委托人员管理经营的协议书范本(精选3篇)
甲方:成都嘉禾时代家具有限责任公司 (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲、乙双方本着诚实互信、创新发展、合作共赢的原则,就温江圣地亚商场费用承包一事达成如下共识:
一、时间:
从20xx年9月1日至20xx年8月31日止暂为一年;
二、方式:
甲方将圣地亚商场两个店实用面积413平米经营权交给乙方,承包后,乙方拥有商场的全部用人权和直接经营管理权;
三、费用:
甲方将二店的内部设施(含灯具、地毯、饰品)、门头形象检查通过交付乙方后,甲方不再支付二店的任何费用,包括房租、水电、人员工资、活动经费等,但零售过程中的售后问题甲方有义务配合完成;外安结算同前期一样,分开做账,月底结算。
四、开单方式:
甲方给予乙方在公司出厂价基础上按正价品9折,特价品9。7折进行结算(平常交定金与以前一样,每星期和公司财务进行一次对账结算),超低款按公司各阶段政策或促销活动进行申报支持;
五、售后服务:
属于公司原因造成的补件由甲方限时解决,因乙方自请外安引起的产品损坏造成的补件由乙方自行承担;
六、产品陈列:
商场部分老样品统一按出厂价折进行处理换新,无论正特价均不再返点。新品上样由乙方现金购买,两商场所售产品全部为嘉禾时代产品,公司待处理的滞销品须经申请批准后优先享有销售权。
七、形象用品:
商场所需形象用品如纸杯、气球、吊旗、宣传页、销售单、户外喷绘广告等由乙方根据需要向甲方申请领取或制作,设计内容由乙方自行提供,该费用全部由乙方自行承担。
八、义务功能:
乙方在承包期间有义务对外来经销商进行接待、产品介绍、品牌宣传、帮助外地经销商进行商场刷卡换现,具体情况与公司财务人员协同办理;
九、协议签订:
协议到期前,双方应提
一年度承包模式,同等条件下乙方享有优先承包权。
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:乙方:
委托方:(以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以资共同遵守。
第一条合作目标
乙方以专业服务运作模式为基础,依托完整的市场定位体系,优势资源,提升商铺的市场形象,保持良好的市场竞争优势,传导先进商业管理理念,保障本商铺整体运营的可持续性发展,实现项目升值与保值,最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。
第二条委托经营管理商铺概况。
2.1商铺名称:
2.2商铺地理位置:
2.3商铺建筑面积为平方米。第三条委托经营管理期限。
3.1委托经营管理的期限为年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条委托权限
4.1委托期间,乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。
4.2委托期间,乙方负责小商户的招商、续租、管理等事宜,并协调处理各方之间的关系。
4.3委托期间,乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。
4.4委托期间,在符合相关部门规定的前提下,乙方负责以自己的名义对外招揽广告,但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。
第五条商铺管理回报
1、乙方按照以下第种方式取得管理回报。
1)乙方的管理回报采取差额定率累进制方式计算。自本协议签订之日起,每年租金、广告、促销等收入(含税)在万元以下时(含本数),乙方按照每年全部收入的%取得管理回报;在万元以上至万元部分(含本数),按照%取得管理回报;在万元以上部分时,按照%取得管理回报。
2)乙方的管理回报为固定回报,即每年人民币元(含税)。
3)乙方的管理回报按照每年租金、广告、促销等全部收入的%提取管理回报。
4)其他方式:。
2、管理回报支付方式:。
3、自本协议签订之日起,乙方每月日之前(节假日顺延)将上月该商铺位的租金、广告、促销及其它来源于本商铺的收益存入甲方指定帐号。甲方指定账户为:。
4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。
第六条甲方权利义务
6.1委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。
6.2甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供房屋所有权证书证明、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。
6.3甲方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。
6.4甲方应按时向乙方支付管理回报。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方运用专业的市场研究体系,结合本商铺所在地最新商业市场信息及相关政策支持,制定合理、有针对性的品牌导入操作策略、提供运营决策支持,最大程度上保障本商铺的整体市场竞争优势。
7.2乙方对本商铺的业态划分、营业时间、小商户的店名广告、促销广告等进行统一规划、统一管理,建立健康、有序的运营机制。确保优良、健全的融资、消费环境。
7.3乙方协调解决小商户、消费者、管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾,与甲方及时沟通、反馈各方信息。
7.4乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类结构、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备策划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。
7.5乙方负责审核招商对象的.品牌,审核包括对厂商和产品的审核,须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书(适用于批发代理商)、品牌代理委托书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权委托书等。
7.6经甲方同意后,乙方可以因第三方经营等的要求,对商铺进行重新分割、布局。
7.7为了提升商铺的整体人气,乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动;
7.8在委托管理期限内,有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由小商户直接向物业公司缴纳。
7.9乙方与第三方签订的所有协议都应交一份给甲方保留备查。
7.10乙方有义务要求、监督小商户进行合法经营。
7.11乙方有义务代收或者督促小商户将租金、广告费、促销费等费用全部直接汇入甲方指定账户,乙方不得私自扣留上述各项费用。
7.12乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。
第八条合同的解除与终止
8.1双方协商一致,可以解除本合同。
8.2若乙方在年之内,平均每年招租的租金金额低于万元以下(含本数),将被视为乙方无能力再继续经营管理该商铺,则甲方有权单方解除本合同。
8.3未经甲方同意,乙方私自扣留来源于该商铺的任何收益,则甲方有权警告乙方,并给予乙方天的纠正期。若乙方出现两次类似情形,则甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.4未经甲方同意,乙方将本合同项下权利义务转让给第三方的,甲方有权单方解除本合同。
8.5委托期限内,乙方从事违法经营活动的,则甲方有权单方解除合同。
8.6甲方未按照本合同约定向乙方支付管理回报的,乙方同意自应付款之日起给予甲方天的宽限期,宽限期满后,若甲方仍未向乙方支付管理回报的,则乙方有权单方解除合同。
8.7本合同期限届满前一个月,甲乙双方应就续签事宜进行协商。未协商或者未重新达成协议的,则本合同期限届满后,合同自动终止。
第九条违约责任
9.1委托期限内,若因小商户、消费者及其它第三方因本商铺或者在本商铺范围内发生的一切纠纷,由乙方承担全部责任。若因此而使甲方受到追索的,则甲方有权向乙方追偿。
9.2未经甲方同意,乙方私自扣留收取的`租金、广告费、促销费等来源于该商铺的收益时,则应在甲方催告后日内将扣留款项汇入甲方指定账户。同时,乙方应向甲方支付私自扣留总额的%违约金。
若因乙方私自扣留款项导致甲方解除合同的,则在合同解除后日内,乙方应向甲方返还所扣留的全部款项,并向甲方支付扣留款项二倍的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方继续承担赔偿责任。
9.3未经甲方同意,乙方私自将本合同项下权利义务转让给第三方的,则甲方有权解除合同。乙方应在解除合同后三日内向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方继续承担赔偿责任。
9.4合同解除或终止后,乙方应在日内撤场。逾期撤场,每逾期一天应向甲方支付元的违约金。逾期超过天,甲方有权报警或者采取强制手段清理出场,由此造成的一切损失由乙方承担。
9.5甲方未按时向乙方支付管理回报的,每逾期一天,甲方向乙方支付万分之的违约金。
9.6乙方或者小商户未按照《物业管理协议》中的约定向丙方缴纳物业管理费、能源费及其它各项费用时,丙方有权按照物业管理协议中的约定收取滞纳金。
9.7除上述约定外,一方违反本合同约定项下义务时,违约方应向守约方支付元违约金,违约金不足以弥补守约方损失的,违约方继续承担赔偿责任。
9.8违约方的违约行为符合上述一项或者多项时,违约金应分别计算。
第十条甲乙双方方因履行本协议发生争议的,应协商解决,协商解决不成的,向不动产所在地人民法院起诉。
第十一条本协议未作约定的,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条本协议一式份,甲方份,乙方份,自双方签字盖章后生效。
甲方:
授权代表
乙方:
授权代表
_____年_月__日
甲方:
乙方:
,称“甲方”,受,称“乙方”,的委托,全权负责开展为与新加坡院校及教育机构的教育交流,向甲方所在地院校及教育机构介绍乙方。甲、乙双方本着平等自愿协商一致的原则,根据新加坡共和国及中华人民共和国的相关法律规定,双方就委托拓展教育交流等事宜达成如下协议。
一、甲方的权利与义务
1、甲方受乙方委托负责在新加坡为乙方进行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求,协助配对适合甲方的新加坡的中学,并推进结为友好姐妹学校。
3、甲方将根据乙方提供的真实有效的资料,为乙方在新加坡进行市场拓展,如为乙方安排参加相关教育艺术交流等事宜,增加乙方学生国际视野,为乙方争取参加一些相关的国际活动,并为乙方安排与当地学校的学术及相关方面的交流活动等。
4、甲方负责为乙方提供新加坡方面的最新资讯,国际学术活动等,以便乙方根据需要为学生提供国际交流的平台。
5、甲方将保证为乙方提供的联系渠道或信息资料是正确的,若发现有误差,将在第一时间通知乙方,以免造成不必要的麻烦。但若是乙方自行与当地校方达成的任何协议导致任何性质的误解或不必要的麻烦,甲方将不需承担任何责任。
6、甲方将在乙方与当地学校确认结成友好学校后,保证不再将同所学校推介给南宁其他学校。
7、若乙方根据需要到新加坡进行实地考察交流,甲方将全权负责所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活动等相关事宜的安排,费用由乙方自行承担。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名义进行其他事宜,不得替乙方签署任何协议合同等。
二、乙方的权利与义务
1、乙方将委托甲方作为唯一代表人,协助乙方在新加坡(参照本协议第一条)开展教育交流等推介事宜。
2、乙方将按新加坡的实际情况,选择由甲方提供的认为适合的学校,并根据对各个学校的多方面的了解,最终结成友好姐妹学校。
3、乙方将委派专人专组认真对待由甲方提供的相关学术方面的交流信息,并尽快进行商讨决定。
4、乙方将确保提供给甲方的资料是正确的,不做任何虚假,以便甲方拓展在新相关方面的宣传推介等。
5、乙方将保证不再委托第三方做类似或相同的事宜,以免造成不必要的麻烦。
6、乙方在新加坡方面的所有事宜,如涉及到到当地实地考察进行学术交流活动等,将全权交由甲方处理,以便为日后工作协调提供良好的基矗费用乙方自行承担。
7、乙方不得擅自冒用甲方的名义进行其他事宜。
三、其他违约责任或变更
1、甲乙双方在履行协议过程中,因其中一方违反协定而造成损失,由违反方承担守约方全部违约责及违约损失。
2、双方有权在不可抗拒的情况下,对此合作协议的内容与条款进行修改,如中国或新加坡政府政策的变动,战争及天灾等不可预见或避免的情况。
四、适用的法律及争议解决方法
1、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国及新加坡共和国的有关法律。
2、双方在履行本合同的过程中如发生争议,应先由双方协商解决。如协商不成,将提交新加坡仲裁机构。
五、生效及终止
1、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效,合同期从20xx年3月日,至20xx年3月30日为止。
2、协议期满时,若需续约,双方均为优先合作方。
六、保密义务
1、甲乙双方对此协议及协议相关内容负有保密义务,包括涉及每次活动的相关报价等。
2、在委托合同生效期间,甲乙双方不得向外透露甲、乙双方的合作形式,包括双方协议的报价。
3、甲乙双方未尽事宜皆由双方另行协商并书面签定。
甲方:乙方:
日期:日期: