租赁合同书（精选25篇）
甲方：______公司
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方租用__商城地下 层做仓库有关事宜,达成如下协议：
一、甲方将__商城地下 层 号，出租给乙方作仓库，面积 平方米，物业状况良好。
二、乙方租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及费用
租金为人民币 元/月/平米。履约保证金(含电费押金)为人民币 元整。
四、铺位功能要求：仅作为仓库使用，不得住人 。
五、 甲方的权利和义务
1、 甲方应按照合同载明的规格，为乙方提供仓库场地。
2、 甲方按合同规定向乙方收取租金及代收电费。
3、 甲方有权对乙方使用仓储的情况进行监督，但不得干扰或妨碍乙方正常、合理使用。
4、 负责物业公共区域卫生。
5、 合同到期，乙方如需继续使用，应提前三个月以书面形式通知甲方。
如不续用，乙方应在合同期满时，在到期日前将铺位内属于自己的物品搬出。否则，视为放弃该场地内全部财产的所有权，由甲方处理。乙方在合同期满后，如续租，在同等条件下，享有优先承租权。
六、乙方的权利和义务
1、 乙方应将个人身份证(或营业执照)提供给甲方检验，甲方留存乙方个人身份证(或营业执照)的复印件。
2、 合同期间，乙方仅将该场地作为仓库使用，不得住人，不得擅自改变该场地的结构及用途。乙方若需对场地进行装修或增改设备时，必须征甲方书面同意。合同期满退场时，乙方除库存物品外，场地内固定装修部分不得拆除。乙方造成使用场地及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在合同期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方保证金中扣除，不足部分补交。
3、 乙方将在合同期满时把该铺位完好无损交还甲方，甲方退还乙方缴纳的保证金。
4、合同期内的安全、保卫、消防、防水、综合治理工作由乙方自行负责，并承担其全部责任和费用(包括场地内卫生)。
5、 乙方不得在使用场地内存放易燃易爆物品，不得在场地内进行明火作业。若因乙方原因造成火灾的，乙方应承担全部法律责任，含刑事、民事赔偿及行政责任。
七、其他约定条款
1、合同期内电费单独计算，按照政府规定的商业用电标准，由乙方按月向甲方缴纳。
2、租金按年度缴纳，本合同签订之日交清第一年度的租金。 3、乙方必须按照甲方要求对地仓库进行封闭、装修。乙方堆放的物品因潮湿、虫蚁造成的损失甲方不负责赔偿。
4、本合同一经签署，乙方交纳保证金。合同终止，乙方交清管理费及电等相关费用后，甲方即可退还乙方保证金。若乙方提前解除合同，视为违约，保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方场地和相关设备造成损害，甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿费用，不足部分另行赔付。
八、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同：
1、 利用该场地进行非法活动的'。
2、 擅自改变该场地结构和约定用途的。
3、 擅自将该场地转租他人的。
4、 乙方逾期10天不交租金的。
5、 电费逾期超过1个月以上的。
乙方出现上述行为之一的，甲方有权选择要求乙方继续履行本合同或单方解除本合同，书面解除通知邮寄至乙方法定地址视为合法送达，通知寄发邮戳日期为本合同解除之日。
九、甲方有下列行为的，乙方有权解除合同：
1、 场地设施出现因甲方责任引起的重大问题，甲方不及时修缮，并影响乙方使用的。
2、甲方违反本合同其它约定，导致乙方无法使用的。
甲方出现上述行为之一的，乙方有权单方解除合同，因此造成的合理经济损失，乙方须以书面形式要求甲方在十五日内全部赔偿，超过十五日视为放弃索赔权。
十、合同期内，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能履行合同，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意该场地因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将保证金无息退还乙方。
十一、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充协议，补充协议与合同具有同等效力。
十二、甲、乙双方在合同履行过程中发生争议的，应协商解决，协商不成双方自愿将争议提交衢州市常山县人民法院处理。 十三、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份， 甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方(签名捺印)：
授权代表：
签订日期： 代表： 电话：
承租人:(以下简称甲方)
单位名称:负责人
地址:
联系人:
电力:
出租方:(以下简称乙方)
公司名称:淄博市张店区崇文演艺工程部
法定代表人:方崇文
地址:淄博市张店区华光路65-10号
电力:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因甲方履约需要而租赁乙方履约设备的，定义为甲方..双方的权利和义务由双方约定，签订本合同。
第一条:租赁设备概述
设备名称见附表
租赁目的:用于演出。
使用时间:从20xx到20。总租赁期限:天。会议次数由甲方自行安排。
第二条:租赁设备的运输和操作。其他费用等
1.租赁设备的调试、安装和运行应由乙方承担..
2.为租赁设备提供储存仓库，为员工提供设备维护等住宿(标准间即可)。膳食由甲方提供..
3.租赁成本:总租赁期:天。日租费:总租费:。(不含税率)超过合同租赁时间的，按日计算费用(每天人民币)
第三条:租赁设备的`使用和管理
1.在合同期内，乙方的设备由甲方统一管理和使用，甲方分配合理合法的演出设备，乙方服从指挥和调度，按照甲方规定的时间、标准和合同要求完成当天的演出。
2.乙方应根据演出时间表合理安排设备的维护(自费)，以保证演出的正常使用。
3.乙方的经营者应遵守甲方的合理规定。如果乙方的履约因甲方自身原因终止或终止，甲方应负责赔偿损失。
4.甲方应配合乙方安排演出设备和场地，提供设备防雨帐篷和演出电源，并保证演出期间电路畅通，无停电和断相现象。欠压等事故，造成。后果由甲方负责。
第四条:安全和公共秩序
1.甲方必须保证演出场地周围的安全工作。甲方对战斗造成的设备损坏负全部责任。(乙方原因除外)。夜间值班时，甲方应派保安配合乙方人员保管演出设备。
第五条:支付方式:
合同签订之日，甲方应向乙方支付合同总额的40%作为定金，余款在履约前一天结清。(不含税)乙方可根据甲方需要在规定时间内提供全额发票。
第六条:安全操作
1.乙方应对其人员在设备安装和拆卸过程中的安全负责。
2.在合同履行期间，乙方作业者有权提出不安全因素，并拒绝按规定作业。
第七条:租赁设备的损坏和损失
1.如遇不可抗拒的自然灾害，乙方应负责维修或赔偿性能设备的损坏或损失(人为因素或失窃除外)。
第八条:附加条款
1.如乙方未能履行甲方规定的作息时间，且因人为因素导致乙方停止履行和延误，甲方有权终止租赁合同，乙方应承担相应费用。
2.乙方有权终止与甲方的租赁合同，并承担因甲方人员的人为因素造成的暂停履行、延期工作、设备损坏等相应的损失和费用。
3.本着高度负责和长期合作的精神，乙方保证按合同约定的设备清单和程序清单执行，保证舞台稳固安全和良好的演出效果。
4.如有设备变更，乙方应提前三天通知甲方，并征得甲方同意。
5.在本合同履行过程中，双方如有争议，可通过协商解决。
6.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
代表:代表:
20xxx年xx月xx日
出租方（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“（租赁合同）”），租赁合同生效后，甲方按合同规定将厂房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求终止原租赁合同。因此，甲、乙双方经友好协商，就终止租赁合同及归还厂房事宜达成如下协议：
一、原租赁合同于____年__月__日经协商解除。
二、本协议生效后，乙方应提前将工厂归还甲方。如乙方未能按时归还，每延期一天，乙方应向甲方支付租赁合同约定月租金的10%作为违约金。逾期超过5天，甲方有权无条件收回工厂并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担、
三、乙方应在______前将自己铺设的设备和管道搬出，将租赁厂房归还给甲方，租赁厂房附属的装修归甲方所有、乙方应承担实际退款日期前的所有费用，包括租金、水电费和其他费用。
四、合同终止后，乙方将厂房交还甲方时，原有的水、电、消防设备应保持正常状态，乙方不得损坏厂房内的设施和原有装修。如有损坏，按价格赔偿。
五、租赁合同解除后，甲方将向乙方发放离职奖金，并返还乙方支付的工厂押金，详见附件。
六、退款时间为合同终止后两天，退款方式为现金支票。
七、不及物动词乙方迁出工厂后，遗留物品视为废弃，甲方有权处理。
八、双方对本协议的有效性、解释或履行的任何争议应首先通过友好协商解决。和解不成的，任何一方都有权向人民法院提起诉讼。
九、本协议自双方盖章或签字之日起生效。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
授权代理人：
代表：
电话：
电话：
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：
第一条 办公楼、存储面积及期限
1、乙方租赁甲方位于筑面积 平米，作为 ;
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得檀自改变该房屋使用用途;
3、租赁期限从日至月
4、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
第二条 租金标准和办公楼押金
1.甲方按/平米/月收取租金，每月为元/平米/月收取物业管理费，每月为 元。
备注：物业管理费根据园区收费标准进行调整。
2.租金每季度支付一次，按先支付后使用的原则，乙方于租金到期之前向甲方提交下一季度租金，本协议签订后一周内需支付押金 元，租金 元;
3.乙方使用的水电费在每月的10号之前结算并交付给甲方;
4.甲、乙双方在签订合同即日起两年内，租赁价格不变;
5. 乙方在两年合同到期时续租租金协商，涨幅上限不超过
第三条 甲方的责任
1.甲方应按约定时间向乙方提供租赁场所;
2.甲方保证提供场所的消防设施符合当地消防部门的要求，确保符合正常安全作业要求;
3.甲方负责提供场所的水、电、照明设备，并负责公共设施的正常维修，方便合理使用;
4.甲方在任何时候均不得以任何理由将乙方的办公设备和产品作为甲方债务或其他纠纷作为抵押用途;
第四条 乙方的责任
1.乙方严禁在租用的办公室存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责，造成甲方、乙方或第三人人身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除租赁合同;
2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设大型用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方有权解除合同，并追究相关责任;
3.甲方提供给乙方的办公室，仅供乙方办公和设备调试使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动，否则甲方有权解除租赁合同;
4.未经甲方同意，乙方不得改变办公用途和对办公室进行改造，否则甲方有权解除租赁合同;
5.办公室货物及物品由乙方自行投保，甲方不承担丢失损坏等风险。
6、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
7、乙方在租赁期限内负责办公场所内消防设施的维护保养工作。
第五条 变更和解除合同的期限
乙方在发生以下情况下甲方有权终止合作但不退还保证金：
1、乙方涉嫌非法经营;
2、乙方存放的物品存在安全隐患;
3、乙方不接受甲方统一管理;
4、乙方或乙方的员工有损坏整体环境的行为。
第六条 终止合同
乙方在瑶海都市科技工业园经营期间，甲方不得无故终止合同。如乙方不履行与甲方签定的管理协议，甲方可收回办公室，且不作任何赔偿。
第七条 解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同履行地诉讼。
第八条 附则
本合同由甲方及乙方公司签字或盖章后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 其他补充条款：
在合同期间，甲方如违约(不是因自然灾害)，甲方赔偿3个月租金给乙方，乙方如违约，乙方赔偿3个月租金给甲方。
甲 方： 地 址： 电 话： 签约时间：
乙 方： 地 址： 电 话： 签约时间：
出租方：_____________(以下简称甲方)
地址：______________身份证：___________ 电话：______________
承租方：_____________ (以下简称乙方)
地址：______________ 身份证：___________电话：______________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1 甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2 本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 租赁物的交付
由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金
租金为每月人民币_________元，
4.3 物业管理费
物业管理费为每月人民币________元。
4.4电费每月结算一次，每度元。
第五条 租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____
元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业管理费、电费、水费。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。
5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。
第六条专用设施、场地的维修、保养
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第七条 防火安全
7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条 物业管理
8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第九条 装修条款
9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十条 租赁物的转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进行清场处理。
第十一条 提前终止合同
11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日，乙方未支付，租金或物业管理费，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十二条 免责条款
12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十三条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十四条 适用法律
14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十五条 其它条款
15.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。
第十六条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(签字)：_______________
乙方(签字)：_______________
签订时间：_____年__月__日
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为加快移动通信事业的发展，甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方租用甲方土地或房屋等相关场地建立移动通信机房一事，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其它相关规定，经双方充分协商，达成以下协议：
一.租用房屋、面积及用途
1.甲方将其所拥有的位于 （市） 租赁给乙方使用。
2.乙方将上述房屋楼顶或场地用来放置通信设施及设备。
二.租赁期限、租金及付款方式
1.本合同的租赁期限为 X 年 。（自 20xx 年 10 月 2 日至 20xx 年 10 月 1 日）
2.乙方租用场地的年租金为8000元整(大写：捌仟元整)（该租金不含税包括乙方机房设备设施所用室内外），甲方不得以任何理由再要求其它额外费用。
3.场地租金支付方式为：以年为单位，以电汇方式支付租金。后继租赁期内的租金支付同第壹年支付要求相同，直至租赁期满。
三.甲方责任
1.甲方应在合同签订前将其出租财产可能存在对乙方建立机房不利的情况告知乙方，否则，
由此产生的一切法律后果，由甲方承担。
2.甲方应于合同生效后10日内将房屋和场地交付给乙方使用，并保证其处于正常的适用状态；甲方向乙方设备提供 220伏交流电，如无法提供，需配合乙方从供电局引入，保证乙方正常用电。由甲方提供电源线、地线、光缆传输线敷设路由的接线位置。
3.甲方保证出租财产没有任何产权纠纷，除双方另有约定外，有关按揭、债务抵押、税项及租金等，甲方均在交付场地前办妥，否则，一切法律后果及给乙方造成的经济损失，由甲方全部承担。
4.乙方在施工期间与相邻关系的协调问题由甲方负责。
5.甲方协助乙方搞好机房外安全工作，对进出乙方机房人员及携带物品有义务进行验证并登记。
6.租赁期内，甲方不得以任何理由收回其出租场地，否则，将赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失（包括但不限于直接经济损失）。
7.租赁期内，甲方必须保证乙方因机房维护，附属工程施工及人员正常出入租赁场地，不得以任何理由干扰阻止相关人员的正常进入。否则，所产生的一切通信事故及经济损失由甲方全部承担。
四.乙方责任
1.乙方应按合同约定的期限及时向甲方支付租金，每季度乙方按时向甲方缴纳电费。每度电依照1.0元收费标准（预交电费3000元）。
2.乙方按甲方指定的电源、地线接线位置布放电缆线到位，并安装计量电表一块，费用由乙方承担。
3.乙方经甲方同意可将租用场地转租或转借他人使用。
4.乙方人员进出甲方场所，必须遵守甲方的.规定。机房内发生问题由乙方负责。
5.租赁期满，乙方若需续租，须于期满前2个月向甲方书面提出，甲方应于期满前1个月予以答复，如同意续租，双方应续签合同。
五.施工与维护
1.租赁期内，如乙方须进行基站相关施工及设备维护，甲方负责协调与相邻方的关系，保证乙方及时的、不受干扰的施工。
2.施工期间，甲方应为乙方工程车辆和工程人员的进出提供方便；
3.甲方应提供乙方施工时的临时用电和临时场地；
4.甲方应满足乙方施工的其他需要。
六.基站配套设施的使用
1.乙方应按照约定的用途使用租赁基站配套设施，甲方不得妨碍；
2.甲方应为乙方人员进出租赁站址区域提供便利，乙方人员凭证件进出甲方站址区域并遵守甲方的规章制度；
3.甲方提供进出租赁站址的条件和路径。乙方设施要经过相邻方的区域的，甲方有义务参与协调。
4.甲方应保证出租站址的正常用电，按照国家及行业等相关标准做好设备接地等工作；
5.甲方有义务按照国家有关电信的法律、法规和政策，做好基站配套及相关设备的安全保卫工作；
七.特别约定
1.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。
2.由于国家政策调整或拆迁的原因，导致乙方不能使用，本合同自行终止。甲方应按月退还乙方已经支付的租金，乙方承诺不再向甲方提任何经济要求。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方签字时间不一致时以较晚一方签字盖章的时间为准。
4.若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但收到他人的干扰，均视为不可供乙方使用。
八.违约责任
1.除供电局停电或不可抗拒情况外，甲方不得随意停电。否则，因甲方行为造成乙方的损失，甲方负责赔偿。
2.甲方未经乙方同意，任意改动乙方室外设施，或损坏乙方设备，由甲方赔偿乙方的经济损失。
九.甲乙双方确认签字
十.其它
1.本合同无补充协议，且与本合同具有同等法律效力。
2.合同未尽事宜，双方协商解决。若合同履行过程中发生争议，任何方可向有管辖权人民法院提起诉讼解决。
3.本合同一式2份，甲方一份，自双方签字盖章之日起生效。
4.附件（名称）
甲方：
（签章）
乙方：
（签章）
出租方（个人）：
身份证号码：
住址：
邮编：
电话： 移动电话：
电子邮件：
其他联系方式：
出租方（单位）：
营业执照号码：
住所：
法定代表人： 职务：
邮编：
电话： 移动电话：
传真：
电子邮件：
联系人：
联系人电话： 移动电话：
电子邮件：
其他联系方式：
承租方（个人）：
身份证号码：
住址：
邮编：
电话： 移动电话：
电子邮件：
其他联系方式：
承租方（单位）：
营业执照号码：
住所：
法定代表人： 职务：
邮编：
电话： 移动电话：
传真：
电子邮件：
联系人：
联系人电话： 移动电话：
电子邮件：
其他联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
本合同所指房屋为市区（县） 路（街） 号。 房屋建筑（使用）面积为平方米。
房屋户型为 ，建筑结构为。
第二条 房屋所有权保证
出租方保证合法、完整的拥有本房屋所有权或出租权。出租方保证本房屋及其附属建筑物未设置任何担保、抵押；未涉及任何捐赠。
第三条 房屋适用保证
出租方保证本房屋在交付承租方使用时，除达到国家相关法律法规规定的居住条件和有关行业要求标准外，还应达到以下使用标准：
1. 水、电可安全顺畅使用；
2. 有线电视可安全顺畅使用；
3. 宽带网线可安全顺畅使用；
4. 电梯可安全顺畅使用；
5. 垃圾清运可顺畅运送。
在房屋出租期间，出租方保证上述居住条件和使用标准能够持续运作。若因出租方原因导致未能达到以上要求，出租方应承担违约责任和赔偿责任。
第四条 租赁期限
租赁期共 年 月，出租方从 年 月 日起按本合同要求将房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第五条 租金
租金为每月人民币（大写） 元，（小写） 元。
第六条 租金的交付
承租方应于实际租赁一月后，于第二月的首个星期内交付首月租金。此后每月租金的交付按此顺延。若因出租方原因导致未能按期交付，承租方不承担任何违约责任和赔偿责任。
若实际租赁期的末月有实际租赁天数不足月情况发生，则按当月天数与实租天数的比例折算当月租金。
第七条 房屋的交付
房屋应于双方共同签订合同当日交付承租方使用。双方在出租方准备的房屋及附属设备交付清单上签字。出租方应同时提供房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋电气线路图、房屋水路线路图等能够确保承租方房屋安全顺畅使用的必要文件、资料。
第八条 提前退租
承租方有权提前退租。退租应提前3日通知出租方。
第九条 租期延长
本合同约定的租赁期限到期后，若无承租方的书面通知表示相反意见，则本合同自动延期。租金标准不变。
第十条 房屋装修
租期届满或退租时，若承租方已进行过房屋装修，出租方应偿付承租方适当的的装修款项。具体数额为装修剩余价值（按5年折旧完毕计算）的50%。
第十一条 房屋维修和状态保持
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔3月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
非因承租方原因导致的房屋维修和相关费用由出租方负责。
租赁期间的房屋虫害防治、防火安全和防疫要求等由出租方负责。
租赁期间的'市政广告、美化要求等市政要求由出租方负责。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第十二条 房屋转租
在按期足额缴纳租金条件下，承租方有权转租房屋或寻求合租者，事先无需征得出租方同意。
第十三条 租赁的传承
承租方有同住者的，承租方失踪、下落不明、死亡或长期外出情况下，租赁关系继续有效，除非承租方的同住者明确拒绝延续合同。
第十四条 房屋灭失风险
租赁期间，房屋由于非承租方原因灭失的，出租方应向承租方提供相当于2个月租金数额的补偿金。
第十五条 优先承租权
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第十六条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
第十七条 违约责任和赔偿责任
任何一方违反本合同约定的任一条款，均应视为违约，违约方应承担违约责任和赔偿责任。
本合同约定的“违约责任”，指违约方向对方支付违约金和其他法定违约责任。 本合同约定的“违约金”，为违约方向对方支付本合同约定租金总额的20%。
本合同约定的“赔偿责任”，包括直接和间接的经济损失赔偿责任，和因违约而导致对方预期利益受损的赔偿责任。
第十八条 合同的解释
本合同各条款的标题，不能被认为是对本条款项下全部文字含义的精确限定或外延限定。
对本合同文字的解释应仅限于其字面含义。
第十九条 合同的修改和补充
本合同若有未尽事宜，经双方共同协商同意，可作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。若补充合同与本合同有不一致之处，以补充合同为准。
第二十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向 市仲裁委员会申请仲裁。
第二十一条 其它
本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份。
（以下无正文）
出租方：承租方：
年 月 日年 月 日
出租人：
承租人：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一章、房屋情况
1、房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：
2、房屋证件号：
第二章、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限为________年____月，出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：
乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；
乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整
6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_____________________________
7、付款时间及方式：
1、付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。
2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时，上述定_将转为租金。
9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即______以弥补乙方之损失。
10、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定_以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用、
12、甲方未按时修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿
13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的'程度。
第七章、不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任、
第八章、争议的解决方式
15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。
第九章、合同的补充
16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份、
甲方身份证地址：_______身份证号：_______电话： ______________
乙方身份证地址：_______身份证号：_______电话： ______________
签约时间：_______年____月____日签约地点：_____________________
甲方(承租方)： 身份证号： 地址：
乙方(出租方)： 身份证号： 地址：
经甲乙双平等友好协商，就甲方承租乙方房屋达成如下协议：
第一条乙方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 平方米;房屋使用面积 平方米)出租给甲方 使用。该房地产的基本情况已载入本契约附件一。
出租期限为20xx年。
第二条 乙方保证
对出租房屋享有完整、合法的房屋使用权，且该房屋不附带任何他物权。
出租房屋已经符合国家有关法律法规中约定的适于出租的条件。 在本合同生效前乙方不得将该房屋全部或部分转让、赠予、抵押或出租给其他任何第三方，否则乙方应支付甲方 万元作为违约金。并且乙方跟其他第三方所办业务全部无效。
第三条 乙方应向甲方提供如下属实材料： 房产买卖合同; 房产买卖发票; 房产与银行的贷款合同。
第四条 租期起算日
因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，如 借款到期无法偿还甲方，则甲方有权立即承租该房屋，承租时间从甲方口头通知违约之日起起算。
第五条 租金及支付
本合同20xx年租期的租金共为 万元。
因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，乙方同意该房屋租金无需甲方支付，如 借款到期无法偿还甲方，经甲方同意，该房屋租金可以抵顶相应的借款。
第六条 租赁物收益
甲方对租赁期间使用租赁物的收益享有所有权。
第七条 转租
乙方同意并全力配合甲方在租赁期间内可以将租赁物转租给任何其他第三方。
第八条 甲方权利义务
1.按相关法律法规的约定使用承租房屋;
第九条 乙方权利义务 1.按约定交付房屋;
2.无条件配合甲方使用房屋，包括但不限于办理法律法规规定的相关手续，提供与房屋使用有关的其他资料。
第十条 房屋建筑物装修物所有权
甲方对出租房屋内外的建筑物，装修物享有完全的所有权，如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，则乙方应以合理价格购买甲方所有的建筑物及装修物。
如双方不能就购买价格达成一致，则以具有相关资质的物价评估机构评估的评估价格为交易价格。
如双方不能就评估机构的选择达成一致，则从青岛市内价格评估机构随机抽取一家作为评估机构。
第十一条 租赁物返还
如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，乙方不得要求甲方将房屋恢复至租赁时原状再返还。
第十二条 违约责任
因第三人就出租房屋主张权利而甲方无法使用房屋，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金，并赔偿甲方因此所受的包括但不限于律师费,公告费,调查费等一切损失。
如甲方于支付租金后发现出租房屋不符合本合同第二条的约定，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金。
如乙方不在租赁合同起算之日(甲方通知日)起5日内交付相应土地等租赁物，乙方同意本租赁合同租金减半，即20xx年租期租金为75万。
第十三条 约定管辖
因本合同产生争议，双方应协商解决，如不能协商解决，则由出借人所在的人民法院管辖。
第十四第 其他约定
本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起成立，于生效条件成就时生效。
第十五条 各方声明
各方准确无误的理解本合同所有约定条款的法律意义以及所要承担的法律责任，并自愿签订本合同。
甲方(签字)： 乙方(签字)
附件一 二〇 年 月 日
甲方 乙方
出租方:__________________，以下简称甲方
承租人:___________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
甲方将自有建筑设在__________________________(住宅区) ___________________________________装修及设备条件:_________________________________________________。
第二条租赁期限
租赁期限为_______________________________________________
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1 、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人交换；
2、利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3、房租拖欠____个月或空置____个月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金、支付期限和支付方式
甲、乙双方约定月租金为_____________________________(大写)。乙方应于____________日支付给甲方。先交钱后用。付款应在付款期结束前每___________天支付一次。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用。乙方应积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条
乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫、物业管理费。所有民事纠纷由乙方负责。水、电、气的基数为:_______吨水，______度电，___立方米气。
第七条
甲方收取定金人民币____________________________________________
第八条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币__元。
2、如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方______。
3、乙方未支付租金的，应按日租金的____%向甲方支付违约金。
4、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。
5、本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的____%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。
第九条免责条款
1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。[!帝国新闻。第-]页因上述原因导致合同终止的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第十条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
1、______________________________________________________________。
2、______________________________________________________________。
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效，到期自动失效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
______年____月______日
_____年____月______日
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将拥有______________________________________________________________________________________
第二条租赁期限
租赁期限为______________________________________________________________。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，应提前__天提交给甲方。
第三条租金和租金支付期限
甲乙双方约定的月租金为人民币（大写）。租金支付方式：每月支付一次，提前支付，先付后用。
房屋租赁保证金：_____________。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、排水、照明）和门窗完好，以保证乙方安全正常使用、二房东协议。
第五条租赁双方的变更
1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。
3、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的____%向甲方支付日违约金。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。二房东协议。
第七条豁免条件
1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
出租方(甲方)： 身份证号码：
承租方(乙方)： 身份证号码：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址： ，建筑面积 平方米。
第二条租赁期限
租期 二 年，自 年 月 日 起至 年 月 日 止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方在同等条件下，享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币 贰拾万 元整(￥20xx年00元)。
2.从20xx年2月1日起，需在15日内缴纳第一年的租金，从20xx年2月1日起，需在15日内缴纳第二年的租金。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方15天的宽限期，从第16天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方需要装修的需要经过出租方的同意，未经同意不得擅自装修，承租方的装修及修缮，不得影响主体结构，不得构成对第三方有任何人身或财产的损害危险，承租方对此承担全部责任。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构，且乙方自愿放弃要求甲方对其装修费作任何形式的补偿。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的'情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3.承租方违反合同，擅自将承租物转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
4.承租人拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金 元，甲方可单方解除合同。
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条其他
1、消防安全：现有的消防设施乙方不得擅自封塞、更改、拆除或破坏。一经发现，甲方有权要求乙方赔偿。乙方在租赁内如需加装消防设施或消防部门要求加装的，加装的一切费用由乙自行负责。乙方是租赁的安全经营第一责任人，装修设计和经营必须符合消防部门制定的消防安全要求，必须教育从业人员增强消防意识，服从消防部门对安全防火各自的指导、检查、监督，发现消防隐患应及时汇报，限时整改。如因乙方造成火灾或者重大责任事故，安全经营第一责任人应承担法律责任和经济责任。乙方不得在租赁商铺内乱拉电线或经营易燃易爆物品，否则出现责任事故全部由乙方负责。
2、乙方不得在租赁商铺进行非法活动，承租商铺如发生有意外人身伤亡或其他事故均全部由乙方负责并支付相关费用。乙方保证不在商铺内储存违禁品和从事违法活动(相关责任全由乙方承担)，如有发现应及时向公安机关报案，并及时通知甲方，否则甲方有权单方面终止本合同，并有权追究其他相关责任。
3、如租赁物因社会公共利益或城市建设等原因需要被依法拆迁的，导致出租方无法继续履行本合同时，出租方有权在提前几天通知乙方的情况下提前终止本合同，但出租方需给予承租方相当于2个月的租金作为补偿，除此以外，承租方不得再向出租方主张任何的赔偿或补偿等权利。
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条本合同如有未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条本合同双方签字盖章后生效
本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方： (盖章)乙方： (盖章)
年 月 日 年 月 日
签订地点：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条出租标的情况
1、土地做落地
2、自然状况：该地是空地，没有建筑。
3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途号。
第二条租赁用途及期限
1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。
2、租赁期限：年，即从月日至年
3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。
第三条租金及支付方式
1、租金的计算方式：即元/月。
2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。
第四条租赁押金
1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。
第五条税费负担
1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
第六条地上建筑及其他设施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。
2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。
3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。
5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。
6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
第七条土地转让、转租
1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。
第八条租赁物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。
2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。
第九条合同的解除与终止
1、租赁期满，本合同终止。
2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。
4、甲方有权单方解除合同的情况有：
A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。
C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
第十条争议解决办法
1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条其他约定事项
1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。
甲方（出租方）
签章：
乙方（承租方）
签章：
日期：
日期：
出租方：广州市儿童公园（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）
甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市有关法规，经双方协商签订本合同。
一、租赁地点及面积
甲方将广州市儿童公园北门停车场和南门临时停车场租赁给乙方经营。所在地点：广州市白云区三元里街道齐心路61号广州市儿童公园，总占地面积：约8197平方米。
北门正式停车场位于公园西北角，总面积约6083平方米，设计车位193个，其中普通车位（2.7米__5.5米，14.8平方米）185个，大巴车位（3.5米__12米，42平方米）8个。
南门临时停车场位于公园东南角，总面积约2114平方米，设计普通车位（2.7米__5.5米，14.8平方米）94个。
二、租赁期限
租赁期限共3年，即自20__年月日起至20__年月日止，租期起算日为20__年月日。
四、租金及保证金
（一）租金为：______________元/月，并从第二年开始，每年租金在上一基础上递增3%。
（二）租金交付期限和交付办法：于双方签订的合同从生效之日起，乙方须每月5日前将当月租金、水电费（具体收费按甲方的
财务收据为准）以及乙方应缴纳的一切其他费用缴交甲方财务。首月租金于租期起算之日前10日内向甲方一次性支付。
（三）乙方不按时缴纳租金和其他费用，每拖欠一天，除须补交外，甲方有权按应交而未交费用总额的10％收取滞纳金，并视拖欠情节的严重性给予停水、停电。超过一个月不缴，甲方继续追缴外，视乙方违约，甲方有权终止合同、收回租赁场地，没收履约保证金并不给予任何补偿。
（四）乙方在租期起算之日前10日内一次性向甲方提交履约保证金为人民币元。合同期满，甲乙双方完成债务清理及乙方交还场地后，甲方10天内将履约保证金退还给乙方（不计利息）。
（五）出租标的移交时，乙方需向甲方支付水电费保证金人民币1万元及设施维护保证金人民币1万元。
五、甲方的权利和义务
（一）甲方将按现状交付出租标的，停车场内的停车场管理系统、水电设施、视频监控等作为附带于建筑物的装修不动产，为甲方的固定资产，合同期内暂租借给乙方使用，交回时乙方要确保停车场管理系统设备、空调、电脑能正常使用。停车场管理系统、视频监控、空调等日常维护由乙方负责，所发生费用由乙方承担。
（二）甲方按现有水电源、水电表供水电给乙方在租赁期间的经营服务使用，乙方自费引线装配。如遇线路故障所引起的停电、停水，甲方不负责任，如需增设管线等，费用由乙方承担。
（三）甲方协助乙方办理租赁期经营所需的相关手续或证明，其办理过程中所需的一切费用由乙方承担。
（四）合同期满前10天，甲方有权组织对租赁场地内所有设备、设施进行检查验收，乙方应予以配合并结清各项费用。合同期满前，除国家、政府或公园建设需要、乙方违反合同或其他不可抗力的因素外，甲方不得要求乙方提前退出租赁场地。
（五）甲方负责对乙方的经营服务、消防安全和环境卫生等进行综合管理、指导和督促检查。
（六）甲方交付出租标的时以及乙方返还出租标的时，甲方应向乙方提交填写完毕的《各水表、电表的初始/最后读数一览表》一式两份，供乙方验证并签字确认。上述文件将作为本合同的附件，构成合同不可分割的一部分。
六、乙方的权利和义务
（一）乙方在租赁期间应自觉严格遵守公园内生产经营活动的相关管理条例、规定。
（二）乙方在租赁期间，自主经营、独立核算、自负盈亏，自行负责经营期内员工的工资、保险以及各项福利待遇。
（三）签订合同且生效之日起60天内，乙方须自行办理其经营项目的营业执照和经营所需的一切手续后方可按合同要求从事经营活动，甲方可协助乙方办理但不负责办理过程中所需的任何费用。乙方须将有效的营业执照、卫生许可证等有关证件的复印件送交甲方备查，并且双方对租赁场地的全部资产进行一次盘点登记，签字后报甲方备查。出租期内如《临时经营场所使用证明》有效期届满，乙方应按《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》（穗府办[20__]1号）要求办理续期手续。
（四）乙方在租赁期间应按合同规定的经营范围进行合法经营，乙方如擅自增加经营范围，甲方有权收回租赁场地。
（五）出租标为公园配套服务停车场，乙方必须在满足游园游客停车需求的前提下再对外经营，并严格执行物价局核准的收费标准，不得擅自提价或违规收费，如出现此类投诉和纠纷，乙方承担由此所产生的一切责任和后果。有效投诉两次以上或被媒体曝光等对甲方产生不良影响的，甲方有权单方解除租赁合同，并不予退还其交纳的履约保证金。
（六）租赁合同期内，乙方须为出租标的内的全部车位购买保险(包括但不限于车辆盗抢险等险种)。
（七）乙方必须保证在经营出租标期间南北门停车场每个至少各安排2名持有有效停车场管理员资格证书的管理人员在岗进行车辆保管。
（八）乙方需承担出租标的内及门前三包范围的绿化养护和卫生保洁工作，出租标的内垃圾清运工作由乙方负责运送出园区。如乙方需要甲方协调绿化养护和保洁卫生工作，所需费用由乙方与甲方指定的社会化管养单位协商。
（九）承租方须按广州市交委、消防部门及相关主管部门的管理规定对出租标的的设施、设备、场地进行改造，改造方案由承租方报出租方书面同意后，承租方方可进场改造。租赁合同期满或提前终止合同的，承租方投入更新改造的设施设备归出租方所有。
（十）乙方对出租标的设施、设备、绿化进行更新改造过程中所产生的垃圾需按照甲方的要求进行清理，由此产生的费用由乙方
承担。
（十一）出租标的的设施、设备、绿化更新改造方案由乙方报甲方书面同意后，乙方方可进场更新改造。出租标的的设施、设备、绿化更新改造期自租赁合同签订之日起60天内完成。
（十二）乙方认可并承诺按照出租标的现有质量、现状和甲方指定的用途进行承租和使用，不得擅自改变出租标的结构及拆卸相关物品。不得擅自将出租标进行转租、分租、调换使用或抵押，否则，甲方有权单方解除租赁合同，同时，不予退还乙方所支付的履约保证金。
（十三）租赁合同期内，乙方所产生的一切费用、税收、债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关。
（十四）租赁合同期内，乙方必须按照广州市儿童公园的经营服务规范要求开展经营活动（包括从业人员的素质培训、穿着工衣、佩戴工号牌、规范物价牌及经营项目等），并须确保出租标的的正常开业和准点营业。
（十五）租赁合同期内，乙方的经营活动必须遵守国家法律、法规和有关条例及《广州市公园管理条例》、《广州市城市绿化管理条例》，并严格服从甲方的管理。如乙方出现违法经营现象，甲方有权单方解除租赁合同，并不予退还其交纳的履约保证金。
（十六）乙方要严格执行甲方管理规定的《节约用水管理规定》、《节约用电管理规定》，做好节约用水用电工作。
（十七）乙方必须遵守甲方的管理要求及甲乙双方签订的合同要求，遵守国家法律、法规等规定，遵守甲方制定的一切规章制度；
所招用的停车场管理员须是遵纪守法的公民，除须持有“三证”（身份证、劳务用工证、流动人口计划生育证）外还需持有有效的停车场管理员资格证书，须将招用人员证件交给甲方备案登记。否则甲方有权单方终止合同并勒令乙方退场。
（十八）乙方在租赁期限内要服从甲方的行政管理。（十九）乙方在租赁期内要认真落实有关消防安全、安全用气、用电、防火、防盗、环保等管理规定，如在经营期内发生任何安全事故、失火、失窃等造成的经济损失均由乙方自行承担。
（二十）乙方在租赁期内不得招揽商业性广告，不得使用带有商业性广告的标志。凡需要使用太阳伞的，必须按照甲方要求使用统一太阳伞。
（二十一）在租赁期内，乙方如违反合同或违规、违法经营，甲方有权督促其限期整改。如拒不整改，甲方按乙方违约情节的轻重给予停水停电、停业整顿、终止合同等处理，由此造成的损失由乙方自行承担。
（二十二）乙方应保证每天按时营业，不得无故或未经同意而擅自停止营业，若特殊情况需要停止营业，须事先征得甲方同意。否则，甲方有权单方终止合同。
（二十三）乙方在租赁期内若因经营不善或其他原因需提前终止合同，乙方应提前1个月以书面形式向甲方提出。10天内结清各项费用、债务等方可办理退场手续，但甲方将没收乙方的履约保证金。
（二十四）合同期届满后，乙方应依时停止营业，按时把租赁
场地移交给甲方。乙方应在10天内清理完毕一切费用、债务等，按期撤出。退场前应完好无缺将甲方的财产、设施、经营场地交还甲方。若有损坏、遗失，乙方必须按实际情况赔偿。如不及时停止营业、移交租赁场地，甲方有权采取断水断电等措施强行收回租赁场地并追加承包费。
（二十五）乙方若有违约行为，甲方视违约情节严重程度给予部分或全部扣除履约保证金的惩罚。
七、其他约定
（一）两个停车场收费系统和管理用房由出租方建造，承租方向出租方交纳设备使用租金。
为响应国家提出“节能减排、绿色出行”号召，满足新能源车停泊需要，北门停车场需要由承租方出资建设至少5个标准电动车充电桩，建设方案必须经公园管理处同意方可施工，合同期满充电桩系统所有权归出租方所有。详细内容如下:
1.交流充电桩2台以上，其中7KW一台，21KW一台。2.直流充电桩3台以上，其中22.5KW一台，75KW一台，150KW一台。
3.乙方需在中标后三个月内将5台以上充电桩在停车场安装完成并投入使用。
4.充电桩总投入约为60万元。
（二）南门停车场为临时场所，若因甲方改建及上级政策改变（例如城管、房管、工商、公安、教育等政府职能部门因素）需要回收场地使用权，甲方提前一个月通知乙方，乙方应无条件服从并
归还使用权。但本合同适用于北门停车场部分继续生效。
八、合同解除
（一）经双方协商一致，或因以下原因导致合同不能履行的，租赁双方可提前终止合同而不需承担违约责任和经济赔偿。
1、如因国家、政府部门要求、城市建设、公园规划建设需要，其他不可抗力的原因，致使合同不能继续履行，甲方提前10天通知乙方，乙方应无条件服从并终止合同，甲方不作任何赔偿。以上因素，均为目前不可预知的，一旦发生，任何一方不得向对方索赔。
2、因不可抗力导致物业全部或部分损毁、灭失或发生其他严重后果，致使合同无法继续履行。
上述事项发生时，本合同自动终止，甲方应按照终止程序，将乙方预缴的履约保证金，在凭票据及支持文件扣除乙方各种应付费用后，无息返还乙方，甲方不作任何补偿。
（二）如存在下列情形之一，视为甲方严重违约，乙方有权单方提前终止合同并追索甲方违约责任：
1、未按照约定时间交付租赁场地逾期达5个工作日；
2、所交付租赁场地不符合合同约定，以致严重影响乙方使用；
3、所交付租赁场地可能危及人身安全。
（三）如存在下列情形之一，视为乙方严重违约，甲方有权单方提前终止合同、没收履约保证金并追索乙方违约责任：
1、未按本合同第四条约定支付租金；
2、未经甲方同意擅自增加经营范围；
3、擅自拆改、变动或损坏物业主体结构，并在规定期限内不
能恢复原状或支付赔偿金；
4、擅自将该物业全部或部分转租给第三人；
5、擅自改变该物业用途以至违法或侵犯公共利益；
6、未承担租赁期间的各种风险。
九、争议的解决方式
（一）本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（二）本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向广州仲裁委员会申请仲裁。
十、本合同的解释权由甲方负责
本合同一式六份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。甲方三份，乙方二份，共同信守，送一份广州产权交易所备查。
甲方：广州市儿童公园乙方：法定代表人：负责人：经办人：联系电话：
签约时间：二〇一五年月日
经办人：联系电话：
初夏早上六点，清亮透明的月儿还躲藏在云朵里，不忍离去，校园内行人稀少，我骑着单车，晃晃悠悠的耷拉着星松的睡眼。校园内景色如常，照样是绿意盈盈，枝繁叶茂，鸟儿歌唱。经过西区公园，看那碧绿的草地，飞翔中的亭子，便想起十七那年，在这里寻找春天的日子。本想就此停车再感受一遍，可惜心中记挂北区的荷塘。回想起冬日清理完荷塘的枯枝败叶，一片萧条的景色：湖水变成墨绿色，没有鱼儿游动，四处不见了鸟儿的踪影，只有莲藕躺在湖底沉沉睡去。清洁大叔撑着竹竿，乘一叶扁舟，把一片片黑色腐烂的枯叶残枝挑上船。几个小孩用长长的铁钩把莲蓬勾上岸，取下里头成熟的莲子。
出租方（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲乙双方于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“（租赁合同）”），租赁合同生效后，甲方按合同规定将厂房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求终止原租赁合同。因此，甲、乙双方经友好协商，就终止租赁合同及归还厂房事宜达成如下协议：
一、原租赁合同于____年__月__日经协商解除。
二、本协议生效后，乙方应提前将工厂归还甲方。如乙方未能按时归还，每延期一天，乙方应向甲方支付租赁合同约定月租金的10%作为违约金。逾期超过5天，甲方有权无条件收回工厂并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担、
三、乙方应在______前将自己铺设的设备和管道搬出，将租赁厂房归还给甲方，租赁厂房附属的装修归甲方所有、乙方应承担实际退款日期前的'所有费用，包括租金、水电费和其他费用。
四、合同终止后，乙方将厂房交还甲方时，原有的水、电、消防设备应保持正常状态，乙方不得损坏厂房内的设施和原有装修。如有损坏，按价格赔偿。
五、租赁合同解除后，甲方将向乙方发放离职奖金，并返还乙方支付的工厂押金，详见附件。
六、退款时间为合同终止后两天，退款方式为现金支票。
七、不及物动词乙方迁出工厂后，遗留物品视为废弃，甲方有权处理。
八、双方对本协议的有效性、解释或履行的任何争议应首先通过友好协商解决。和解不成的，任何一方都有权向人民法院提起诉讼。
九、本协议自双方盖章或签字之日起生效。
十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
授权代理人：
代表：
电话：
电话：
签署日期：
出租方：（以下简称为甲方）公司名称：公司地址
承租方：（以下简称为乙方）名称：公司地址:
依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿的条件下，秉承互惠互利的原则下，充分协商一致达成并签订以下合同，供甲乙双方共同遵守。
第一条
基本条件
1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。（场地最终面积以房产证为准）并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。
2、免租期为：三个月（20__年5月1日起至20__年7月31日）
1
3、从20__年7月1日起计收，其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币，第3-7年的租金单价递增12％。
第二条
合同期限
1、期限为7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。
2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方，乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20__年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业，该期间为免收租金期。
第三条
租金及增幅
1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积（1299平方米)计算，并从本合同规定甲方计收租金之日起计收，基准租金单价为每平方米每月40元人民币。
2、租金增幅从20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年开始递增租金，第3-7年的租金每年递增12％.即：
第一年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元（第一年度免交3个月租金，实交租金为：
元）；
第二年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元；第三年年度租金单价为：44.80元/㎡·月，合计年租金698342元；第四年年度租金单价为：50.18元/㎡·月，合计年租金782143元；第五年年度租金单价为：56.20元/㎡·月，合计年租金876071元；
2
第六年年度租金单价为：62.94元/㎡·月，合计年租金981109元；第七年年度租金单价为：70.49/㎡·月，合计年租金1098849元；
第四条
租金支付方式
1、乙方支付租金方式为先付租金后使用，签订本合同起15日内（即20__年12月27日），支付时间为每年1月1日前10日内，支付方式为一年一付。
2、乙方必须按照约定向甲方交付租金，如无故拖延租金，从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2％加收滞纳金。
第五条
租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第六条
各项费用的缴纳
1、管理费：本合同租金已包含物业管理费，合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同，相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。
2、水费：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限内，如商业用水收费标准调整，按调整后的单价相应增减。安装水表后按水表实际计数收费。
3、电费：按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方；在本合同履行期限内，如果商业用电收费标准调整，按调整后的收费标准执行。电量损耗按
3
每月自用电量的5％标准收取（即损耗）。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8％收取（即公摊）。
4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏（包括门窗、水电等），维修费由乙方负责。
5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。
第七条
押金
为确保本合同顺利履行，在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整（?100，000.00元）作为押金；本合同到期或终止后,(在乙方无违约行为的前提下)甲方不计利息如数返还乙方。
第八条
双方权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。
2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。
3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。
4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。
4
5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供相关手续。
6、在合同期内，甲方不再次引进同类（慢摇吧）商户。如违约应向乙方赔偿拾万元人民币经济损失费，并清除该商户。
7、在合同期内，乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目（如：电影院、量贩式KTV、夜总会KTV、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目），如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任，并清除违规经营项目。
8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定，并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。
9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建广告位或店招，制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权，产权归甲方。
10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。
11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时，甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。
(二）乙方权利和义务
1、乙方必须遵守国家的法律法规，依法经营、依法纳税，不得利用该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。
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2、乙方应依据本合同的相关规定，在签订本合同的同时及时交付押金，按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。
3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源，乙方也须将来乙方经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。
4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装饰设计，并及时将装饰设计方案及装饰施工图报甲方或甲方委托的商管公司审查。
5、乙方投资对承租场地进行二次装修，须办理消防二次报审、报验工作，所产生的一切费用由乙方自行承担。
以上由乙方投资装饰和购置安装的设备设施及器材器械在本合同有效期内，其所有权归乙方使用；本合同期满后或因乙方原因非正常终止本合同时，固定依附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边、墙体内的所有设备设施、器材器械及不可拆卸的装饰物归甲方所有；不固定依附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围内地面、墙面上可直接移动的设备设施、器材器械和装饰物归乙方所有。
6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施，如因乙方原因，造成甲方设备设施损坏或损失的，均由乙方赔偿所有损失。
7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏，并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。
8、在本合同有效期内，当地的相关主管部门（包括文化、公安、消防、
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税务、工商…等）具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责，并承担相应的费用。
9、经双方协商，甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人，第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业，但乙方应提前七日告知甲方。
10、本合同期满终止或非正常终止本合同时，乙方应确保该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。
第九条
续租
1、本合同期满后，在同类型业态中乙方有优先租赁权。
2、乙方若需续租，应在租期届满前3个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订新租赁合同。
第十条
不可抗力及维修
1、在本合同有效期限内，如遇不可抗力（依国家法律规定的定义）的原因造成损坏或损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方，也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的，甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用，乙方不得要求甲方赔偿经济损失。
2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时，由甲方负责维修；若因此造成乙方财产损失，则由甲方负责赔偿其实际经济损失，直至承担法律、行政责任。如因乙方原因
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造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时，则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失，直至承担法律、行政责任。
第十一条
违约责任
1、在本合同有效限期内，甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同，否则视为违约。
2、乙方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时，甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物，乙方所交租金由甲方获得，不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金.同时保证金不予退还，甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。
3、甲方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，按以下办法处理：
1.甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总额的20%支付乙方违约金,并赔偿由此给乙方带来的相关经济损失。
2.租赁物的装修，按扣除每年10%的折旧，甲方赔偿乙方对商铺的装修费，赔偿后，装修物为甲方所有；
3.甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润，预期合理利润依据本合同提前终止时乙方上年度的利润计算。
4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场8
地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时，经甲方催讨超过2天的，自应支付相关费用之日起，每延迟一天，则每天按所拖欠总额的2％向甲方缴纳滞纳金。
5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的，责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。
第十二条
争议的解决
如因双方在履行本合同时发生争议，或对本合同有关约定存在争议，甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地法院提出诉讼。
第十三条
其它约定
1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。
2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
3、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复另一方，在十天内得不到答复视为同意，最后达成补充协议。
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4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
5、本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同经甲乙双方签字盖章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效；但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。
7、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
第十四条
附件
附1：甲方营业执照复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：乙方营业执照复印件
附4：甲方有效房产证明复印件
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甲方（签章）：德宏通正程房地产开乙方（签章）：
发经营有限公司
法人代表（签章）：
法人代表（签章）：
授权代理人（签章）：
银行账号：
联系人：
联系电话：
年
月
日
授权代理人（签章）：
银行账号：
联系人：
联系电话：
年
月
日
甲方：___________
乙方：___________
经过充分了解和友好协商，甲乙双方达成如下租赁协议：
1、该房屋位于青岛市北区台东街芙蓉路128号2单元603室，为客厅主卧。
2、室内设施包括：1张双人床、1个衣柜、1张床头柜、1张梳妆台和1台电风扇。
3、这所房子的用途是居住。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。
4、租赁期限：YY至YY。
5、房子月租：房租每月人民币元，租房押金人民币元，一存三。乙方应在本合同生效之日向甲方支付三个月的租金和押金。如果乙方三个月未能支付租金，租金和押金将不予退还。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月及时通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、乙方违约，扣押金。
6、乙方应爱护房屋及设施，因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设施的损失和维护费用，由乙方承担责任和赔偿。租赁期满，设施未损坏，屋内家具齐全，押金全额返还乙方；如有损坏或丢失，应从押金中扣除相应费用。
7、甲方应在本合同生效之日将该房屋交付乙方使用。
8、租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、综合治理、安全保障的'监督检查。
9、甲乙双方有责任和义务确保房屋内每个人的生命财产安全不受损失。
10、租赁期内，水电费、煤气费等费用由甲乙双方分摊，具体分摊方式由双方协商。
11、乙方不得在租赁房屋内从事吸毒、赌博等违法活动。一经发现，后果由乙方自行承担。
12、本合同未尽事宜由双方协商解决。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。
13、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经平等协商，达成如下租赁合同条款，并予共同遵守。
一、甲方将拥月自己产权的铺面红星建材交易中心第栋号至号共为间（面积平方米），有偿出租给乙方，乙方经营的范围为养生养老医疗栋共四套住房做员工宿舍与食堂。
二、乙方承租甲方本合同规定的铺面，租赁时间从年月
日起至年月日止，共年。
三、乙方承租甲方本合同规定的铺面，第一年、第二年租金均为31元/m2，住房为1600元/月/套。从第三年起铺面租金及住房租金均在前一年的基础上逐年递增5%。
四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保证金元，第二年再支付元，合同终止后，应缴费用结清时甲方不计息如数将保证金退还给乙方。逾期按日万分之五支付违约金。
五、按照本合同的第三条规定，乙方应当向甲方交纳的铺面及住房租金，必须先交后用，第一年按季度提前天一次性缴纳。第二年起按半年提前天一次性缴纳。每逾期一天，由乙方按应付而未付款数额的百分之五向甲方交纳违约金，按约定时间超过三十天时，经催告后仍在三日内未缴纳的，甲方有权单方终止本合同。
六、本合同签定生效日期起，甲方给乙方60天的装修免租期及
年月日至年月日。
七、本合同生效后，甲方必须在30日内解决房屋主体消防问题以及三楼主楼漏水及渗水问题。
八、本合同生效后，乙方可对承租的铺面及住房进行装修，但必须在政策许可的情况下进行，并且遵守下列规定：
1、装修不得损害房屋主体结构，装修实行来修去丢。合同期满或中途解除本合同时，乙方必须将自己的装修完全、完好的无偿交给甲方。
2、乙方装修不得变动供电主线，更改电路，不得破环建筑主体结构，全部装修材料必须使用达到国家消防安全标准的防火材料。
3、本合同有效期限内，乙方因业务需要制作广告、招牌时，必须征得甲方和市场管理部门的同意，并报城管支队批准后方能进行，否则一切后果由乙方自负，甲方不承担任何费用并责成乙方恢复其原貌，甲方免费提供三楼的门面广告位给乙方使用。保健项目。未经双方协商一致，乙方不得随意变更经营范围。以及四楼顶上1
4、本合同有效期限内，乙方对承租的铺面承担维修和保护责任，否则造成的损失由乙方承担。
5、乙方必须遵守国家的一切法律法规，文明经营，搞好消防、安全、综合治理等工作。如有违法违规行为，甲方不负任何连带责任。
6、乙方督促员工遵守计划生育。如有违反，一切责任自负。
7、乙方负责租赁区堞的卫生、安全保卫工作，负责按有关部门的要求对暂住人口进行管理。
8、租赁期间乙方装修时不得擅自改变房屋主体结构，如改变需以书面形式告知甲方。乙方做好防火、防盗、防爆工作，如有发生，其后果、损失一切由乙方承担，甲方不负任何连带责任。
9、乙方经营期间如将租赁房屋转租给第三方，须经甲方同意后方可交付，转租时甲方收取本房租总额20%的转让金，并且收回甲方让给乙方装修期的房租费用。否则，甲方终止合同，保证金不退。
九、本合同有效期限内，乙方因经营活动所产生的一切费用（包括所有税金）。乙方自行负责缴纳。合同到期如未续租，提前十天交付房屋。
十、合同终止或解除
1、因不可抗力（如政府行为、自然灾害等）导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止，甲乙双方各自的损失各自承担，如为乙方原因造成则由乙方负责赔偿责任。
2、因政府规划调整引起的拆迁等而导致本合同无法继续履行的，在合同期未满5年，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由乙方享有。合同期满5年后，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由甲方享有。
3、甲乙双方经协商一致，方可提前解除本合同，否则任何一方擅自提前解除本合同，应按该租金总额的20%向守约方支付违约金。
十一、其它约定
1、本合同执行过程中发生纠纷，双方应当通过协商友好解决，协商不成时，向长沙仲裁委员会申请仲裁。
2、本合同执行期满，在同等条件下，双方可以商议继续签订租赁协议。
3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4、本合同一式四份，双方各执两份，双方签字或盖章后生效。
甲方签名：乙方签名：
联系方式：联系方式：
租赁合同书怎么写出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号物业作为用途使用(以下简称物业)，建筑面积约 平方米 。
第二条 租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月 ____日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。
第三条：物业租金
1、该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正(
元月);第________年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正(
元月)，第________年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正(
元月)。
2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
3、交付方式：一次性支付租金，即________年____月____日前支付租金人民币：万元整( 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四条：铺面以及其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方负责支付所有产生的.房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。
2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。
第五条：甲方的义务
1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。
第六条：乙方的义务
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
第六条：合同的变更、解除与终止
1、 未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条 违约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同
第六条
第一款
第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同
第六条
第一款
第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同
第六条
第二款
第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系电话： 联系电话：________年____月____日________年____月____日
甲方：_____________________（以下简称甲方）
乙方：_____________________（以下简称乙方）
乙方因施工需要需要租赁叉车，经双方协商，达成如下协议：
1、甲方将拥有乙方施工现场正常使用所需的维护，并指定司机。维修费用及司机工资由甲方承担，司机必须持有特种机械操作证并交乙方备案。甲方司机必须服从乙方施工人员在施工现场的安排，按时完成规定的工作内容。如因甲方司机不服从乙方现场人员安排而造成损失，甲方应承担一切经济损失。
2、乙方工作人员在安排工作时应考虑施工现场的实际情况，并在危险区域向甲方司机解释清楚，以防发生安全事故。乙方现场指挥人员指挥失误造成的.一切后果由乙方负责。如果甲方挖掘机司机不服从乙方现场人员的安排，一切后果由甲方承担
3、乙方每月向甲方支付每辆叉车17000元的租金，柴油费用由乙方承担，甲方的挖掘机每月工作240小时。工作时间超过240小时，乙方应向甲方支付每小时258元的租金。如乙方因故不能在当月工作，应向甲方支付当月的全部租金。
4、争议解决：甲乙双方在合同执行过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。
5、本合同经双方签字后生效。
6、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。
7、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（公章）：______________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（签名）：_____________________
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方，作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为____平方米，具体位置和方向见房产证附图。
2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二.租赁房屋的使用
1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。
三.租赁期间
本合同租期5年，20____年10月10日至20____年10月9日。
四.租金及支付方式(单位:人民币)
1.第一年房租18000，第二年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。
上述租金每六个月支付一次，具体如下:
本合同签订时第一年上半年租金9000元，4月20____前第一年下半年租金9000元。
第二年上半年租金20____年10月9，600元，第二年下半年租金20____年4月前9，600元。
第三年上半年租金20____年10月11400元，第三年下半年租金20____年4月前11400元。
第四年上半年租金20____年10月13200元，第四年下半年租金20____年4月前13200元。
第五年上半年租金20____年10月1.5万元，第五年下半年租金20____年4月1.5万元。
2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。
3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
五.甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
4.租赁期内，甲方将租赁物业的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方，合同范本为《营业场所租赁合同》。
5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。
六.乙方的权利和义务
1.乙方应按合同约定使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5.按照本协议第四条支付租金。
七.续签租约
租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。
(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
九.违约责任及赔偿
1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。
2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
十.其他协议
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
代表:
乙方:
出租方(以下称甲方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人：
联系电话：
电子邮件：
甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
第一条出租标的情况
1、土地做落地
2、自然状况：该地是空地，没有建筑。
3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途号。
第二条租赁用途及期限
1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。
2、租赁期限：年，即从月日至年
3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。
第三条租金及支付方式
1、租金的计算方式：即元/月。
2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。
第四条租赁押金
1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。
第五条税费负担
1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
第六条地上建筑及其他设施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。
2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。
3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。
5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。
6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
第七条土地转让、转租
1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。
第八条租赁物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。
2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。
第九条合同的解除与终止
1、租赁期满，本合同终止。
2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。
4、甲方有权单方解除合同的情况有：
A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。
C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
第十条争议解决办法
1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条其他约定事项
1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。
甲方（出租方）
签章：
乙方（承租方）
签章：
日期：
出租方：
(下简称甲方)
承租方：(下简称乙方)
________工厂位于____镇____村__的东北面，国道324线西面(紧靠国道324线)，属____镇企业管理站直属厂房场地，为了搞活经济，充分发挥仁厚化工厂闲置厂房场地应有的作用，提高经济效益，甲方同意出租化工厂厂房、场地给乙方开厂使用，现经甲乙双方协商一致订立租赁合同如下：
一、出租时间：自20__年六月十日起至20__年六月九日止，时间共肆年周年。
二、租金及交付方法：租金每周年人民币柒仟元整(￥7000.00)。
实行先交租金后使用的办法，乙方于承包期内每年的六月十日前交清下一周年的租金给甲方后可使用厂房。乙方如不按时交清租金，超过一个月甲方有权终止合同并且无须给付乙方任何赔偿。
三、出租的厂房、场地：租赁给乙方使用的____化工厂厂房(红砖、瓦结构)场地按现状交付乙方使用，出租厂房总面积共计约890平方米（其中：生产车间壹间约90平方米；
办公住房、食堂等九间、共约200平方米；空地约600平方米）。
四、乙方租赁甲方厂房，不得随意改动；
如需改建须征得甲方同意。合同期满时，乙方加建的建筑物、不动产无偿留给甲方，乙方不得故意毁损、破坏。
五、租赁期间，乙方有责任保护上述租赁物的完整性，不得毁损、破坏、丢弃，并且乙方不得将租赁物进行抵押、质押，否则乙方负责赔偿给甲方。
六、乙方在租赁期间必须合法经营、照章纳税，在租赁期间乙方所发生的一切经营开支和其他费用均由乙方自行承担，与甲方无关。
甲方在租赁给乙方前的债权债务亦与乙方无关。
七、违约责任：租赁期间，甲、乙双方不得单方终止合同，如乙方单方终止合同的，须向甲方赔偿二年租金作为违约金。
如为甲方单方终止合同，除赔偿二年租金作为违约金给乙方外，甲方仍须补偿给乙方在租赁期间在甲方厂房内建筑的新的建筑物、构筑物所开支的费用。
七、如遇不可抗力致使厂房不堪使用及因国家征收征用，乙方可提出终止合同。
八、合同期满本合同自动终止，乙方须在15天内将属其所有的物品搬走，将厂房交回给甲方。
乙方在租赁期间在甲方厂房内建设的建筑物、构筑物无偿归甲方所有。如乙方未按期搬走将厂房归还甲方，甲方有权随意处置乙方留置在厂房内的物品，并且无需给乙方任何补偿。如乙方有意续租，在同等条件下乙方有优先承租权。
九、租凭期间，如因租赁场地发生纠纷，由甲方负责解决。
本合同如有不尽事宜，由双方协商解决。
本合同共3页，经双方签字、盖章即生效，协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存镇政府存档。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表法人代表
签订日期签订日期
甲方：_____________________________
乙方：_______________
本合同由以下双方于_________年_________月在_________签订。
鉴于：
1.甲方需要租用____________________________________________。
2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租用电路事宜达成如下合同：
第一条 租用标的物及其范围
1.1 甲方租用的_________ 电路是指：从_________至_________的_________电路。
1.2 乙方根据甲方电路租用的要求在符合国家有关的电信业务规定，用户端线路无特殊问题的前提下，自合同签订之日起15日内，提供甲方所租用的电路。
1.3 乙方提供的本地电路两端接口应为2m电接口。
第二条 费用及期限
2.1 甲方向乙方租用的_________电路租金为_________元/月（大写：__________________），甲方共向乙方租用_________条电路，月租金共计_________元
（大写：__________________）。租金自电路开通之日开始计算。
租期为_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.2 初装手续工料调试费_________元（大写：__________________元）。
2.3 费用支付方式：甲方应在乙方为其开通电路后_________天内将租用电路的一年租金以及初装手续工料调试费付清，此后每年的租金以及有关费用由甲方在本年度第一个月的15日前付清，如逾期不交，则每逾期一天应向乙方支付欠付金额千分之一的违约金，直到乙方收到款项为止。支付租金按实际开通电路数为准。开通电路数以“《数字电路开通确认书》用户签字”为准。
甲方以电汇方式将费用付至乙方的以下帐号：____________________
单位名称：__________________________________________________
开户行：____________________________________________________
帐号：______________________________________________________
在合同有效期内因国家电路资费调整，本合同中所适用电路的资费可相应调整，但需经双方认可，自资费调整之日起，甲方按照新的资费标准向乙方支付电路租费。
如甲方需扩容，所扩容的电路按本合同资费执行。
第三条 甲方权利和义务
3.1 甲方租用电路只能传递与自身业务有关的信息，不得将自己租用的或租用后分割的电路转租给第三方。
3.2 甲方应依照国家主管部门有关资费标准以及合同约定，按时向乙方支付电路租金。
3.3 甲方保证连接到租用电路上的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。甲方使用的电路终端设备应获得行业管理部门的入网许可证。
3.4 本站设备的日常维护工作，线路方面，如是甲方的光缆成端到乙方机房odf/ddf架上，乙方负责从odf/ddf内线侧到设备及相关电路的维护，如是乙方自己的光缆，
乙方负责线路及相关设备、电路的维护。
3.5 甲方免费提供乙方用于本合同中使用的设备安放位置及电源。
3.6 甲方负责协调甲方机房所在楼的物业问题，并提供联系人的姓名、电话，以便乙方的线路、设备按时进入甲方机房，如因甲方原因不能按照时间要求进入机房时，
乙方不承担责任。
3.7 甲方不得利用租用的电路从事危害国家安全、泄露国家机密等违法犯罪活动，不得查阅、制作、复制和传播妨碍社会治安和淫秽色情的信息。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
喉舌依法转租给乙方。
第二住房所有权状况
醉方保证已依法取得该房屋的转租权。甲方未取得房屋转租权，导致本合同无效或解除的，应承担违约责任。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限自___年___月___日至___年___月___日。
(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方拟续租的，应提前十日向甲方提出续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条租金
(1)租金标准:人民币/月，乙方租赁部分租金在租赁期内不变。房屋所有权人增加租金的，由甲方负责。
第六条合同保证金
(1)甲、乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币元。
(2)租赁期满或合同终止后，房屋租赁保证金全额返还给乙方。
第七条其他费用
在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担:
(1)乙方应承担_____的费用。甲方应保存并向乙方出示相关支付凭证。
(2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..
第八条房屋交付和返还
(一)交付:合同期满，乙方未续租的，应向甲方交付租赁房屋..
(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。
第九条转租
(1)甲方同意乙方在租赁期内可将部分或全部房屋转租给他人，无需征得甲方同意，转租过程中获得的转让费等一切费用归乙方所有..
(2)乙方转租房屋时，甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同，但不得收取任何费用。
第十条合同的终止
(1)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。
(2)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。
2.乙方不承担维修义务，不能正常使用房屋。
3.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
(3)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.擅自改变房屋用途。
2.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
3.利用房屋从事违法活动。
第十三条违约责任
(1)租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋，否则应将收取的租金余额返还给乙方，并向乙方支付1000元违约金。
(2)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方支付的'租赁保证金。
(3)关于退费，如果一方延迟退费，将收取每天应退资金1%的滞纳金。
第十四条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十六条其他
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
许可证号。:许可证号。：
电话:电话:
签署时间:___年___月___日