建设工程委托审计合同（通用3篇）
第一部分 建设项目委托代建合同
委托人(全称)： 某某 宾馆
代建人(全称)： 某某建设项目管理有限公司
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山所、梅、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：
工程名称： 1号、2号、3号改造工程
工程地点： 东湖XX146号
工程内容： 前期工作代理和建设实施代建
总 投 资(估算投资)： 壹亿 元人民币(财政投资9000万元，东湖宾XX1000万元)
工程立项批准文号：
二、工程总建设期
工程总建设期(自合同签订日起)： .7.1-.1.20,
三、质量标准: 优良
四、合同价款
甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件
组成本合同的文件包括：
1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
甲方：___________联系人：___________地址：___________电话：___________邮政编码：___________
乙方：___________联系人：___________地址：___________电话：___________邮政编码：___________
甲方与乙方经协商一致，签订下列合同条款。
第一条 审计范围
1、工程项目名称：;
2、工程建设规模：;
3、建设工程审计业务范围：是指下列(注：从下列项目中选填审计范围分类编号，不在下列业务范围内的，可另行约定)审计业务。
(1)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
(2)建设工程预算编制、审核;
(3)建设工程结算审核;
(4)建设工程决算审核;
(5)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(6)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(7)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等;
(8)检查施工、采购合同订立是否规范;
(9)检查甲方确定的材料、设备采购价格是否合理;
(10)检查施工、采购合同的执行情况;
(11)检查项目批复概算、建设标准、建设内容实施的情况;
(12)检查设计修改、设计变更是否合规、合理，是否符合有关程序及对工程造价的影响;
(13)检查工程款支付情况;
(14)检查工程资料形成的合规性。
第二条 甲方的义务
1、甲方应提供的建设工程审计材料如下：
(填写材料名称)___________;
2、甲方应负责与本建设工程造价审计业务有关的第三人的协调，为乙方工作提供外部条件;
3、乙方要求第三人提供有关资料时，甲方应负责转达乙方要求及资料转送;
4、甲方应在日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复;
5、甲方应当授权本审计业务的代表，负责与乙方联系。
第三条 乙方的义务
1、乙方审计人员应积极进行现场检查复核，特别是对设计变更、现场签证和隐蔽工程等，并提供造价及合理性评价;
2、对超出招、投标书外的工程量、工程项目、报价等作出书面意见;
3、对已形成资料的合规性、合理性、完整性作出评价;
4、向甲方提交与工程审计业务有关的资料及报告，包括工程审计的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、审计工作计划等;
5、提供《审计报告》一式六份;
6、按合同约定的范围实施审计业务。
第四条 甲方的权利
1、甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容;
2、甲方有权阐述对具体问题的意见和建议;
3、当甲方认定审计专业人员不按审计合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求更换审计专业人员，直至终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第五条 乙方的权利
甲方在委托的建设工程审计业务范围内，授予乙方以下权利：
1、乙方在审计过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告;
2、乙方在审计过程中，有权对第三人提出与本审计业务有关的问题进行核对或查问;
3、乙方在审计过程中，有到工程现场勘察的权利。
第六条 违约责任
(一)甲方的责任
1、甲方应当履行建设工程委托审计合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿造成的损失;
2、如果甲方在规定的支付期限内未支付建设工程审计酬金，自规定支付之日起，应当向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
(二)乙方的责任
1、乙方的责任期即建设工程委托审计合同有效期。如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应相应延长合同有效期;
2、乙方责任期内，应当履行建设工程造价审计合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成的经济损失，应当向甲方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价审计酬金总额(除去税金);
3、乙方对甲方或第三人书面提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，乙方应承担赔偿责任。
第七条 审计收费(注：本条第1款、第2款仅作为示范指导，具体项目审计费用计算及支付方式可视情况参考使用或由合同双方协商约定)。
1、审计费用金额
(1)本次审计总费用为人民币___________元(小写：___________元);
(2)费用构成：___________(填写审计总费用分项构成)。
2、费用支付方式
甲方同意按以下的支付时间与金额，支付乙方的正常服务费：
签订合同后日内，预付%预付款计元，当工作量完成%时，预付%款计元，剩余部分待审计结果定案时一次付清。
3、其他
(1)如果甲方对乙方提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书5日内向乙方发出异议的通知，但甲方不得拖延其无异议酬金项目的支付;
(2)因建设工程审计业务的需要，乙方在合同约定外的外出考察，经甲方同意，其所需费用由甲方承担;
(3)乙方如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价审计业务范围内其费用由乙方承担;在委托的建设工程审计业务范围以外经甲方认可，其费用由甲方承担;
(4)如果由于无法预见的原因，致使乙方从事本合同所涉及的审计服务实际时间较本合同签订时预计的时间有明显的增加或减少时，甲乙双方应通过协商，相应调整本合同第七条第1项下所述的审计费用。
第八条 保密
乙方在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
第九条 合同变更与解除
1、如果出现不可预见的情况，影响审计工作如期完成或需要提前出审计报告时，甲、乙双方均可要求变更约定事项，但应及时通知对方，并由双方协商解决;
2、如有未尽事宜，甲、乙方经协商后可签订补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力;
3、当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14 日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿;
4、变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
第十条 合同争议的解决
因违约或解除合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同的生效
1、本合同自双方签字盖章之日起生效;
2、本合同的建设工程审计业务自___________年___________月___________日开始实施，至___________年___________月___________日终结;
3、建设工程委托审计合同执行中共同签署的补充与修正文件为本合同的组成部分;
4、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：___________(盖章)乙方：___________(盖章)
法定代表人(代理人)：___________法定代表人(代理人)___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
发包方(甲方)：
承包方(乙方)： 身份证号码
本着公平合理、互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商，甲方将室内装饰工程委托给乙方施工。双方就具体事宜达成以下协议：
一、 工程概况：
1. 工程名称：
2. 工程地址：
3. 承包范围：
居室面积： 居室间数：
4. 工程内容(附工程设计图纸、工程预算报价书)
二、 承包方式：
1. 工期： 天，自______月____日开工，于______月____日竣工。
2. 工程承包价款：
A.按照公司与客户签订该工程预算书总造价中直接费______%承包给乙方。
3.承包信誉保证及质保条款：
A.根据甲方公司工程管理规定，乙方自愿在合同签定后，一次性向甲方缴纳个人信誉保证金 元。甲方财务部出具相应收据，待该工程竣工验收合格后，甲方在____日内返还乙方。
B.乙方所缴纳信誉保证金主要用作其施工队信誉担保，如发生乙方在承包施工期间使用伪劣材料或不符合工程预算书规定的材料、偷工减料、诽谤公司声誉等影响公司利益和违反公司各项管理规定及标准，公司有权在其信誉保证金中做出相应处罚。
C.工程竣工验收合格后，乙方无条件执行工程保修期_______年并按乙方工程承包款总价______%缴纳工程质保金(即;_______元)。保修期内发生一切费用及经济损失由乙方承担。工程保修期间乙方接到甲方电话维修通知应在12小时内安排人员进行维修。不按时间维修或维修没有让客户满意，公司有权在其工程质保金中做出相应处罚。派其他施工单位解决，加收实付费用的20%作为管理费。保修期满甲方退还质保金。
4.工程质量及管理约定：
A.乙方无条件承诺其承包施工的工程验收合格(以客户签字认可工程竣工验收单为准)。
B.工程验收合格后，乙方应负责在一周内收取业主方______%工程尾款，该款作为甲方支付乙方的工程承包款。
5.工程款支付方式：
A.合同签定后，甲方根据乙方信誉保证金额度，每次支付不超过该额度的工程进度款。乙方应在每次领款使用完毕后及时向甲方财务部上缴相关票据，乙方超额度用款时应与甲方协商，经同意后方可领取。
B.乙方工程承包款累计领取额，在工程竣工验收合格之前不能超过乙方工程承包款总价的______%，尾款待工程竣工后与甲方进行结算。结算时间为工程竣工验收后______天内。
6.双方其它约定：
A. _____________________________________________________
_____________________________________________________;
B. _____________________________________________________
_____________________________________________________;
C. _____________________________________________________
_____________________________________________________。
三、 工程质量要求：
按 《建筑工程施工质量验收统一标准》由设计员或施工监理分阶段进行验收和整体工程竣工验收。若出现严重质量问题，甲方有权勒令乙方停工并撤换工程队，其中造成的所有损失及经济赔偿责任由乙方承担。
四、 甲方的责任及义务
1. 提供全套施工图纸和完成工程项目变更手续。
2. 开工前，向乙方提供确认的施工图纸或做法说明，向乙方进行现场交底。
3. 派监理对现场施工进行工艺、工序、质量、进度的监督。
4. 严格按合同约定的付款方式对乙方进行工程结算。
五、 乙方的责任及义务
1. 严格遵守公司制定的各项规章制度。
2. 在前一段工程完工验收合格后，方可进行下一阶段的施工。验收单必须有客户签字。
3. 严格遵守甲方规定的《现场文明施工条例》和《施工队日常管理条例》，切实做好现场文明施工及安全工作，因施工不当造成的一切经济损失由乙方承担并赔偿。
4. 必须对签字工程的金额保密，违者罚款人民币壹仟元整。
5. 必须保质、保量、保工期原则下完成工程任务，超期每日乙方按工程款的5%向甲方缴纳违约金。
6. 甲方有权指定施工工人，乙方必须服从。
7. 乙方必须到甲方指定的材料经销商购买材料，如发现有假冒伪劣材料，公司将给予重罚，所造成的损失由乙方承担。
8. 乙方不得以甲方名义赊购材料，影响公司形象，如产生严重后果的由乙方自行承担。
9. 乙方要确保施工现场作业人员、相邻居民人身安全;防止火灾和水、电、煤气
事故发生;防止物品损坏。凡有上述情况发生，一切责任由乙方承担。
六、 争议或纠纷处理
1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或报请公司总办进行协调。
2. 当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方可通过仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。
七、 附则
1. 本合同甲、乙双方各执一份。
2. 本合同双方签字盖章后生效，本合同履行完成后(除有关保修条款仍生效外)自动终止。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 家庭住址：
单位地址： 编码：
电 话： 电 话：
______月____日______月____日