政细则不如北京版本严厉，但也将限购政策范围扩大到增城和从化地区，广州市国土房管局昨日还澄清某媒体报道，外地人购房要提交的纳税证明时间仍为一年。
外地人纳税证明未增至2年
广州国土房管局有关负责人昨日接受记者采访时指出，有媒体将广州落地新政即将出台的“外地人购房需提供2年内在本市累计缴个税或社保1年以上证明”解释为“外地人购房纳税证明从1年增加至2年”是不准确的。“实际上，要缴纳的证明年限仍然是1年以上，但这次明确限定是要在2年内的，一是为了方便执行部门操作，二是显示政策从紧，符合调控方向。”该负责人解释说。
广州市社科院研究员彭澎认为，“广州的限外措施比北京明显温和，在工作一两年后买房子很合理，如果外地人刚来广州就买房是很奇怪的，肯定有投资需求，不可能是纯粹居住需求。”彭澎认为，这么多年调控政策屡屡失败就是被刚性需求“忽悠”了，前些年房地产还有一些泡沫成长空间，现在泡沫已经到了临界点，如果再不控制就要出问题了。
对于日前很多人担心的限购限外政策会推高房租的问题，彭澎认为这是市场上散布的“烟雾弹”。他指出当前房租的上涨很重要原因是季节性，春节过后房租上涨是正常的，大量的外来务工人员回流都会促成租金有所上涨。而且限购政策会加大投资客按揭供房的压力，会促进房屋的出租。至于广州房租的'上涨，他认为还有城中村改造等特殊原因。
留开口避免误伤改善型需求
记者从广州市国土房管局获悉，对于限购套数的认定将采劝认房不认贷”的标准，也就是说，如果本地家庭有两套房产，卖掉一套后还可以再买一套，不会受到贷款记录的影响。这也符合广州此前明确的“基本保障靠政府、改善需求有市潮的调控思路。
合富辉煌首席市场分析师黎文江昨日指出，允许卖一买一的政策将同时激活一、二手房市场，可以刺激改善需求者卖掉旧城区房改房、楼梯房之类的小户型房，再买一手大户型住房。黎文江指出，目前广州十区90―144平方米的大户型一手房已有22600多套供应量，占总量的48%,完全可以满足近期卖小买大的需求量，而开发商今年会继续推出大户型产品。
来自合富置业的数据显示，广州二手楼市中有40%为二次及以上的置业者，其中约15%为一次性付款。据估计，“二套房贷首付至少60%”的政策，实际上对约20%二手买家的经济负担能力产生一定的压力。
将会进入观望和消化期
同时，广州二手楼市约60%买家为首次置业者，不受禁购第三套房政策影响；二次及以上置业买家中约15%为“卖旧房换新房”的买家，估计拥有两套及以上的二手买家约25%,如果执行“拥有两套及以上住房限购”政策，这批买家将受到抑制。
合富置业首席分析师龙斌指出，广州若严格落实新“国八条”,对一手楼市的震动要大于二手楼市，估计会对约20%到30%的二手买家产生不同程度影响，对40%以上的一手买家产生实际影响，整体一、二手市场将会进入观望和消化期。
业内分析
广州房价年内或下跌
阳光家缘数据显示，去年10月广州首次出台限购令后，在其他区域成交量大幅下降的时候，增城的月度成交量仍然保持在1000套以上。网签均价更是从去年10月的6553元/平方米升至今年1月的8271元/平方米。
经纬行研究中心主任朱健在接受记者采访时表示，从化、增城被纳入限购范围，这样广州市的购房消费欲望将明显被抑制，投资投机需求会大量减少，加上增城、从化由于去年的限购令其区域价格也在不断飙升，所以全部限购后整个广州市的成交和均价会有所下降，而有购房需求的消费者可能会进一步关注佛山等非限购区域的房地产市常
合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，增城从化限购的影响力不在于减少成交量，而在于拉低房价。
广州市社科院研究员彭澎昨日分析指出，限购政策会对成交量产生比较大的影响，加上银根收紧，开发商的资金链出现紧张，销售压力积累到一定程度后，房价就会下降。他预计，“年底内房价肯定往下走。”
竞宇按揭公司总经理鄢红胜认为，与以往的多次调控不同，此次新国八条以及地方细则均命中要害，预计楼市将经历一段较长的低迷期，房价更有可能出现15%-20%的松动空间。
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上海：购房要查验户籍和婚姻证明
据新华社电记者19日从上海市住房保障和房屋管理局获悉，上海已出台了执行住房限售政策的一系列操作细则。根据细则，购房需查验户口簿、结婚证等相关证明资料。
上海于1月31日出台限购政策，规定：在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。
日前，上海出台操作细则，规定：除取得动迁安置房、经济适用住房等保障性住房等以外，购房人在签订购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同、房地产买卖合同)时，应如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》,并在申请房地产预告登记或转移登记时提交。
此外，“对已签售房合同(包括预订合同)但不符合住房限售规定、当事人已收到《不予办理房地产交易、过户通知》的，房地产企业应当配合办理解除合同等手续，房地产开发企业不得以违约为由要求购房人(预订人)承担违约责任”。
根据规定，房地产交易中心在受理预告登记时，应当查验申报表，在受理转移登记时，应当根据查询结果及限售的政策口径，查验购房人家庭成员户口簿、结婚证等证明材料，对非上海户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料。
此外，上海此次还规定，自《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(即1月28日)起，购房人在申请房地产转移登记时，还应当提交税务机关出具的《上海市个人住房房产税认定通知书》。
南京：本市居民限购第三套房
据新华社电南京市政府办公厅19日印发房地产调控通知，规定本市居民限购第三套房，能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭则限购第二套房。
根据《通知》,已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。
《通知》要求，第二套住房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
5年纳税证明 办理
5年纳税证明 办理经查实，鑫尊地产回龙观天慧园店业务人员及店长，以代办5年纳税证明为噱头拉拢生意，擅自向没有5年纳税证明的外地购房人进行不实承诺和虚假宣传，误导消费者，扰乱房地产市场秩序。
北京市住房城乡建设委对违规的鑫尊公司提出查处意见，要求严肃处理相关责任人员，认真开展自查自纠，杜绝此类问题再次发生，保证全体人员不出现违法违规行为。
据了解，目前，鑫尊房地产公司已做出“开除违规经纪人、违规店长降职”的处理决定，并要求公司下辖门店严格执行限购政策。
市住房城乡建设委相关负责人称，下一步市区两级执法部门将对鑫尊公司实施全方位监督，一旦发现鑫尊公司存在整改不到位、屡改屡犯的行为，将暂停其网上签约资格，启动综合执法程序，对公司各经营场所、居间代理服务业务、费用收娶往来账目、税收缴纳、各分支机构及经纪人员资格，进行全方位、立体式综合执法检查。
据介绍，近期北京房管行政执法部门把落实房地产调控政策作为监管工作的重中之重，执法力量投入、检查频次、查处力度均创历年之最。该部门负责人表示，对本市各在售项目及成交量大、且投诉多的经纪机构，将进行集中执法检查，做到发现一起严查一起。
据悉，成立于的鑫尊地产，是中国最早从事房地产代理业务的大型专业房地产服务商之一，拥有5000多名专职房产经纪人遍布全国，市场占有率及销售额连续4年稳居北京市场三甲。业内人士称，此次鑫尊地产遭查处，足以显示北京专项执法检查的严厉程度
在公众普遍关注的限购方面，细则要求，自文件发布之日起，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的'非本市户籍家庭，暂停在本市购房。
为了加强对购房资格的审核，切实把限购政策落实到位，文件还要求，住房城乡建设部门将会同公安、税务、民政等各部门进一步完成信息共享及购房人资格核查机制，对提供虚假证明文件的购房人，将不予办理产权登记手续，并追究其法律责任，对未严格核实购房人资格、违规签定购房合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构将依法严肃处理。
而在信贷政策方面，文件要求进行差别化信贷政策，要求各金融机构和北京公积金住房管理中心，对贷款购买第二套住房的家庭，要切实实行首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍的政策，对违规机构要严肃处理。
模板一：
兹证明：________(单位名称)，法定代表人：________，纳税人识别号：________________，属我辖区管户，每月营业总额________元，根据国家相关法律规定，该户营业额未达到起征点，予以免税。
特此证明
主管单位名称：____________
________年________月________日
模板二：
兹证明____________女士，证件名称记号码____________系本单位正式工，已连续在本单位工作______年(自______年至今)，目前在本单位担任会计一职。近一年内该职工的平均月收入(税后)为叁仟捌佰元人民币。
特此证明
单位地址___________联系人___________
联系电话___________单位公章或有权部门章
___________年___________月___________日
模板三：
公司________________________，税号为______________________________，属我局管辖，该公司依法诚信纳税，为________________诚信纳税单位，其2015年至2015年实缴税金主要明显如下：
2015年度：
上缴营业税__________万元，营业税及其附加__________万元，企业所得税__________万元，房产税及土地税等__________万元；
2015年度：
上缴营业税__________万元，营业税及其附加__________万元，企业所得税________万元，房产税及土地税等__________万元；
2015年度：
上缴营业税__________万元，营业税及其附加________万元，企业所得税__________万元，房产税及土地税等________万元；特此证明！
______地税局____分局
一、适用对象
1. 适用于新登记的个体工商户、临时登记户进行应缴纳的税种、申报方式、申报期限、缴款期限、征收方式等资料的核定。
2. 适用于个体工商户、临时登记户申请定额调整或改变征收方式。
二、所需资料
1.《定期定额缴纳税费申报核定表一》(缴纳营业税纳税人填写);
《定期定额缴纳税费申报核定表(二)》(缴纳增值税纳税人填写);
2.《纳税人涉税信息表》;
3.《纳税人征收方式申请审批表》;
4.税务登记证(表)副本原件；
5.税务机关要求提供的其他成本费用支出凭证和其他足以说明其生产经营真实情况的证明材料(首次申请定税不需提供)。
三、办理流程
四、注意事项
1.申请采用定期定额征收方式的个体工商户，应在办理税务登记或临时税务登记之日起3个月内，向主管地方税务机关提出征收方式核定申请。对逾期未办理申请手续的双定户，主管地方税务机关可根据实际调查情况核定其应纳税额。
2.首次申请定税的纳税人，在税务机关完成核定之前，应依法进行申报纳税。
3.双定户申请调整定额的，主管税务机关在接到申请之日起30日内，按规定程序进行审查，审查期间原核定的纳税定额不停止执行。调查情况与业户申请情况相符的，按调后不调前的定额调整原则，对其应纳税额进行合理调整。情况不相符的，不予调整。
4.纳税人的生产经营范围、主营业务发生重大变化，或者应纳税所得额或应纳税额增减变化达到20%的，应及时向税务机关申报调整已确定的应纳税额或应税所得率。
5、纳税人在对已核定税种有异议的或实际经营活动有超出已核定税种范围的，要主动到主管税务机关进行咨询。
办理纳税证明
办理纳税证明第一步：申请
纳税人持有关证件资料，向主管国税机关税源管理部门申请办理纳税证明。
第二步：审核、录入
审核纳税人提供的证件资料，在综合征管软件中录入《纳税证明》。
第三步：取得纳税证明
税人取得税务机关开具的《纳税证明》。
根据个人纳税证明开具注意事项，非本地户籍居民在济购房需要开具个税证明，分3种情况进行。
1、完税证明
完税证明是地税部门为纳税人开具的上年度缴纳个人所得税的证明，由省地税部门在年度结束后按年批量打印并由邮政部门统一送达纳税人。
开具范围：扣缴单位已实行个人所得税全员全额明细申报，并且个人年纳税额在20元以上的，地税部门在年度结束后为纳税人批量打印完税证明。
取得方式：每年3月底之前，地税部门为符合打印条件的纳税人一次性打印上年度完税证明，由邮政部门统一送到纳税人，邮寄地址为扣缴单位进行全员全额明细申报时登记的地址。
2、涉税证明
未纳入完税证明打印范围的纳税人，可按照以下要求，提交相关资料，由主管税务机关开具涉税证明。
书面申请：纳税人向主管税务机关综合(税政)科提出书面申请，内容包括纳税人姓名、证照类型、证照号码、任职或受雇单位、申请原因、申请开具期间、实缴税额等。
扣缴义务人证明：由纳税人任职或受雇单位出具证明，内容包括纳税人姓名、证照类型、证照号码、收入额、代扣代缴税额、属期等。
纳税人主管税务机关受理纳税人申请后，经认真审核，对资料完整准确、符合条件的纳税人，按规定出具完税证明。
3、税收通用缴款书或税收专用转账完税证
对纳税人取得的`未扣缴个人所得税的所得，或纳税人实缴以前年度所得税的情形，纳税人可以到主管地税部门所属纳税服务中心进行纳税申报，同时打印个人所得税凭证。取得方式为：
纳税人到地税部门所属纳税服务中心，填写《个人所得税纳税申请表》，同时提供个人身份证复印件、支付单位的书面证明(注明该所得所属时期、未代扣代缴个人所得税)，并加盖公章。工作人员审核无误后，进行微机打樱以现金缴纳的，开具《税收通用缴款书》;刷工商银行卡的，开具《税收转账专用完税证》。
对以上3种情况纳税证明具体办理方式有疑问的，可拨打12366-2进行咨询。