抵押贷款简单合同范本（精选30篇）
借款人：_________
法定地址：_________
贷款人：_________
法定地址：_________
贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷款一事共同协商签订合同如下：
第一条 双方同意以下定义
1.信用证：由银行开出通过通知编号为_________的信用证。
2.债务：指借款人在本合同项下应付的贷款本金、利息及与此有关费用。
第二条 贷款金额和用途
1.本合同贷款金额的最高额为_________
2.本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。
第三条 期限
本合同项下的贷期限从合同签订日起_________个月。
第四条 利息与费用
1.本合同项下的贷款利率为_________。
2.贷款从第一笔提款日起息，利息以1年360天为基础，根据实际占用的天数计算。
3.贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。
4.借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内扣收。
第五条 信用证的抵押和还款
1.本合同签订之日起，借款人将第一条款第一点下的信用证正本抵押给贷款人并由贷款人保管，作为贷款的还款保证。
2.在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接用于归还贷款。
第六条 陈述与保证
借款人在此作如下陈述与保证：
（1）借款人是从事商务经营和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。
（2）本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度。借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。
（3）保证根据出口信用证条款的要求按时发运货物，履行信用证规定的各项义务。
（4）保证及时将抵押信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。
（5）按时支付利息和归还贷款。
（6）保证按本合同第二条第2条款规定的用途使用贷款。
第七条 违约
下列事件属于违约：
（1）借款人未按信用证规定的日期出运商品。
（2）借款人在本合同第六条款中所做的陈述与保证不真实或不履行。
（3）借款人将抵押信用证项下的单据向其他金融机构议付。
（4）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。
（5）借款人发生或将要发生解体、重组或破产。
（6）借款人违反本合同其他条款。
第八条 违约的处理
1.在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成的或可能造成的损失。
2.在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：
（1）对违约金额处以_________％的罚息。
（2）宣布部分或全部贷款到期，主动从借款人帐户中扣还贷款及其他费用。
（3）冻结借款人在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款人保留进一步追偿的权利。
（4）采取任何其他足以维持贷款人在本合同项下权益的措施。
上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。
第九条 其他
1.本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。
2.本合同受中华人民共和国法律管辖。
3.本合同中文正本一式两份，签约双方各执一份。
借款人（盖章）：_________ 贷款人（盖章）：_________
法人代表或授权人（签字）：_________ 法人代表或授权人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
甲方(债权人)：_______________________
乙方(债务人)：_______________________
为了使_______________________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：
第一条还款内容
1.还款金额：人民币_____________________________________。
2.还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。
3.利率：按照的利率执行，具体为：_______________________。
第二条抵押物
乙方将________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止
第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。
(二)乙方的义务：
1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。
2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条违约责任
乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。
第五条本合同经________________见证后生效。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。
甲方(公章)：_________
代表人(签字)：_______
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
代表人(签字)：_______
_________年____月____日
本合同由_____________________(以下简称贷款人)和_____________________(以下简称借款人)经充分协商后签订。
一、从_________________________________________________________________________
分期贷款计划:___________________________________。
预定还款日:_______________________。
篮子金额(大写):_________________________________________。
利率:___________________________________。
使用方式:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
日期:_________________________________。
委托人:___________________________________。
二、贷款人应按时、按量向借款人提供贷款，否则，按违约金额和延期天数，向借款人支付违约金。违约金金额与逾期贷款罚息相同，为___________%。
三、贷款利率，按银行贷款现行利率执行。如有调整，按调整后的新利率和计息方法计算。
四、借款人应按约定使用贷款，不得转让使用。否则，贷款人有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
五、借款人未按规定时间和金额使用款项的，应向贷款人支付违约金。违约金按贷款金额、天数和贷款利率的___________%计算。
六、借款人保证在借款合同规定的期限内偿还贷款本息。如需延期，借款人应在贷款到期前至少3天申请延期，并经贷款人同意后办理延期手续。但是，延期不得超过原期限的一半。贷款人不同意延期或办理延期手续的，将收取罚息。
七、借款人使用_____________________________________________________________________________________公证费由借款人承担。
八、贷款到期后一个月，借款人不偿还贷款的，贷款人有权按照法定程序处理借款人作为贷款抵押物的材料和财产，并偿还贷款本息。
九、本协议签订于_______________________________________________________________________________________________________________
十、本协议自双方签字之日起具有法律效力。
借款人:___________________________________________________________________________________
裤裆付款单位:(盖章)_________________________________(盖章)
负责人:(盖章)_______________________(盖章)
经办人:(盖章)_________________________________(盖章)
公证单位:_____________________。
公证处:(盖章)_________________________________________________________________________________________________
公证员:(盖章)_____________________
借款人：（以下称甲方）
抵押权人：（以下称乙方）
抵押人：（以下称丙方）
履约担保人：（以下称丁方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜签订如下合同，以约共同遵守。
第一条 甲方向乙方借款人民币计（小写）______万元整，（大写）___________万元整；占丙方抵押物评估总价值的_____%。
第二条 甲、乙双方约定：甲方向乙方借款使用期限为____个月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同项下的款项。
第三条 甲、乙双方约定：上述借款的月息为_____%，自甲方借款之日起计息，不包括复利。
第四条 甲方资金用途、还款资金来源及还款方式：
（一）甲方所借上述款项用于____________
（二）甲方还款资金来源________________
(三)甲、乙双方约定，甲方还款方式采用下述第____种还款方式：
1、一次性归还本金，按月付息，每月一日付息_______元。
2、一次性归还本金，到期一次性付息_________元。
3、其他方式：______________________________。
第五条 甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲；如甲方以第三人拥有的房产作抵押但保，则本合同所指的抵押人即为丙方。
第六条 本合同抵押房产的具体情况为：
1、房屋所有权人：___________________________。
2、房屋坐落位置：___________________________。
3、房屋所有权证号：__________________，房屋共有权证号：______________，土地使用证号：_______________。
4、房屋建筑面积：_______________平方米。
5、房屋附属物：__________________________________。
6、房屋年限：____________________________________。
7、房屋属性：该房属于（商品房、房改房、商业房）。
8、房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（大写）_____________________________万元整。
根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
第七条 丁方责任
1、丁方承担本合同的履行担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就甲方因合同产生的各种行业予以监督执行。
抵押权人：__________________________
抵押人：____________________________
抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号
第一条总则
抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限
贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息
一、贷款利率按____银行贷款惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、或其他借债责任，因：
A.违约被勒令提前偿还;
B.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____公证机关公证。
第十一条房产抵押
一、本合约项下的房产抵押是指：
1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：
(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;
(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：
(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);
(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;
(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记
1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。
五、抵押物的处分
1.抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。
抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
2.获委任的接管人得享有以下权利：
(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;
(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。
3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。
4.抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：
(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;
(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;
(3)抵押人违反此合约之任何条款;
(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;
(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;(6)抵押人舍弃该房产。
5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。
6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。
(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬);
(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);
(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。
8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
9.抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。
第十二条抵押人声明及保证
抵押人声明及保证如下：
一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。
三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。
五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理;如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行;如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。
七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。
八、在更改地址时立即通知抵押权人。
九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;
十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。
十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。
十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。
十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。
十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。
十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业)，以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)费用;若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人所有不足数额负责赔偿于担保人。
十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。
十七、按照抵押权人的合理请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人合法权益。
第十三条担保人及担保人责任
一、担保人____，地址____，(营业执照)____是本合约项下抵押权益的房产买卖合同的卖方(即售房单位)，也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：
1.担保额度：以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关诉讼费用的为限。
2.担保期限：以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止。
二、担保人责任：
1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。
2.如抵押人未能按抵押权人的规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计30天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款。
3.担保人保证按抵押权益房产买卖合同所列售房单位责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不不负任何(包括可能对抵押人或其他任何人)责任。
4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同的权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯。
5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入住通知书(收楼纸)后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益。
6.担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失，如因处理该抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。
7.担保人在此的担保责任是独立附加不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其他抵押，担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追计或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。
第十四条抵押权人责任
抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下：
一、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户。
二、抵押人向抵押权人还清本合约规定的贷款总额连利息及其他应付款项之后(包括转归该房产权予抵押人的费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益的房主买卖合同或房产权证书转归抵押人，同时解除担保人担保责任。
三、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，担保人对该抵押物业的处理，与抵押权人无涉。
四、本合约由各方签署，经____市公证处公证，由抵押人签署提款通知书交于抵押权人收执并经抵押权人已收齐全部贷款文件后二天内，抵押权人须将贷款金额全数以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理，由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项的情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。
第十五条其他
一、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容，宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害，影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。
三、抵押人如不履行本合约所载任何条款时，抵押权人可不预告通知，将抵押人存在抵押权人处的其他财物自由变卖，以抵偿债务;如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数。
四、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积;上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。
五、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报一经发出，信件在投邮7天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方。
六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未征得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。
七、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人的继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人、接办人。
八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。
九、抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠的确数证据，抵押人和担保人不得异议。
第十六条适用法律及纠纷的解决
一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。
二、在争议发生时，按下述第项解决：(1)向____仲裁委申请仲裁;(2)向____人民法院起诉。
三、如抵押人来自海外或中国台湾等地区，或为该地区居民，抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人给抵押权人权力，及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人和担保人必须承认本合约同时受该地区的法律保障，不得提出异议，如本合约内任何规定，在该地区法律上，被认为无效或被视为非法，并不影响其他规定的效力。
第十七条附则
一、本合约须由三方代表签字，并经____市公证机关公证。
二、本合约经____市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项的日期，作为合约生效日。
三、本合约内所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三)，为本合约不可分割的部分。
四、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。
第十八条签章
本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。
抵押人：__________________________抵押权人：________________________
签署：____________________________代表人签署：______________________
担保人：__________________________
代表人签署：______________________
__________年__________月________日
登记机关：________________________
抵押登记编号(____)楼花字第____号
抵押登记日期：______年____月____日
抵押贷款合同
贷款抵押人（甲方）
地址： 邮编：
电话：
代表人：
贷款抵押权人（乙方）
地址： 邮编：
电话：
代表人：
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为＿＿＿资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的 （以下简称抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条 贷款内容
1.贷款总金额： 元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为： 个月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国 银行的规定执行。
5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款 次提取。
6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为 年 月 日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称： 。
2.制造厂家： 。
3.型号： 。
4.件数： 。
5.单件： 。
6.置放地点： 。
7.抵押物发票总金额： 。
8.抵押期限： 年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。
第三条 甲乙双方的义务
（一）乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
（二）甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的 ，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司 分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条 违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 ％的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收 ％的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条 其它规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
（2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条 本合同生效条件（登记生效）
第八条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：公章
代表人：
乙方：公章
代表人：
年 月 日
贷款抵押人(甲方)
地址：_______________
邮编：_______________
电话：_______________
代表人：__________
贷款抵押权人(乙方)
地址：_______________
邮编：_______________
电话：_______________
代表人：__________
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条 贷款内容
1.贷款总金额：_______________元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于__________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：__________月，即自_____年_____月______日起，至_____年_____月______日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。
5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款__次提取。
6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__________年_______月______日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称：_______________。
2.制造厂家：_______________。
3.型号：____________________。
4.件数：____________________。
5.单件：____________________。
6.置放地点：_______________。
7.抵押物发票总金额：_______________。
8.抵押期限：________年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
第三条 甲乙双方的义务
(一)乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
(二)甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的_____________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国_______________公司________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条 违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条 其它规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条 本合同生效条件(登记生效)
第八条 争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：_______________公章
代表人：_______________签字
乙方：_______________公章
代表人：_______________签字
______年 ______月______日
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为 资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的 作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特订立本合同：
第一条 贷款内容
1.贷款总金额： 元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。
因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。
从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表人签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交 市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为： 个月，即自 年 月 日起，
至 年 月 日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计算方法，按照中国 银行的规定执行。
5.贷款的支取：
各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款 次提取。
6.贷款的偿还
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。
甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。
如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为 年 月 日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称： 。
2.制造厂家： 。
3.型号： 。
4.件数： 。
5.单件： 。
6.置放地点： 。
7.抵押物发票总金额： 。
8.抵押期限： 年。
第三条 甲乙双方的义务
乙方的义务：
在甲方到期还清贷款后，抵押物权消失。
甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。
如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的 ，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司 分公司投保，以乙方为保险受益人，并将
第四条 违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收 %的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。
乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收 %的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条 其它规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通.甲方提供的借款申请书、借款赁证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 有关本合同的费用承担
有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条 本合同生效条件
本合同系经市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。
自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
地址： 地址：
银行及帐号： 银行及帐号：
订立时间： 年 月 日
订立地点：
抵押人：__________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
抵押权人：____________________银行
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
借款人：__________________________
法定代表人：______________________
法定地址：________________________
为了明确抵押人与抵押权人之间的权利与义务关系，根据《民法典》及有关法律、法规的规定，双方经友好协商签订本合同，以兹共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，就上记借款人与抵押权人于______年____月____日签订之《贷款合同》向抵押权人提供担保，担保借款人按期履行还贷义务。该贷款种类为__________，金额____万元，用途为_____________。贷款期限为______年____月____日至______年____月____日。贷款合同编号为____________________。
二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有________________________(所有权或经营管理权)，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人保管。
四、双方确认__________________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：__________万元;抵押期限为_________________。
五、经双方协商本合同项下抵押的抵押额为________万元，抵押率为____%，抵押期限为____年，随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押权之前书面通知抵押权人。
六、根据协商，双方对抵押物采取下列方式进行处置：
1.下列抵押物由抵押人保管、使用：
2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占有或保管：
产权证书：____________，共____________件;
保险单：____________，共____________张;
保险金额：____________万元;
证明文件：____________，共____________份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：_______________________________
七、抵押人对自己占有或保管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所保管或使用的抵押物。抵押权人发现抵押人对所相关抵押物有保管不当或减损其价值的行为时，有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止向借款人发放新贷款或收回部分直至全部贷款。
八、抵押权人所保管或使用之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。
九、抵押权人占有或保管抵押物及有关文件、凭证的，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费______元，该保管费由抵押人在本合同生效后三十日内向抵押权人一次付清。
十、本抵押所保证的《贷款合同》期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取________________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：
(一)支付处分抵押物所需费用(含税金);
(二)支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;
(三)偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;
(四)支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;
(五)清偿上述款项后所余金额交还抵押人。
处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。
十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人应将自己占有或保管的抵押物及有关文件退还抵押人。
十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。
十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。
十四、其他约定：_______________________________________________
(如抵押期间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等)
十五、双方当事人必须全面履行本合同所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。
十六、本合同为__________号借款合同的补充文件。一式____份，抵押人与抵押权人各执一份。
十七、本合同自抵押人和抵押权人双方签署之日起生效，有效期_______年。
抵押人：(公章)____________________
法定代表人：(签字)________________
___________年__________月_________日
抵押权人：(公章)__________________
法定代表人：(签字)________________
___________年__________月_________日
借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
贷款期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
直到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房地产抵押贷款合同
甲方:债务人(借款人):姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:债权人(贷款人):
姓名_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据国家有关法律、法规和规章，经双方充分协调，特订立本合同，并共同遵守。
第一条:贷款人同意向借款人发放以下贷款:贷款用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.贷款金额:(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整。
3.贷款期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.利息支付:本合同项下贷款的月利率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人逾期的，按逾期天数每天加收贷款金额40 ‰的违约金。 第二条:贷款人的权利和义务
1.贷款人有权了解借款人的生产经营情况、财务活动和资料的变化以及贷款的使用情况。
2.在借款人履行本合同约定义务的前提下，贷款应按期发放给借款人。第三条:借款人的权利和义务
1.有权获得和使用本合同约定的贷款。
2.借款人应在结息日向贷款人支付利息，并按时足额偿还贷款本息。3.按照本合同的用途使用贷款，不得挤占或挪用贷款。
4.因借款人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，由借款人承担法律费用、律师费、执行费、差旅费及贷款人为实现债权而支付的其他费用。
5.债务人不履行或者不当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。
第四条:提前收回贷款
如果下列因素影响贷款债权的实现，发生下列一种或多种情况时，贷款人有权随时要求偿还贷款或采取其他资产保全措施。
1.借款人未按借款合同约定的用途使用贷款；
2.借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡，无债务继承人；
3.本合同项下贷款的抵押担保毁损、灭失或者抵押人违反抵押担保合同约定的义务；
4.法律法规规定的其他事项。
第五条:贷款抵押
本合同项下的贷款质押方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第6条:有效合同
本合同自双方签字之日起生效；
第七条:本合同一式两份，双方各执一份。
第八条:特殊提示
贷款人和借款人应注意全面准确地理解本合同条款，合同各方对本合同的含义有相同的理解。
借款人(签字):贷款人(签字):
合同签署日期:年月日
合同签订地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
贷款抵押人
地址：邮编：
电话：
代表人：
贷款抵押权人
地址：邮编：
电话：
代表人：
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：
第一条贷款内容
1.贷款总金额：___元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止，利率_____.
第二条抵押物事项
1.抵押物名称：___.
2.抵押物总金额：___.
3.抵押期限：___年
第三条甲乙双方的义务
乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收___%的利息。
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条有关本合同的费用承担有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第六条本合同生效条件
第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由苏州市仲裁委员会仲裁
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，担保人一份。
甲方签字：
乙方签字：
担保人签字：
_____年_____月_____日
抵押人(甲方)：___________________
抵押权人(乙方)：___________________
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本黄金抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的价值_________万元的黄金共_______千克。
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_______元。
第三条抵押黄金的保管方式和保管责任如下：抵押黄金由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押黄金在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠黄金。
甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押黄金的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索。价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
甲方(贷款人及抵押权人):、身份证号码
乙方(借款人):身份证号码:
丙方(抵押人):身份证号码:
根据有关法律法规，本合同各方在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款
第一条:贷款金额:经双方协商，甲方同意向乙方贷款..
第二条:贷款用途:该笔贷款只能作为乙方经营活动的营运资金，乙方不得以任何理由将该笔贷款挪作他用。
第三条:借款利率:
第四条:借款期限:乙方收到借款后应出具借据，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条:还款:按月结息，当月利息于月初支付。贷款到期日一次性支付本金，甲方应返还乙方此前开具的收据..如乙方未能支付贷款本息，乙方应在继续计息的同时，按日支付逾期贷款总额的5 ‰的违约金。
第六条:在本合同有效期内，如发生下列任何一种或多种情况，甲方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，并要求借款人在《提前还款函》规定的期限内偿还部分或全部贷款本息，对因上述权利的正确行使而造成的任何损失不承担责任。
(1)乙方违反本合同贷款条款的任何条款；
(2)根据担保条款的约定，因抵押人和抵押物发生变更或抵押人违反担保条款，需要抵押人提前履行义务或抵押权人必须提前处分抵押物的；
(3)乙方有其他可能影响甲方贷款本息偿还的行为。
第七条:本合同所有相关费用(包括抵押登记、公证等。)由乙方承担..抵押条款
第八条:位于的房屋以抵押人的名义登记，抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押，为本借款合同项下的贷款提供担保。
第九条:抵押人保证上述房屋目前未出租。上述房屋的第一抵押权人为借款合同的借款人。抵押房屋应首先充分保证一级抵押权人的债权。
第十条:抵押担保包括贷款本金、利息、违约金、律师费、实现贷款合同项下债权的诉讼费等所有其他费用，还包括因借款人违约给甲方造成的损失。
第十一条:抵押期间自抵押登记之日起，至借款合同债务履行完毕时止。
第十二条:抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、出售、赠与抵押财产，也不得以其他方式处分抵押财产。
第十三条:抵押权人可以凭经公证的《抵押贷款合同》单方到登记部门办理第二次抵押登记手续，领取《他项权利证明书》。如果登记部门必须有抵押人在场，抵押人应予以配合。抵押财产的房屋产权证、他项权利证书或抵押登记证由抵押权人保管。
第十四条:本合同中的“贷款条款”如因某种原因部分或全部无效，“抵押条款”的效力不受影响，抵押人仍应按约定承担责任。
其他术语
第十五条:本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，本合同中的抵押条款在抵押登记完成后生效。
第十六条:借款人违反本合同的，借款人愿意无条件要求住房或接受其他方式的安置，并接受法院强制执行。
第十七条:乙方和丙方确认以下通讯地址和联系方式为甲方履行对乙方和丙方通知义务的通讯地址和联系方式；甲方按照下列通讯地址和指定联系人履行通知义务时，视为已履行对乙方和丙方的通知义务。
第十八条:本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押权人执两份。借款人和抵押人各执一份；公证处复印件一份。
甲方(抵押权人)(签字盖章):电话
乙方(借款人)(签字盖章):电话
丙方(抵押人)(签字盖章):电话号码
合同签署日期:年月日YY
抵押人（甲方）：________________
抵押权人（乙方）：______________
兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：
一、所担保的债权：包括本金_________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。
三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。
四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。
五、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。
六、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。
七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
八、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。
九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。
十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。
第二条抵押物的抵押价值及时间
1、该抵押车辆评估值为____________元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_____________________（大写____________________________）___元。
2、抵押时间________年___月____日至_______年___月___日。
第三条抵押物的清点、登记
1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。
2、本合同签订后，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条乙方的.义务
乙方应将抵押车辆的所有证件在抵押期间交由甲方保存。
第五条违约责任
1、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
2、抵押期满，乙方（抵押人）未按合同解除抵押，甲方（抵押权人）有权处理抵押物。
3、抵押期满，乙方（抵押人）未按抵押合同进行还款的，甲方有权将该抵押车以任务方式进行处理，以抵偿乙方（抵押人）抵押金额。
第六条义务和责任的连续性
本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
第七条通知
1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。
2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。
3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。
第八条争议解决方式
甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第九条其他
1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字后生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
甲方(出借人)： (身份证号码： 联系方式： )
乙方(借款人)： (身份证号码： 联系方式： )
丙方(保证人)： (身份证号码： 联系方式： )
甲乙丙三方就借款及保证事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资三方共同遵守。
一、借款金额
乙方向甲方借款人民币 万元( )。
二、借款期限
借款 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、借款利息
本借款不收取利息。
四、还款方式
乙方应按照本合同规定的时间一次性偿还对甲方的借款。
五、保证条款
(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期间出现意外或到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。
(二)乙方必须按合同规定的期限还清本金。
(三)丙方为本借款提供连带责任保证担保，其承担保证责任后，可以向乙方进行追偿，乙有义务对丙进行偿还。
(四)此事件由 本人认可，由证明人 作证，与其他人员及家属、亲属无关。
六、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决，协商不成的可由任意一方依法向人民法院提起诉讼。
七、本合同未做约定的，按照合同法相关关规定执行。
八、本合同自甲乙丙三方签字之日起生效，合同一式三份，三方各执一份。
甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 丙方(保证人)
抵押人(以下称甲方)：
抵押权人(以下称乙方)：
为确保 年 字第 号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)：
第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 万元整，抵押率为 %。实际抵押额为 万元整。
第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：
1.抵押财产中的 待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的 由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
2.抵押财产中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 %的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条 抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条 抵押财产意外毁损的风险承担：
第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。
第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;
2.借款人死亡而无继承人履行合同;
3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条 违约责任：
1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。
4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。
6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四条 争议的解决方式：
第十五条 双方商定的其它事项：
第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
抵押人(以下称甲方)：
抵押权人(以下称乙方)：
合同编号：
贷款抵押人___，以下简称甲方;
贷款抵押权人：___，以下简称乙方。
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其 所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供
第一条 贷款内容
1.贷款总金额：___元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违 法活动。
3.贷款期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限， 由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合
第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。 4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。
5.贷款的支取：
各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并 经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款__次提取。
6.贷款的偿还
甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源 为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条 抵押物事项
1.抵押物名称：___。
2.制造厂家：___。
3.型号：___。
4.件数：___。
5.单件：___。
6.置放地点：___。
7.抵押物发票总金额：___。
8.抵押期限：___年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有 关的全部贷款本息为止)。
第三条 甲乙双方的义务
(一)乙方的义务：
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
(二)甲方的义务：
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵 押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全
3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税 赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方 无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将 保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从
第四条 违约责任
1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责 违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款 ，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前 归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期
4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵 偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息
第五条 其它规定
1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款 本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式 通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料 ，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条 本合同生效条件
本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任 何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的
第八条 争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委 员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民
法院起诉)。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：___(章) 乙方：___(章)
代表人：___(签字) 代表人：___(签字)
地址：___ 地址：___
银行及帐号：___ 银行及帐号：___
订立时间：__年__月__日
订立地点___
甲方（抵押权人）：________________
乙方（抵押人）：________________
乙方愿意使用其全部车辆为甲方提供甲方与乙方于 年 月 日签订的《担保贷款合同》的抵押反担保。甲乙双方经平等友好协商，自愿就本反担保达成如下条款，并共同遵守：
第一条抵押物
乙方提供的抵押车辆明细以乙方向甲方提供的抵押物清单为准。
第二条抵押物的抵押价值
抵押车辆的账面价值为人民币：________________。
第三条抵押物的清点和登记
1、本合同签订前，甲乙双方应共同对抵押车辆进行核查。抵押期间，抵押车辆的机动车登记证书原件、机动车销售统一发票原件、车辆购置税收据原件交甲方保管。
2、本合同签订后三天内，乙方负责到相关车辆管理部门办理抵押车辆登记手续，甲方予以协助，由此产生的一切费用由乙方承担。在完成抵押登记手续前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条抵押反担保的范围
1、甲方在履行上述《保证借款合同》规定的保证义务时，代表乙方偿还的全部款项，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他费用和损失。
2、上述《保证借款合同》约定乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金及实现债权的费用。
3、甲方为实现本合同项下抵押权而发生的费用包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、调查取证费等。
第五条乙方的义务
1、抵押期间，乙方应向当地保险机构投保机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险的到期时间应在乙方反担保期到期后。贷款展期的，乙方应办理展期手续。抵押期间抵押车辆保险期满，乙方应在保险期满前________________天内到当地保险机构办理续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动办理保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：
1、机动车辆损失保险；
2、机动车强制保险；
3 、机动车座椅保险；
4、第三方责任保险；
5、盗窃和营救；
6、自我膨胀保险。
2、抵押期间，抵押车辆发生保险事故，甲方有权存放保险赔偿金。贷款到期后，如乙方未按期还款，导致甲方承担担保责任，甲方有权以保险赔偿金清偿贷款及甲方为实现债权所发生的费用；不足以清偿的，甲方有权单独向乙方索赔。
3、若抵押车辆在本合同签订前已投保，乙方应办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额低于抵押车辆评估价值的，应当补足保险金额。
4、本合同项下抵押车辆的保险凭证应提交甲方保管。
5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、租赁或赠与的方式转让或处分抵押车辆，不得对抵押车辆进行添加、拆除、改装或修理。否则，甲方保留向乙方追索的权利。
6、抵押期间，乙方可以继续使用和保管抵押车辆，并负责维修、保修和年审，所有费用由乙方承担。乙方必须保证抵押财产的安全和完整，合理使用抵押财产，确保抵押车辆的价值不会异常减少，并接受甲方的监督和检查。
7、抵押车辆损坏的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状。如不能恢复原状，乙方应提供经甲方认可的其他同等财产作为新的抵押物或提供其他担保。
8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自以任何其他方式给予、出租、转让、再抵押或处分抵押车辆，不得进行任何降低抵押车辆价值的行为。
9、抵押车辆价值减少时，乙方应在30天内向甲方提供相当于减少价值的担保。
10、乙方保证抵押车辆的所有权。
11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得价款优先向甲方提前清偿担保债权。
12、乙方不得隐瞒抵押车辆被分享、争议、扣押、扣留或抵押的任何情况。
第六条违约责任
1、乙方违反本合同第五条第五款的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆总抵押价值的10%支付违约金。
2、如乙方违反本合同第五条第六款，抵押车辆因保管不善而损坏，甲方可要求其恢复原状或提供甲方认可的新抵押物，并可要求其按抵押总价值的10%支付违约金。
3、如乙方违反本合同约定的其他义务和责任，应向甲方支付总抵押价值10%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条抵押权的实现
如甲方在履行补偿义务后________________日内未能清偿乙方的抵押贷款，甲方可通过对抵押贷款进行贴现或拍卖出售的方式优先予以补偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足清偿的，甲方有权继续向乙方主张不足部分的赔偿。
第八条义务和责任的.连续性
乙方在本合同项下的所有义务和责任，不因其财力、地位等条件的变化，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承办人变更而免除。如遇合并、分立、变更等。在本合同项下的双方中，变更后的双方应承担或分别承担本合同所列的义务和责任。
第九条通知
1、如果甲方给乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或传真发送的，则发送日期应视为送达乙方的日期。
地址：________________
邮政编码：________________
传真：________________
2、乙方如变更上述地址或传真，应在变更后第二天内书面通知甲方。
3、如乙方提供的地址和传真不准确或变更后未按约定通知甲方，导致甲方无法发送传真或已发送信件被退回，则甲方发送通知的日期仍视为向乙方交付的日期。
第十条争议解决方式
双方因执行本合同而产生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条其他
1、本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。
2、本合同一式两份，双方各执一份。
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
4、无论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议是否有效，本合同仍然有效。
甲方：________________
乙方（公章）：________________。
法定代表人或授权代理人：________________。
法定代表人或授权代理人：________________。
签订日期：20xx年xx月xx日
文件号：
农银二手房按字（ ）第（ ）号
贷款人：中国农业银行北京分行 _
（以下简称“甲方”）
借款人：_________________________ （以下简称“乙方” ）
保证人：__________________________ (以下简称“丙方”)
鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款；丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》及中国农业银行有关规定，经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。
第一条 释 义
在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。
2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售合同》或其他购房协议。
3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。
第二条 乙方所购房屋
1、房屋座落____________________________________________
2、房屋类型____________________________________________
3、房屋结构____________________________________________
4、建筑面积____________________________________________
5、房屋所有权证编号______________字第____________________
6、国有土地使用证编号___________________字第_____________
7、房屋评估价值_________________________________________
8、房屋交易价值_________________________________________
第三条 借款用途
本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的《购房协议书》中购买的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。
第四条 借款金额
借款金额为人民币（金额大写）______________________,即乙方所购房屋价款的___________%
第五条 价款期限
借款总期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期归还。
第六条 借款利率
1、借款利率按月利率 ‰执行。
2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。
抵押人： (以下简称甲方)
地址：
电话：
抵押权人： (以下简称乙方)
地址：
电话：
甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记或抵押权预告登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条 贷款详情
第二条 抵押详情
第三条 特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记或抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。
2、甲方全权委托乙方代为申请最高额抵押权设立登记、房屋最高额抵押权预告登记，以及上述登记中抵押权的预告登记变更为抵押权设立登记。乙方代理权限：提出登记申请、办理相关登记手续、接受询问、领取房屋权属证书。
3、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
4、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第四条 其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，房屋登记机构存档一份。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
贷款申请书编号：
一、借贷双方：
1.借款方：
工商执照：
企业性质：
地址：
电话：
外汇开户银行：
帐户：
人民币外汇：
2.贷款方：
外汇帐号：
二、借款金额（按当天牌价买入价计算）
人民币（大写）
三、借款用途
四、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
五、抵押的外汇：币别
金额（大写）
六、抵押外汇的来源：
七、借款偿还：在本合同生效的同时，抵押外汇的使用权归贷款方所有。借款方不能提前赎回外汇。抵押期满，借款方应全额归还借入的人民币，赎回原数额抵押的外汇，不受汇率变动的影响。如借款方到期无力赎回，贷款方有权以任何方式处置抵押的外汇，以抵偿借方所欠的贷款，借款方不得有任何异议。
八、凡以境外借入外汇作抵押的`，仍由借款方对原债务关系的债权人，履行偿还外汇本息的义务。
九、抵押人民币贷款与用作抵押的外汇，相互不计利息。
十、贷款监督：贷款方有权了解、监督、检查借款方的贷款使用情况，借款方应积极配合，给予方便，始借款方违反合同规定，贷款方有权提前收回贷款或予以罚息处理。
十一、本合同有效期：自合同签字之日起至全部清偿贷款之日止。以上条款经双方盖章签字以后，借贷双方应共同遵守合同规定。
借款方（公章）：贷款方（公章）：
法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：
____年____月____日
合同编号：_________
抵押权人(贷方)：__________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
抵押人(借方)：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
联系电话：__________________________
担保人(发展商)：__________________
地址：______________________________
邮政编码：__________________________
联系电话：__________________________
第一条总则
合同三方经充分协商，一致同意并于_________年_______月_______日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于_________年_______月_______日签订之“商品房预售契约”(编号为__________________)之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
第二条释义
在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。
“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。
“商品房预售契约之全部权益”______________指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。
“担保人”______________指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。
第三条贷款
一、贷款金额：______________(大写)人民币______________。
二、期限_________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)。
三、贷款年利率为_________%。在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。
四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。
第四条供款
一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共________期;
二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前(包括十四日)，则起供月为当月;贷款日期在贷款日当月的十四日之后，则起供月为贷款日的下个月;供款日为每月十五日。
三、月供款的计算：
还款期数
贷款金额×贷款期月利率×(1+贷款期月利率)
月供款额=----------------------------------------------------
房抵押贷款合同范本
抵押人(甲方)：_________________
抵押权人(乙方)：_________________
为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号，其房屋建筑面________________m2，占地面积________________m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：_________________债务人为_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________(大写)，_________________(小写)。根据主合同，双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写)，_________________(小写)，抵押率为百分之_________________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：_________________
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
地址：_________________地址：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
合同签定地点：_________________
合同签定时间：_________________年月日
抵押人：____以下简称甲方。
抵押权人：____以下简称乙方。
因公司经营需要，醉方以自有车辆为抵押向乙方借款，借款金额为人民币（小写）。经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称和数量。
名称：___一辆车，排量：___，颜色：___，车牌号码：___发动机号：___。上述抵押车辆归甲方所有。
第二条抵押期限。
抵押期限为______________。
第三条抵押声明和临时管理。
1、存货：本合同生效后，甲乙双方共同检查抵押物的数量和质量。
2、临时管理：乙方负责抵押物的临时管理，所有仓储和保险管理费用由乙方承担。
第四条双方的义务和违约责任。
1、甲方应保证自己是抵押权的合法所有人。日后如发生抵押权归属纠纷，给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。
2、本合同签订后，甲方应将与抵押物有关的所有原始文件和单据移交给乙方。
3、乙方应妥善保管抵押物，不得丢失或损坏。
第5条_______________的处置。
本合同期满后，如甲方未能清偿到期本息，乙方有权向法院申请处分抵押财产，并有权转让、出售、再抵押或以其他方式处分抵押财产。
第六条其他
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。当事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事诉讼法的规定直接申请人民法院强制执行。
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
抵押人：_____（盖章）
抵押权人：_____（盖章）
签署日期：_______
甲方；(借款人)
Id号:
地址:
乙方:(抵押人)
Id号:
地址:
甲乙双方经协商，就机动车抵押贷款事宜，达成如下合同:
第1条乙方承诺在贷款期间抵押车辆品牌、型号、数量、套数
机动车牌照号:车架号:发动机号:抵押给甲方，抵押车辆预计价值:每人人民币。
第2条贷款金额:人民币元整，(日利息):人民币元整，(日利息大写)人民币元整。甲方应将贷款本金转入乙方指定的账户..
第三条:贷款期限:自____年____月____日至____年____月____日。违约责任:如乙方未按期偿还所欠本息，违约金为人民币元整，大写。
第四条:合同期满，如乙方未能履行本协议，甲方有权单方提前解除合同，向乙方收回贷款本金、利息、综合费用及违约金，并行使抵押权。
第五条:双方责任:
1.乙方保证依法享有抵押机动车的所有权。抵押前，质押不转移到抵押、抵押担保和法律保全，不存在经济纠纷。如有争议，乙方愿意承担全部责任。
2.抵押车辆应存放在甲方..
3.抵押车辆的保险，乙方应向保险公司办理保险手续。保险费用由乙方承担..
4.抵押期间，因自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成车辆灭失的，甲方免除赔偿责任。
5.抵押期间如机动车价值减少，甲方认为有必要对机动车进行重估，乙方必须配合。经重新评估，甲方认为机动车不足以保证其债权的，乙方必须提前偿还部分或全部贷款。
6.机上程序:由甲方保存..
7.甲方处理抵押权项下抵押车辆所得价款不足以清偿债务的，甲方有权另行追索。乙方承诺一旦抵押物被甲方抵押，乙方将无条件免费向甲方提供合法有效的过户手续。
第六条:甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
第七条:乙方还清贷款本金和综合费用后，甲方将把乙方提供的抵押物和证明退还给乙方，本合同自动终止。
第八条:本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方以补充协议的形式另行约定。
第9条:提示条款
乙方已经阅读了本合同的所有条款。应乙方要求，甲方已对本合同条款做出相应解释。乙方完全了解本合同搜索页条款的含义及相应的法律后果，并完全准确地理解。
第十条:备注
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人或授权代理人:
法定代表人或授权代理人:
____年____月____日
土地抵押贷款合同范本
债权人______（以下简称甲方）
债务人______（以下简称乙方）
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条 本合同抵押借款金额人民币____万元。
第三条 本合同抵押借款期间 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。
第四条 本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条 本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条 本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条 本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条 本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条 本合同自签订日下生效。
第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
立合同书人
甲方：______
住址：
身份证统一号码：
乙方：______
住址：
身份证统一号码：
________年__月__日
贷款人名称:__________
抵押人名称:__________
身份证号码:__________
担保人:__________
身份证号码:__________
特别提示:借款人、保证人和抵押人应仔细阅读本合同的所有条款，尤其是黑体字条款。对于不理解的条款，可以咨询贷款人，贷款人会进行解释。一旦借款人、担保人和抵押人签署本合同，即视为借款人、担保人和抵押人已理解并同意本合同的所有条款。
根据有关法律法规，本合同各方在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。
一、由于抵押人确实资金紧张，贷款人和抵押人协商同意将部分资金借给抵押人。金额为人民币10000元(大写:万元整)
二.上述贷款用于:
抵押人支付夜大学学费
三.贷款期限:
从_____________到________________。
四.兴趣:
以__________________________________________________________________________________________________
五、补偿方式:
一次性还本付息。提前要求赔偿的，相应扣减利息；到期未还贷款，按每天5计算利息，贷款人可随时向昆明市五华区人民法院提起诉讼。抵押人应承担贷款人收回款项所发生的一切费用。
不及物动词该贷款协议一旦成立，将独立于相关合同。无论任何原因，抵押人必须按约定时间偿还贷款和资金占用费(利息)
七.本协议一式三份，经双方盖章后生效。
附件:抵押人贷款申请书、抵押人及担保人身份证复印件
借款人(签名和盖章)__________
贷款人(签名和盖章)__________
担保人(签名和盖章)__________
合同签署地点:__________
本合同的签署日期为_____________________________________________________________________________________
抵押贷款合同7抵押权人(甲方):
________________________________________________
地址:_________电话:_________。
抵押人(乙方):
________________________________________________
地址:_________电话:_________。
抵押财产地址:__________
乙方因生产经营需要向甲方借款。双方达成共识，
达成协议。在乙方所在地的大院内(以下简称抵押物，
大院登记在名下，但实际业主是b。
甲方)抵押给甲方作为贷款抵押物，由甲方提供双方约定的贷款
向乙方支付款项。甲方同意接受乙方使用上述复合房产作为合同
合同项下贷款的抵押品。
第一贷款内容
1.贷款金额为人民币(大写)(小写):
郑源。
2.借款目的。本段仅用于业务需要，不得用于其他目的。
不得利用贷款进行非法活动。
3.贷款期限:从(月)到(月)，共个月。
第二条还款方式
1.合同到期后，乙方应主动偿还贷款本息。乙方还本付息时，甲方应协助乙方办理抵押注销登记。
2.贷款偿还:乙方保证在合同约定的贷款期限届满时偿还贷款本息。
3.如果甲方书面同意乙方延期还款，本合同继续有效。
第三条有下列情形之一的，甲方有权提前终止本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回贷款:
1.乙方还款能力发生重大变化，足以影响其还款能力或诚意的。
2.(如借款人为个人)乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力后，无继承人、受遗赠人或监护人，或其他法定继承人、受遗赠人和监护人无偿债能力或拒绝履行借款合同的。
3.(若借款人为公司)如发生合并、收购、重组或解散、清算、破产、关闭或法院或政府机构指定接管人或受托人的情况，乙方将处理其全部或大部分财产。
4.(若借款人为公司)乙方无法偿还一般债权人的债务，在进入清算或破产时无法清偿债务，或将停业。
抵押贷款合同8借款人(抵押人):__________(以下简称甲方)
当前地址:_______________________________。
IDNo.:______________________________________________________________________________________
贷款人(抵押权人):____________(以下简称乙方)
甲方因生活和业务需要向乙方借款。双方通过协商一致达成协议。乙方承担_______________________________________________________________________________在甲方还清本息之前，乙方对抵押物享有抵押权。所以，这个合同是专门做的；
第一贷款内容
贷款金额:甲方向乙方借款人民币(大写)____________元服务费
1.贷款用途:该笔贷款只能用于合法经营需要，不得用于其他用途，不得用于非法活动。
2.贷款期限:本合同约定的贷款期限为_________________________________________________________________________
3.贷款利率按月利率______%计算，利息从实际放款日起计算。第一次付息日为____________________。
4.利息支付方式:以现金支付各期利息和服务费。
5.贷款利息自甲方收到款项之日起计算。
6.偿还贷款本息:甲方保证在合同约定的贷款期限届满时自愿偿还贷款本息。
7.如果乙方同意甲方延期还款，本合同将继续有效。
8.若自还款日起5日内无法联系到借款人，贷款人有权处分抵押物。
第二条抵押物价格的约定
1.抵押人同意以下列房产(见_________________________抵押清单)作为抵押，上述抵押清单是本合同不可分割的一部分。
2.上述抵押物的暂定价格为人民币(大写)_______________________________________________________________________________
第三条违约责任
1.如甲方未按借款合同规定使用贷款，乙方有权在发现后提前收回部分或全部贷款及利息。
2.贷款到期，甲方未按时还本付息，甲方应向乙方支付本合同项下贷款总额20%的违约金。
3.如甲方未按期还本付息，乙方可将抵押财产折价、拍卖、变卖、转让，抵押财产收益用于清偿贷款本息和违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方索赔。直至甲方还清乙方全部贷款本息及违约金。
4.违约金不足以支付受害方损失和主张权利所支付的诉讼费的，不足部分由违约方另行支付。
第四条其他协议
1.乙方有权检查和监督贷款的使用。
2.与本合同相关的附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第五条承担与本合同有关的费用
所有与抵押物的评估、登记和保险相关的费用均由甲方承担..
甲方(签字):乙方(签字):
当前家庭地址:
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
贷款人（抵押权人）：_______分行法定地址：_______电话：_______法定代表：_______电话：_______
借款人（抵押人）：_______电话：_______住址：_______本人有效身份证编号：_______
借款人为购买_______（以下称“房产商”）的_______（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及__银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
1、贷款币种：_______
2、贷款最高额为__________元（大写__________元）整。
3、贷款期限：贷款期限为________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等额归还。
第二条利率和利息的计算
1、贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________个百分点（b＋％）。每期计息日的________的b为________贷款利率的b，但每笔放款的第一个计息期的b为该贷款发放日的b。b采用__________个月浮动。
2、贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为________年。
3、结息方式：______________________________
第三条贷款条件
1、借款人必须向贷款人提供下列资料：
a、《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；
b、与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；
c、房产商出具的购房预付款的凭证。
2、借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。
第五条还款
1、借款人应遵照本合同3条款规定，按时偿还。
2、每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。
第六条提前还款
1、借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。
2、提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
3、借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5％至1％补偿金。
a.借款人在贷款不足________年（含________年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金；
b.借款人在获得超过________年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5％的补偿金。
第七条手续费及其他费用
1、手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后____日之内向贷款人支付贷款金额的__________％手续费。
2、在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。
3、由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的`险种到__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为
第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
1、保证按合同规定，按时按金额还本付息。
2、向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。
3、抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
1、按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
2、借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
甲方：(签字、盖章)_______乙方：(盖章)_______
法定代表人或委托人：(签字)_______
________年____月____日
合同编号：_________________
抵押权人(贷方)：_________________
联系电话：_____________
地址：_____________
邮政编码：_____________
抵押人(借方)：________________
身份证号码：_________________
地址：_____________
邮政编码：_____________
联系电话：_____________
担保人(发展商)：_________________
地址：_____________
邮政编码：_____________
联系电话：_____________
第一条总则
合同三方经充分协商，一致同意并于_____________年________________月________________日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)。抵押人(即借方)同意以其与担保人于_____________年________________月________________日签订之“商品房预售契约”(编号为________________)之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
第二条释义
在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”指抵押权人公开营业的日子。
“供款”指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。
“商品房预售契约之全部权益”指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。
“担保人”指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。
第三条贷款
一、贷款金额：_____________(大写)人民币________________。
二、期限_____________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)。
三、贷款年利率为_____________%。在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。
四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。
第四条供款
一、供款按贷款期限以第一个月为一期，采用定额月金偿还方式，共_____________期;
二、贷款日期在贷款日当月的十四日之前(包括十四日)，则起供月为当月;贷款日期在贷款日当月的十四日之后，则起供月为贷款日的下个月;供款日为每月十五日。
三、月供款的计算：
还款期数
贷款金额_____贷款期月利率_____(1+贷款期月利率)
月供款额=_______________
还款期数(1+贷款期月利率)-1
依上式计算的每期供款金额按抵押权人签发的《按揭供款通知书》执行。
四、抵押人必须在抵押权人指定之行所开立活期存款账户，在每月的十四日之前将当月供款足额存入或汇抵该账户。抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人从该账户扣收月供款、罚息及其他与该笔贷款有关之费用。如有变更账号，须书面通知抵押权人。
第五条逾期利息及罚息
每月分期供款应缴收之金额，按本合同第四条第四点的规定办理。如逾期未能足额交付当月供款，抵押人必须尽快补足，并同时向抵押权人交付逾期罚息，罚息额按贷款余额每日万分之_______________复利计算直至付清。
第六条提前还款之规定
一、抵押人可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，抵押人提前还款需提前一个月以书面通知抵押权人，抵押权人不收取任何无关的费用。
二、抵押人提前还款需首先缴交提前还款日当月份的供款。
三、每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。
四、部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。
第七条手续费及其他费用
一、有关本合同所涉及之公证及抵押务案/登记/注销费、律师费、保险费、手续费等费用，概由抵押人负责支付。
二、抵押人如不依照本合同之规定付清一切欠款，抵押权人进行追索而引起的一切费用，概由抵押人负责支付。
三、抵押人需负责缴付当地政府部门对抵押房产所征收的一切费用。抵押人如不缴交而由抵押权人为保障其本身权益而先支付者，抵押权人可将已垫付的费用并入抵押人欠款内，向抵押人进行追索。
第八条房产抵押之规定
一、本合同项下之房产抵押是指：
1.即地产之权益抵押
即抵押人签订“商品房预售契约”经监证之后，由抵押人将该商品房预售契约所应拥有之全部权益以优先第一位抵押给抵押权人。
2.房产抵押
即抵押人将其所签订“商品房预售契约”项下以抵押人名义购买之房产以优先第一位抵押给抵押权人作为本合同贷款之抵押物。
二、在签订本合同之日，抵押人须将其签订之“商品房预售契约”交给抵押权人或抵押权人指定的律师事务所保管。抵押期间，对抵押物进行确权，申领产权证时，须同时办理抵押登记，有关购房发票、《房地产证》等抵押物之证明文件之正本将由抵押权人保管，并作为本合同抵押物之凭据。
三、抵押人选购之房产如有缺点(无论显著或隐藏)引致损失或损伤，与抵押权人无关，抵押权人不负任何责任。
第九条房产保险之规定
一、抵押人在与抵押权人签订本合同时，必须向抵押权人指定或代理的保险公司一次性为该房屋投保，保险额不小于购买该房产的总价款额，投保期不得短于借款期，如果利率调整而抵押人选择延长供款期数，原房屋保险到期后需补办保险。
二、抵押人在为该房产投保之后，必须将该房产之保险单据正本交给抵押权人保管并任命抵押权人为其代表人，接受该房产之保险赔偿金及任命抵押权人为该项赔偿金之支配人(即抵押权人为第一受益人)。
三、倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则，则该房产保险单项下之赔偿金将用于修理损坏部分。
四、该房产之保险赔偿金如不足清付抵押权人应收之欠款时，不足之款应由抵押人负责清付。
五、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款后，抵押权人应将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下，同时将该房产之保险单据交还抵押人收执。
第十条房产抵押之解除
一俟抵押人还清抵押权人应收之全部欠款(不论届期满与否)，并履行本合同全部条款后，即可联同或委托抵押人或其代理人到当地房地产管理局办理注销抵押备案或抵押登记。
第十一条抵押房产之处理条件和权利
一、抵押权人可于下列情形之一依法处置该房产：
1.抵押人不遵守本合同之任何条款及不支付本合同规定之任何应付欠款。抵押权人给予抵押人一个月催收应付欠款之通知，而抵押人未能遵守该项通知还款给抵押权人。
2.抵押人自欠缴之日起连续满60天仍未清缴全部应付欠款(包括各期供款和应计罚息)。
3.抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或抵押人为公司组织而被解散或清盘。
4.抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收。
5.抵押人舍弃该房产。
6.抵押人使用抵押房产作非法用途，引致当地政府对该抵押房产可能进行没收或处理。
7.抵押人的继承人或受遗赠人或代管人只能履行部分或拒绝履行抵押人在本合同的任何责任。
8.抵押人未征得抵押权人书面同意而擅自将抵押房产出售、出租、抵押、赠与、转借、托管或其他方式处分。
9.抵押人不按时缴交有关购房合约或抵押物的任何税款(包括地税、或有关政府部门所征收的其他税项)或有关抵押物之有关物业管理费用。
10.为公民个人的抵押人本身发生病变(包括精神不健全)、死亡、或被宣告死亡或被宣告失踪。
当上述任何情形之一发生时，抵押权人即通知担保人履行连带担保职责。
二、抵押权人在自行依法行使其处理该房产之权利时，可委托代理人处理上述事宜。该房产依法变卖时，担保人在同等条件下有优先购买该房产之权利。
第十二条抵押房产的处分及所得款项之规定
一、抵押人如不支付本合同规定的任何款项、或不遵守本合同各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人应以书面形式给予抵押人要求还款的通知。若通知书之还款期届满，抵押人仍未能遵照该通知将有关欠款无条件地偿还予抵押权人，抵押权人即可依法认定：在不违反中华人民共和国法律的情况下采用适当方式处分抵押物，包括但不限于以下任何一种方式处分抵押物：
1.以抵押权人认为合适的售价出售本合同项下的部分或全部抵押房产;
2.以抵押权人认为合适的租金及年期出租部分或全部的抵押房产及收取租金和其他收益;
3.经有关房产部门同意的任何其他处分方式。
抵押权人依据自本条款规定处分抵押物时，有权代表抵押签署有关抵押的买卖、出租这文件及合约，有权出具收据或租单。
抵押权人按本合同规定处分抵押物，抵押人不得为此向抵押权人提出任何损失赔偿要求。
二、抵押人不遵守本合同规定之条款或发生任何违约的事项，而担保人又未按时履行担保职责时，抵押人须将由出租或拍卖或变卖该房产所得之款项依下例次序处理：
1.第一用于偿付因出租或拍卖或变卖该房产而支出之一切费用;
2.第二用于偿还抵押权人应收之欠款;
三、抵押权人处理该房产所得款项，余数不足以偿还押权人应收之欠款，抵押权人有权向抵押人继续追究或由担保人负连带责任。
四、抵押权人处理该房产所得款项，除去必须首先支付该房产或处分该房产之有关费用及偿还抵押权人应收之欠款外，还有剩余，抵押权人应将余款交给抵押人收讫。
第十三条抵押人之责任及权利
一、在本合同有效期内，抵押人必须：
1.向抵押权人提供详实之一切有关文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处。
2.主动依期清还本合同内所有欠款，则抵押人有权继续享用该房产。
3.按照抵押权人指定之利息率缴付未付欠款，直至该欠款结清为止。
4.向有关部门缴交该房产之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费，保障该房产免受扣押或涉及法律诉讼。
5.准许抵押权人及其授权人，在合理的时间内依法进入该房产，以便查验。
6.维持该房产之原状、整齐或完好。
7.在更改住址、通讯地址或联系电话时，立即通知抵押权人和担保人，并以书面形式加以确认，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
8.在挂失或更改委托抵押权人扣款之活期账户时，立即以书面通知抵押权人，如有延误而造成的损失概由抵押人承担。
二、抵押人出具委托书委托抵押权人或其代理人代其向当地房地产管理局申领《房地产证》(及)《房地产共有证》和《房屋他项权证》并办理该房产抵押备案或抵押登记手续。抵押人之《房地产证》(及《房地产共有证》和《房屋他项权证》)由抵押权人收执。
三、抵押人如需要较长一段时间离开现有通讯地址，而不能亲自履行本合同之各条有关规定时，必须委托代理人代其执行本合同项下各抵押人自负。
四、未征得抵押权人书面同意，抵押人绝对不得擅自将房产出售、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以任何方式处置该房产。
五、抵押人将该房产出租必须与承租人订立租约，并征得抵押权人之书面同意，否则该租约无效，且租约内必须订明：抵押人违反本合同时，由抵押权人发函日起计30天内，租客即须迁出。
六、如抵押人有任何法律诉讼、仲裁，或法院传讯，抵押人保证及时书面通知抵押权人和担保人。
七、抵押权人或担保人在处理该房产所得款项，除去必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，余款不足以偿还抵押权人应收之欠款、抵押人必须向抵押权人或担保人清付不足之款。还有剩余，抵押人有权要求将余款收讫。
八、该房产之保险赔偿金如不足额清付抵押权人应收之欠款时，抵押人必须向抵押权人清付不足之款，如还有剩余，抵押人有权要求将该笔余款收讫。
九、如抵押人还清抵押权人应收之全部欠款并履行本合同之全部条款后，抵押人有权要求抵押权人将该房产保险赔偿金之受益人转为抵押人名下并将该房产之保险单据交还抵押人收执。
十、如担保人代抵押人偿还抵押权人应收全部欠款，抵押人无条件同意抵押权人将该房产之抵押权益转给担保人。
第十四条抵押权人之责任及权利
一、抵押权人在抵押人办妥抵押备案手续之后，以抵押人购楼款之名义转入抵押权人指定购楼房之发展商之账户。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生，抵押权人概不负责且有关各项费用恕不退还。
二、抵押权人必须依照本合同之规定向抵押人收取供款。
三、依照本合同有关条款，抵押权人要求抵押人提前缴交部分或全部应付欠款时，必须知会抵押人。
四、抵押权人处分该房产所得款项，除必须首先支付与该房产或处分该房产之有关费用外，如果余数不足以偿还抵押权人应收之欠款，抵押权人有权向抵押人追索赔偿或向担保人追索。如有剩余，应将余款交给抵押人收讫。
第十五条担保人之责任、权利
一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是该合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方(即售房单位)，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：
1.担保额度;以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关费用为限，保证额度并不从抵押物的担保额中抵扣。
2.担保期限：从合同生效日起至本合同项下贷款本息、罚息和其他费用全部还清为止。
二、担保人责任
1.在担保期限内自愿承担本合同项下贷款的连带担保责任。
2.如抵押人未能按时履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即可直接从担保方在抵押权人下属之行、所开立之结算账户内扣收抵押人所欠抵押权人之欠款。
3.保证按“商品房预售契约”所列售房单位之责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，并交付使用，抵押权人对此不负任何责任。
4.同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿合同项下贷款全部贷款本息及欠款之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯。
5.保证与抵押权人紧密合作，使本合同各项条款得以顺序履行，协助办理该抵押物业登记备案等有关手续，以保障抵押权人利益。
6.在本合同执行期间，抵押人要求将所抵押之物业退还或调换并经担保人同意后，担保人必须征得抵押权人的书面同意，并代抵押人偿还全部欠款。
三、当担保人接到抵押权人以书面形式发出的履行担保通知之日起15天之内(以抵押权人发出通知的邮戳为准)不予答复即视同认可抵押权人可直接从担保人结算账户内扣收此笔担保之有关款项，担保人不得有异议。
四、如担保人代抵押人偿还抵押权人应收之全部欠款，抵押权人无条件同意将该房产之抵押权益转给担保人。
五、如担保人合并或分立，担保人在此声明：原担保责任无条件地由合并后存续的公司或新设立的公司承担及由分立后的公司承担。
第十六条其他
一、本合同规定之权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积，本合同规定之权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定之其他赔偿办法。
二、抵押权人、抵押人、担保人与本合同有关之通知、要求，均应以书面形式表达为准。抵押权人向抵押人发出书面通知，抵押人之邮送地址按抵押人填写的《个人按揭贷款申请表》中的邮送地址，如有变更须及时通知抵押权人。信件在投邮7天后，及任何以人手传递的函件一经送出，即被视为已送对方。
三、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，继承人或受遗赠人自接受该房产之日起计30天内，持有效证件与抵押权人或其代理人到原登记机关办理有关该房产之变更手续及继接抵押人履行本合同之全部条款。
四、在办理抵押务案、登记或注销及出租、出售抵押物时，抵押权人有权指定代理人(包括律师)代为办理上述各项事宜，抵押人不得提出异议，并应承担由此而产生的全部责任和费用。
五、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有之一切权益和权力。
六、抵押权人向抵押人和担保人索还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠确数证据，抵押人和担保人如有置疑，需提供有关书面还款凭据，否则不得异议。
第十七条适用法律及纠纷的解决
一、本合同适用中华人民共和国法律。
二、在争议发生时，各方均有权选择以调解、仲裁、诉讼等方式解决。
三、如抵押人来自海外或港澳或中国台湾地区，或为该等地区居民，抵押权人有权在抵押人之来处或居住地执行本合同内抵押权人之权利，以及向抵押人进行追索，包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决，如抵押权人决定在上述地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动。抵押人必须承认本合同同时受该等地区之法律保障，不得提出异议，如本合同内任何规定，在该地区之法律上被认为无效，并不影响其他规定之效力。
四、本合同适有当地房产管理部门等有关规定。
五、在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第十八条附则
一、本合同须由三方代表签字，经公证处公证，并办妥抵押人所购楼宇的抵押备案或抵押登记后生效。
二、本合同内所述之“附表”、“商品房预售契约”及“借据”，为本合同不可分割之一部分。
三、本合同用中文书写、壹式六份，均具有同等效力，抵押权人执叁份，抵押人、担保人、公证处各执壹份。
抵押权人：_________________(盖章)___________________
法人代表：_________________(签字)___________________
经办人：_________________(签字)________________
抵押人：_________________(签字)________________
担保人：_________________(盖章)________________
法人代表：_________________(签字)___________________
经办人：_________________(签字)___________________
_____________年_________________月_____________日
甲方（借款人）： 身份证号码：
乙方（贷款人）： 身份证号码：
双方经友好协商，达成如下贷款协议：
1、甲方向乙方借款人民币。
2、贷款日期开始和结束。
3、甲方愿意将其合法拥有的财产抵押给乙方作为贷款的抵押物。并保证抵押物在抵押期间完好无损，并负责维护。乙方有权了解和管理抵押物的状况。
4、如甲方未能在本合同约定的还款期限内以人民币向乙方足额偿还贷款，且未能与乙方签订续贷合同，乙方无需通知甲方有权处分或买卖甲方的抵押财产，用于全额偿还贷款。甲方无异议，并根据乙方要求，将该物业腾空搬出，交由乙方处理或使用。
5、抵押贷款期间，未经双方书面同意，任何一方不得自行处分抵押物（包括甲方提前归还贷款给银行赎回房产证）。否则，由此造成的一切民事纠纷、法律责任和经济损失由违约责任方承担。
6、甲方授权协议见公证书。未经乙方书面同意，本合同的上述授权及相关承诺是不可撤销的。有效期自甲方全额偿还贷款之日起届满。
7、上述协议自双方签字确认之日起生效。本合同签订后，甲乙双方共同到房地产登记管理部门办理抵押登记手续，发生的费用（包括注销）由甲方。
8、如甲方逾期还款，需续签合同，应提前10天通知乙方，具体情况另行协商。如甲方逾期还款，且双方未签订续贷合同，则属于甲方违约，甲方必须每天向乙方支付贷款总额1%的违约金，直至贷款还清。
9、甲乙双方约定的其他事项：
备注：甲方有下列情形之一的，乙方有权立即处分抵押物，甲方无异议。
A、甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
乙方甲方违反本合同的相关规定（包括声明）。
乙方（贷款人）签字：