物业保安员工作职责（通用13篇）
1、 维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序，从严管理，确实做好人员、物品进出办公区域的管理、不定时巡查。
2、 负责区域内的治安工作，保证公司和员工的人身安全和财产安全。
3、负责停车场车辆指挥及交通通道的疏散工作;
4、认真提高安全防患意识，特别是防火、防盗方面做到检查到位，巡检到位。
5、 听从上级领导的安排，积极完成临时交待的各项工作任务。
1、负责本店顾客、员工和外来人员的安全治理
2、负责本店商品和资产的安全治理
3、负责本店收银区、金库、送款等钱财安全
4、负责本店消防安全治理
5、负责稽核顾客所购商品
6、负责突发事故处理、人员疏散
7、车辆、门锁、钥匙治理
8、开门关门作业及货物进出治理
1、负责区域内的安全巡逻，园区日常的保安工作;
2、服从公司的管理，听众领导的指挥;
3、积极完成上级交办的其他临时性工作。
1、熟悉管辖区域内的楼宇结构、单元户数、人口数量，系统掌握物业区域的整体情况。
2、保安员必须统一着装上岗，佩带装备，严整仪容，精神饱满，使用“请问”、“您好”、“谢谢”、“不客气”等文明用语；在纠正违章时做到先立正敬礼，再执行任务，必须做到以礼待人。
3、在业主需要咨询及其他服务时，应热情接待。
4、果断处理本岗位发生的问题，发现可疑人物要礼貌地进行盘查和监控，并及时向上级汇报。
5、处理在管辖区域内发生的非常事故，协助其他部门处理业主或物业使用人的安全问题，爱护保安设备和器材。
6、巡视区域内的人员聚集地点，防止打斗及偷窃他人财物情况发生。
7、对物业区域内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为进行有效制止。
8、对妨碍安全服务管理工作的现象，如乞讨、捡破烂等，要及时进行制止。
9、严格遵守上下班时间及交接班制度，按时、按规定交接班。
10、懂得火警、匪警发生时的.应急措施，学习一些救护常识。
11、在发生火警、匪警等治安情况时，要立即投入战斗中去，不得以任何借口推脱。
12、对于进入物业区域内的访客要礼貌查询，尽可能地登记有效证件。
13、认真填写当班记录，认真完成领导交办的各项工作。
1）熟悉本商业广场的地形，详细了解巡逻管区的路线，掌握本商业广场的人员、车辆流动情况。
2）执勤时，时刻高度注视、细心观察本商业广场的事物动态，对在本商业广场的可疑情况及可疑人员要大胆询问、盘查，发现违法犯罪或损坏本商业广场设施要立即制止，发现火灾事故、隐患要立即报告公司领导及报警。
3）白班巡逻人员要协助商户服务部做来访接待高级客人及保卫工作，同时管理好本商业广场车辆停好，维持本商业广场清洁卫生。
4）晚班的.人员休检查楼层里各公司的门锁、玻璃窗、消防系统是否正常，如在检查过程中有异常或损坏应作详细记录、并及时上报队长，由队长第二天通知工程部人员维修。
5）定期检查灾火器，消防栓及其它消防设施是否处于良好的工作状态。
6）严格实行《联动巡逻制》，加强各个岗位间的联系。
7）根据楼层员工上下班规律，准时开门、关门、开灯、关灯。
8）交接班时一定在岗位上，交接人员要相互行军礼严禁在宿舍交接。
10）流动巡逻人员装备完整、服装整齐、精神焕发、步伐平稳上岗。
一、门卫岗位职责
1、着装整齐、佩戴齐全，按时上岗交接班。
2、值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等敢与工作无关的事。
3、值勤中要讲文明、讲礼貌，不刁难业主和客户，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼不急不燥。
4、认真填写各种登记，要求字迹清楚，内容详细准确。
5、对外来人员一律进行出入登记，来访的客人得到业主或公司领导同意后方可进入。
6、严谨各类修补、买卖、收旧及搞传销的人员进入小区。
7、装修材料及专业安装队进入时应检查相关手续，未办理装修和安装手续的不允许进入。
8、业主进入小区时应检查《临时业主卡》，装修人员进入小区须检查《临时出入证》。
9、对运出小区的'物品必须有物业公司签字后方可放行。
10、进入小区的车辆要详细检查，如发现有问题时应请车主（司机）在检查表上签字确认。
二、巡逻岗岗位职责
1、巡逻员要着装整洁、语言文明、礼貌待人，不喝酒、不吸烟、不闲谈。
2、负责对进入小区的可疑和闲杂人员进行盘查，并及时请其离开小区，制止小区内的打假斗殴事件。
3、严禁搞传销及做广告的人员在小区内各种公共场所、设施上散发和张贴传单。
4、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列以及小区内区间道路走向，车辆和人员流动规律，系统掌握住宅区的整体情况。
5、劝说院内的过往行人不要乱丢纸屑、烟头，维护好公共区域的环境卫生。
6、指挥小区内的车辆顺序停放整齐，优先保证业主的车位。
7、装修方式时要不定时巡查试施工现场，垃圾必须及时清运，倾倒到指定位置，严禁向窗外、阳台外、楼梯过道、天台等公共场所抛洒和堆放。
8、要与队友团结协作、密切配合、互相照应、共同完成巡逻任务。
1、保安员在班长的领导下做好岗上各项工作
2、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
3、维持办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然，必须严格遵守公司的各项规章制度。
4、认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。
5、对来访客人热情、有礼、耐心文明询问和主动引导，维护公司良好形象。
6.工作中必须服从安排和岗位调配。
7、保安值班要高度戒备，加强对重点部位的治安防范，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理，及时上报。
8、应熟记管理区域内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的.地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知领导。对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报。
9、保安应该负责值班室日常清洁卫生工作，保持室内及值班室周围清洁整齐美观。
10、执勤期间严禁会客或做与工作无关的事。
11. 保安必须提前十分钟到岗，做好工作交接，及时正确填写当班值班日志。
12、 保安员必须按时参加工作例会。
13、 保安员不准私自调班换班 顶班。
14、完成领导交办的其他工作任务。
1、负责住宅小区区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作;
2、服从公司的管理，听众领导的指挥;
3、积极完成上级交办的其他临时性工作。
1.负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。
2.负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通,车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。
3.负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析,果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系
4.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。
6.监督检查业主(住户)装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。重大违章装修及时向公司总经理汇报
7.负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主(住户)排扰解困，业主(住户)反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。
8.完成上级交办的其他任务。
上级：保安队长
1认真遵守公司的.规章制度，按时上下班，不迟到早退。
2文明礼貌，行为规范，努力向客户提供优质服务。
3坚守工作岗位，提高警惕，严防犯罪分子从事破坏活动。
4熟悉辖区客户情况，掌握辖区治安特点，保护辖区物业及客户的人身财产安全。
5认真做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害事故，发现不安全因素应立即查明原因，尽快排除险情并及时向上级汇报。
6协助部门将违法犯罪嫌疑人员扭送到公安部门，保护辖区内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，维护现场秩序。
7服从上司合理的工作安排和调度，按时完成任务，不得无故拒绝或终止工作。
8认真做好值班情况记录，严格执行保安部交接班管理制度。
1、熟悉所有紧急情况处理步骤,科技城内所有单位的分布情况及科技城各部位的具体情况;
2、执行日常防火工作并于第一时间负责通知及扑灭物业内火警之任务;
3、阻止在科技城公共区域内不文明、妨碍公众利益的行为,维持科技城良好工作环境。为业主/租户提供力所能及的.周到服务;
4、保安员在当值期间及较长时间逗留于科技城时应完好着装,不准无故提前更换制服等待下班;
5、当值期间如有发现重大事情,除即时处理外并应立即设法通知当值班长。班长不在时,如有任何意外或紧急特别事件需通知管理处主任::。
6、不准随意更改当值时间,任何保安员由于生病或特殊理由不能当班值勤,须在上班前4小时通知班长,并征得班长同意;
7、保安员对科技城各主要设施及其位置、状况、变动情况必须十分熟悉;
8、上班时须在指定时间内完成规定任务,不得擅自缺岗、离岗、串岗,不可以任何理由改变规定的上班时间;
9、对需要移交下一班处理的工作,应做好书面记录及口头当面移交,每班值勤人员应尽量完成工作,接班人员未到岗,本班值勤人员不得擅自离岗;
10、严格执行班长的指令与安排,如有异议,必须向班长报告,并在更改前继续执行原指令;
11、工作期间要仪容整洁,精神面貌良好,不得吸烟、吃零食,更不准饮酒;
12、在当值时:
A、不得睡觉或打瞌睡,不得看与工作无关的报纸、杂志及书籍;
B、交班时如发现接班者有生病,口含酒气或因任何原因导致身体或神志状况不良等情况,应设法立即通知班长,并继续顶岗,暂不移交;
C、文明用语,不得使用污秽或下流的言语,不得随便闲聊,不准举止粗野或出手伤人;
D、严禁向任何人士索取小费或收受赏金;
E、不得在口头或书面报告时作伪或虚报实情,不得在值班表、交接班表、巡逻记录和考勤等书面材料上乱涂乱划;
F、爱护公共财物,不得乱用任何设施及其他保安设施,发现丢失、损毁及时汇报当班班长。
1、监督、检查、指导客户助理领班和客户助理的工作情况;
2、与所辖区域的公安分局、派出所、居委会等政府单位取得联系，协调好双方关系，争取他们对客户助理部各项业务的支持和指导。
3、制定和完善消防管理制度，检查各项制度落实情况。
4、制定和完善公共安全管理规章制度，并检查落实情况。
5、合理设置客户助理部岗位，编制修改客户助理部岗位作业指导书，落实客户助理部“技防、人防、物防”的防范工作。
6、及时妥善处理各种问题和突发事件，在权限范围内无法处理时应立即向上级报告，协助公司领导和楼盘负责人做好调查、了解、保护现场和人员的工作。
7、组织队员进行各项业务培训、日常工作会议、关心并开展好业余文体活动
8、完成上级交代的其他工作。
1、根据公司安全管理相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益。
2、严格按照公司查验制度，做好人员、车辆、物资进出的登记查验，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入大厦(小区)，维护大厦(小区)的治安秩序。
3、引导和指挥车主(司机)进场后按规定路线行驶，保证车辆进出、停放指挥有序。
4、及时处理小区内发生的各种突发事件并及时报告。
5、展现良好精神风貌，做好小区安全保卫工作，维护公司形象。
6、完成领导安排的其他工作任务。