房产的租赁合同（精选2篇）
出租方（甲方）：__________签订地点：__________
承租方（乙方）：__________签订时间：__________
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，本着互利共赢的原则，甲乙双方达成以下协议：
第一条租赁设备
1、名称：
2、数量：
3、质量情况：全新
第二条合同期限
合同期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第三条设备用途
第四条保证金
1、金额：______
2、租赁支付方式：______
租金按季度支付，每年3、6、9、12月，25日前支付下一季度租赁费用，不能按时支付租赁费用的，按日息万分之五计收超期利息。
3、续租方式：如租赁期满，乙方需继续承租，交付相应的租金即可续租，合同继续有效。
第五条设备安装时间
甲方收到乙方全额保证今后10个工作日内，上门安装。
第六条甲方的全力和义务
1、定期维护设备，更换耗材。
2、出租房不承担本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。
第七条乙方的权利和义务
1、在承租协议规定的期间拥有设备的合法使用权并享受甲方免费提供的售后服务。
2、按协议规定缴纳租金，合理使用设备。
3、妥善保管设备，配合甲方保养设备的售后工作。
4、不得买卖、抵押、质押、损毁净水设备，不得擅自拆卸、修理、改动设备的任务部位及部件。
5、租赁期间，承租方对净水设备具有保护监管责任，因承租方使用不当或其他人为原因致使设备损坏的.，所产生的维修费用或零部件跟换费用由承租方承担。
第八条违约责任
合同期内甲乙双方无正当理由均不能解除合同，违约金约定如下：
1、乙方不按时缴纳租金，除支付利息外需向出租房偿付违约期间20%违约金。
2、甲方无正当理由单方解除合同的需向乙方支付租赁费2倍的违约金；乙方无正当理由单方解除合同的需向甲方支付设备施工安装及工程设备款2倍的违约金。
3、如承担方变卖了租赁设备须向出租方偿付所有被变卖设备的2倍违约金。
第九条其他注意事项
本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同一式两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：_________________
乙方(承租方)：_________________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。
租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。付款方式：_______________
三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房产符合出租房屋使用要求;
2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前______个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前______个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___________向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、其他约定事项：
1._________________
2._________________
十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。
甲方：_______________(签章)
乙方：_______________(签章)
________年________月________日