联合建房施工合同通用3篇

联合建房施工合同(通用3篇)

联合建房施工合同 篇1

发包人: (以下简称甲方)

身份证号码:

承包人: (以下简称乙方)

身份证号码:甲乙双方根据现行《建筑法》、《劳动法》规定,经过双方协商,本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则。双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下:

一、工程概况:

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:凡图纸以内的工程,乙方负责作完,凡图纸以外的工程,甲方再加工时费。

4、本工程为框架结构(毛地,没有瓦帽,屋顶无造型。)

5、承包形式:包工不包料。只包土建和内墙打一道糙泥找平,其余不包。

6、图纸编号:

二、承包价格:(251.00)元/m2。

三、施工要求:乙方施工必须按照图纸设计及施工规范要求进行,凡检查不符合要求的部分应立即返工。

四、材料供应(甲方)

五、工期:130天。

六、付款方式:基础做到±0.000,甲方付给乙方一万元,一层现浇顶打完付所完成工程量的90%,二层浇顶打完付所完成工程量的90%,内粉完付整个工程款的95%,内粉完工20个自然日之内一次性付清所有余款。

七、安全事故由甲乙双方共同负责。

八、施工期间铁钉、铁丝、扎丝、焊药、焊条、墨、工程线、水费、电费由方负责,甲方负责基础回填,保证不影响施工。

九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。

十、甲方负责三通一平,施工所需材料运输到施工现场。

十一、因天雨、停水、停电、自然灾害所误工期相应顺延。甲方责任:因材料供应不足,影响正常施工,工程款不按时到位,造成停工责任由甲方负责。乙方责任:施工过程中,如甲方验收时,有不合格或不按规范施工的,乙方组织人员整改,验收合格,进行下道工序施工。

十二、甲方负责安排乙方的住宿,生活用水、用电费由甲方负责。

十三、建筑面积:以所完成的工程量计算建筑面积,楼梯面积:按其水平投影面积计算建筑面积×2倍计算。

十四、其它:如果甲方没有办理手续,或邻家没有协商造成停工,由甲方负责误工费,每人200元/天。甲方负责浇砖、砼养护、看场、看设备。以上协议双方各自遵守,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,本合同工程全款付完自行作废。

甲方签字: 乙方签字:

--年--月--日

联合建房施工合同 篇2

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务,双方在平等自愿的前提下友好协商,共同签订本合同。

第一条、工程说明。

甲方拟修建的私人房屋,房屋拟修建两层半。层高为:第一层3.6米,第二层3.3米,第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。

第二条、承建方式及施工准备。

1、甲方按照包工不包料的方式,将房屋建筑主体工程,包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工,承包给乙方承建。

2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料,并负责水电到工地。

3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第三条、建房工期。

本工程从月开始,整体工程最迟于年底完工。

第四条、工程任务、单价及付款方式:

1、整体建筑任务为:基础砌筑,主体工程,室内外墙面搪糊,室内及楼梯梯步地板砖安装,室内外地坪处理,上下水管、厕所、便盆,电路、闭路电视线等预埋安装。

2、房屋修建价格,按建筑面积计算,单价为每平方米:

3、付款方式:基础和地圈梁浇筑完成,预付元;每层楼面层现浇完成,各预付 元;待工程全部完工后,经双方检查无质量问题,付清余下的工钱。

第五条、工程质量要求。

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商后,乙方方可再进行施工。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

第六条、施工安全要求。

1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求,严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施,要控制好各种可能存在的危险因素,消除不安全隐患,杜绝一切事故的发生。

2、安全责任:一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用,甲方概不负责。

第七条、违约责任和争议的解决办法

1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工,乙方不负责任。

2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的,乙方负责赔偿。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第八条、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份,甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后,本合同自然终止。

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(手印):

身份证号:

年 月 日

乙方签字(手印):

身份证号

年 月 日

联合建房施工合同 篇3

甲方:

乙方:

甲方有老宅基地(均已办理土地使用证和建房许可证)和部分空地一块,可用来新建住房,为了改善居住条件,经甲、乙双方多次协商同意将原有旧房拆除新建住宅一栋,现将有关事项达成一致意见,特签订合同条款如下:

一、联合建房地点及用地面积和范围

该项目位于甲方旧房住宅基地及空地,占地面积为平方米左右。

二、新建住房的基地要求及标准

1、新建住宅楼拟建七楼,除甲方分得的住房为三室二厅一厕一厨外,其余住房户型由甲方自己确定。

2、本住宅楼为砖混结构,外墙前方贴瓷砖,侧面和后面三方为水泥粗沙拉毛,所有地面均为水泥粗沙地面找平。

厨房、厕所均不贴瓷砖,不锈钢楼梯扶手,其他部位按图纸设计要求施工,甲方不得乱改图纸设计,屋面为平顶或盖瓦面。

内墙水泥沙浆粉平,双飞粉由用户自理。

3、室内厨房、卫生间由用户自己安装塑钢门,进户门由乙方安装一樘防盗门(价格在500元左右),其余房间乙方只留门洞,均由甲方自己出资安装木门。

甲方若需要更好的防盗门,乙方将500元返还回给甲方,由甲方自行购买,乙方安装。

4、本住宅由乙方出资安装铝合金塑钢窗(带纱窗)并达到质量合格。

5、该房需要安装的水电,由乙方负责,乙方保证甲方水、电两通到户。

三、房屋分配及所占住房位置

1、新房建成后,甲方分得新住房2套,每套建筑面积为110平方米,楼层为三——四楼,共贰套。

另外,甲方再分得一室一厅壹套(要求面积不少于55平方米),楼层为一楼。

2、除以上甲方分得的住房外,其余住房、门面、柴棚均属乙方所有的永久性财产,由乙方出卖或使用,甲方不得干涉。

3、甲方原有旧房由甲方自行拆除,旧材料归甲方自行处理。

四、甲、乙双方的责任

1、甲方负责随时配合乙方办理相关手续,所产生费用由乙方承担。

且甲方保证该土地无任何土地纠纷,若发生土地产权纠纷,由甲方负责处理并开支资金。

队组应交的土地款由乙方负责支付。

甲方负责配合到村组乡政府签字盖章。

2、整栋住房必须办理土地证(大证),所需费用由乙方承担,大证由甲方保管,土地产权按实际住房数分摊。

3、要求办理房屋产权证,费用由乙方负责承担。

4、乙方须向甲方交纳建房保证金壹万元(10000)人民币,从开工之日起12个月竣工并交付甲方使用,若超过12个月未能交付使用,则每月给甲方补偿违约金壹仟元(1000)人民币。

22个月还未能按要求交付使用,则甲方有权处理乙方所有修建的房屋。

6、乙方负责该栋住房的全部建筑资金,亏盈与甲方无关。

7、乙方必须安全文明施工,一切工伤事故均由乙方承担,与甲方无关。

乙方必须给甲方提供施工材料合格证。

8、该合同签订后,甲、乙双方必须遵守合同条约,不得私自涂改、转让。

甲方不得反悔或另找他人联建,否则赔偿乙方由此造成的一切损失。

五、其他补充条款

以上合同双方签字生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方共同遵守。

本合同未尽事宜,双方协商解决。

甲方(公章): 

法定代表人(签字): 

乙方(公章):

法定代表人(签字):

年 月 日

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