聘用合同书电子版（通用3篇）
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于___________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年_____人民币，大写_____。第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大写_____。第_____年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年_____%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务：
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的.后果，则概由乙方负责。
八、续租
租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1） 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。
（2） 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3） 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：
（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十一、其他约定
租赁期间的水费、电费（其中水 元/吨，电 元/度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写。在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期：
甲方：
乙方：
身份证号码： 户籍住址：
根据《中华人民共和国劳动法》和用人单位的实际情况，甲、乙双方在自愿、平等，协商一致的基础上，签订聘用合同如下：
一、合同期限
1、本合同自签订之日起生效。
2、本条第一款规定的合同期满，甲方可根据乙方的工作表现、业务能力、身体状况等决定是否与乙方继续签订聘用合同。乙方可根据自己的实际情况，决定是否继续受聘。如甲、乙双方均希望继续合作时，须在本合同届满前30天签订新的劳动合同。
二、工作岗位
1、本合同由甲方签订，乙方则在本医疗机构从事工作，医师注册福州仓山众和医院。
2、妇产科工作；乙方职称（或职务）执业助理医师。
3、甲方有权根据实际需要及乙方能力情况调动乙方工作，乙方应绝对同意并服从甲方工作安排。
三、聘用条件
1、乙方的聘用条件如下，乙方向甲方保证下列聘用条件的真实性：
（1）乙方的学历、工作、户口以及乙方个人有关的申报情况没有错误；
（2）乙方拥有下列有效资格（证件）：
为贯彻执行国家相关卫生法律、法规和接受上级主管部门的检查，合同期间，乙方自愿将拥有的上述已经注册甲方的行医证书等原件交由甲方保存，并由甲方做出相应的收据。本合同履行期届满，甲乙双方无意继续合作，甲方需将上述证件交还乙方。
四、工作时间
按照医院相关制度执行。
五、劳动报酬和福利待遇
乙方的报酬按甲方规定的.工资标准执行，月基本工资 元，且有保底工资（具体金额在职工报到表体现即 元）；涉及手术提成、病历书写及夜班补贴另计。
六、甲方对乙方的原则要求：
（一）切实遵守医院制定的各项规章制度。
（二）严格执行临床医疗操作规范，确保医疗安全。
（三）爱护医院财产，保守医院机密，凡涉及到有关知识产权的内容，在未经医院同意前，不得应用、泄漏或转让。
（四）应具备良好的思想品德和敬业精神，热爱本职工作，有事业心和工作责任心及团队精神。
（五）不得以医院的名义进行个人经济往来，不进行或参与有损医院声誉和形象的活动。
（六）按照甲方确定的岗位职责自觉接受甲方管理，服从工作安排，按时按质完成工作任务。
（七）乙方在本院期间发明、发现与本职工作有关的医疗成果，其所有权、试用权等参照国家相关法规之规定执行。
七、合同的变更、解除和违约责任
1、经甲、乙双方协商同意后方可变更合同，变更后的合同内容或有关条款经双方签章后即可生效。
2、有下列情况之一者，甲方可随时解除本合同，并书面通知乙方：
（1）乙方严重违反法律、法规及医院规章制度的；
（2）乙方严重失职，使医院利益造成重大损失的；
（3）乙方在合同期内没能完成双方议定的工作任务；
（4）乙方提供虚假资格证件的；
（5）违反工作规定或操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的；
（6）严重扰乱工作秩序，致使本单位、其他岗位工作不能正常进行的；
（7）被判处有期徒刑以上刑罚收监执行或者被劳动教养的；
（8）法律、法规和规章规定的其他情形。
（9）双方协商一致同意解除的。
3、有下列情况之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前30天以书面形式通知乙方：
1） 受聘人员因患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事单位安排的其他工作的；
2） 受聘人员年度考核或者聘期考核不合格，又不同意单位调整其工作岗位的；或者虽同意调整工作岗位，但到新岗位后考核仍不合格的；
4、有下列情况之一者或其它原因，乙方可通知甲方解除本合同，但需于提前30天向甲方提出书面申请。
（1）甲方未按合同的约定支付工资报酬的；
（2）因身体健康状况不能继续从事医院工作，并提供有效证明的；
（3）甲方以暴力威胁或者采取非法手段限制人身自由强迫劳动的；
5、乙方严重失职使医院利益造成重大损失的（如医疗差错、医疗事故等），院方将依法追究其经济赔偿责任。
6、乙方有下列情况之一的，甲方不得解除本合同；
1） 受聘人员患病、负伤，在规定的医疗期内的；
2） 因公负伤，治疗终结后经劳动能力鉴定机构鉴定为1至4级丧失劳动能力的；
八、甲、乙双方在合同期内同意约定的其他事项：
1、根据甲方业务发展需要，乙方应服从医院工作调动。
2、甲方有权对本院的工资标准和其它待遇及绩效提成的分配比例进行调整。
3、乙方在合同期内的身体健康状况、人身安全由本人自行负责。其违法行为所造成的刑事和民事责任，概由本人承担，与甲方无关，但在工作时间内发生与本职工作有关的伤害除外。
4、医院不承担乙方的医疗费用，乙方在本院就诊，享受职工优惠政策，一律照章交费。
5、如甲方为乙方所做的广告宣传，在本合同终止后如因客观原因无法停止，则甲方有权继续。
6、乙方如要解除合同，未经甲方同意，不得擅自离职。乙方在聘用期间受过甲方的各种培训，则由甲方根据培训时间的长短及必须为甲方服务年限的长短，用逐年递减的计算办法，可向乙方索赔培训费。
7、乙方提出解除合同后，在没有正式办理交接手续前，在工作期间不得消极怠工，否则甲方有权视情况扣其部分工资。
九、经济补偿：
双方任何一方违约给对方造成经济损失，都要承担经济责任，违约金为一个月工资。
十、甲乙双方因终止解除合同发生人事争议，经院人事争议调解小组调解未成的。可向医院所属区人事争议仲裁委员会提出仲裁申请，对仲裁不服的可依法向人民法院提起诉讼。
十一、本合同未尽事宜，双方将本着友好协商的精神解决，或另行签订补充协议。 十二、本合同一式两份，自甲、乙双方签字、盖章后生效，涂改或代签无效。
十三、甲方持有本合同的最终解释权。
甲方盖章： 乙方签名：
年 月 日 年 月 日
甲方：
法定代表人（或代理人）：
乙方：
法定代表人（或代理人）：
甲方因工作需要，决定接受乙方保安队员 名，提供安全保卫工作，并经甲乙双方平等自愿协商一致，达成如下协议。
一、服务时间及范围
1、服务时间：甲方自 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方保安为甲方提供的服务包括：对门口车辆停放进行疏导管理，场所内安保环境提供服务，医院应急事件及临时性任务等服务。
二、付款方式
在合同生效之日起，甲方每月月底支付乙方保安服务费人民币 元 整，由甲方财务部门转帐至乙方的帐户。
三、甲方权利和义务
1、甲方应为保安人员提供必要的执勤工作环境，关心保安人员的生活，为保安人员创造良好工作生活条件。
2、甲方应严格遵照有关法律法规开展工作，自觉接受当地公安机关的监督，对现金和贵重物品的保管，必须严格依照规定，妥善保存。
3、甲方有权对乙方保安人员进行管理和监督，对保安人员违反本单位规定的行为批评教育，必要时有权要求乙方更换人员，但应提前一个星期告知乙方，以便乙方调换其他队员。不得指使保安人员从事违纪违法犯罪活动。
4、甲方有权对乙方保安人员进行督查和考核，并将督查和考核结果于每月底向乙方通报一次，作为乙方对保安人员进行奖惩的依据。
四、乙方权利和义务
1、
（一）乙方给甲方配备的保安人员必须是年龄在35—52周岁的男性，确保保安人员身体健康，不准带病上岗；乙方安排的安保人员发生意外造成的人身伤害，由乙方自行承担，甲方概不负责。
（二）品德良好，无违法犯罪记录；自愿从事保安服务工作，保证执勤期间不得空岗、醉岗等。
2、保安人员在执行勤务时，必须着统一的保安服装，佩戴标志和执勤证；必须服从甲方和乙方的双重领导，认真学习政治、业务和法律知识，尽职尽责，为甲方提供高质量的保安服务；必须遵纪守法，文明执勤，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有法律、法规禁止的违法行为；必须认真维护责任区正常工作秩序，防范刑事、治安案件发生，制止外来人员引发的各类纠纷和打架斗殴等违法犯罪行为，对现场发现的违法犯罪人员及时报警或协助公安、保卫部门抓获，扭送当地公安派出所处理。对刑事、治安案件现场和灾害事故现场，应先行保护并协助公安机关维护秩序。
3、乙方必须配合甲方按照甲方的工作要求对保安进行管理，并遵守医院有关对保安的行为进行规范及制度。
五、违约责任
1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，应支付乙方违约金 元人民币。如甲方因乙方提供的保安服务不符合要求而解除合同，甲方不负违约责任。
2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，应支付甲方违约金元人民币。如乙方因甲方原因导致无法履行合同，不负违约责任。
3、因甲乙双方一方的过错导致本合同无法执行，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，如双方各有过错，则应根据过错大小由双方分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本协议解除、终止的，视情况部分或全部免除当事人责任。
六、解决争议的办法：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、本合同未尽事宜由双方协商解决。
八、本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）
法定代表人（或代理人）：
法定代表人（或代理人）：
日期：