公司股权转让合同合集（精选12篇）
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
风险提示：
为了防止股东资格丧失的法律风险，受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。在实践中，必须审查：公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等，这些均可作为证明股东资格的证据。在不同的法律关系和事实情形下，各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。如何查看和保存证据，请咨询专业律师。甲方系_______公司创办人，出资额为_______元整（_______万元），拥有公司100____%股权（以下简称协议股权），甲方自愿将其100____%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《民法典》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：
一、协议股权的转让及价格甲方同意将协议股权转让给乙方。乙方承诺以现金受让部分协议股权。经甲、乙双方协商，协议股权100____%股份，股权总价款为_______万元整（_______万元），现甲方将其占_______公司___________%的股权以_______万元整（_______万元）转让给乙方。
二、付款期限自本协议签署之日起，于________年____月____日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。
三、交割期风险提示：
由于股权转让过程长、事项繁杂，很多企业都没有及时办理工商变更登记手续，其隐藏的风险也是巨大的。律师提醒，在办完股权转让的同时，必须及时办好相应的工商变更登记手续，以防患未然。实践中，一方反悔的情况非常多，反悔出现的时间点也千差万别，所以要约定好各环节双方的义务。甲、乙双确定，本协议自签署之日起____日内为交割期。在交割期内，双方依据本协议及有关法律法规的规定办理股权工商变更手续。
四、甲方保证风险提示：
股权转让协议受让人受让股权，目的可能是为了取得目标公司的控制权，但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。
股权的价值与公司的负债（银行债务、商业债务等）、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关。基于此，受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证。这样做的目的在于防范风险，完善违约救济措施。
因此，当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时，受让方有权依据《民法典》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任。所以双方都要注意！甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处理权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。
五、有关合营盈亏（含债券债务）的分担
1、本协议生效后，乙方按受让股权的比例分享利润，分担相应的风险和亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
六、协议生效本协议自甲乙双方认可并签字后生效通过。
七、违约责任一方违约，致使本协议不能履行，应当向守约方支付协议总价款___________%的违约金。
八、争议的解决由本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，无法协商解决时，提交_______公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
九、其他
1、本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。
2、未尽事宜及双方发生纠纷，双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
________年____月____日
甲方：
乙方：
经双方多次协商，甲方与乙方达成如下意向转让协议内容：
鉴于：
一、此餐厅前期已与他方签订了一份转让合同，正在实施相关设备完善工作。考虑到此合同双方已初步商定的转让意向，故签定此意向协议书。
二、若甲方与它方签定的转让协议书有关工作不能实施，双方同意按以下转让内容实施。
三、若最终不能实施此转让协议书内容，双方互不承担任何责任，甲方将乙方支付的定金如数退还。同时终止此意向转让协议内容。
转让内容如下：
一、甲方将100%股权一次性全部转让给乙方，甲方全面协助乙方办理股权转让的所有事宜，直至全部办理完毕。
二、转让的内容
1、房屋使用权及转让合同(详见租赁合同)。
2、所有的设施设备(除备注外的设备外)。
3、经营权。
三、转让价格：人民币捌拾万元整(￥800000.00元)，
第一次支付定金壹拾万元整(￥100000.00元)，第二次移交餐厅时支付叁拾万元整(￥300000.00元)，剩余的款项待与此房屋房主签订完合同后支付。
四、应收应付款说明：自乙方转让确定之日起以前所产生的应付款及事项均由甲方承担，此后均由乙方经办及负责。
五、库存商品盘点主要指库房及吧台至一楼大厅的烟、酒、茶叶、饮料及后厨的调料，少量的不计盘点范围，大宗的库存均属盘点范围。
六、餐厅产生的房租、水、电、煤气、暖等费用均以转让接手日按此前及此后有甲、乙双方分别承担。
七、设施转让：除一楼大厅的一张办公桌及茶台，二个冰箱、墙面的动物标本，其余的均归乙方所有(详见附件清单)。
八、若此房出现意外不能续租给乙方或甲方，甲方承诺不收取乙方的转让费，已收取的全部退还给乙方。剩余的事宜待双方协商解决后，餐厅归甲方所有。
九、停车场特别说明：因餐厅所使用的停车场属新绿洲集团公司所有，故特别证明如下：餐厅用餐车辆可无偿停车，停悼词厝嗽逼静吞通知单停放及放行，同时停车场看守人负责餐厅的夜间值班，餐厅负责两人的工作餐及晚间在餐厅的住宿。若两人发生有违于餐厅的事件并造成损失，经核实后由新洲集团公司负责。
十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
甲方(转让方)身份证号：
住址：
乙方(受让方)身份证号：
住址：
甲乙双方均为(以下简称“目标公司”)的股东，现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。
第一条：甲乙双方均充分理解本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依法进行本次股权转让。
第二条：股权转让标的及价款
1、甲方同意将持有的 公司的股权全部转让给乙方。
2、乙方同意以元的价格收购上述全部股份。
3、甲乙双方确认，本合同签订之日起，于年月日前，乙方向甲方一次性支付股权转让款。
第三条：甲方保证
甲方保证对其转让给乙方的目标公司股权拥有完全处分权，保证转让股权没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此产生的法律责任。
第四条：权利与义务
1、自本协议签订之日起，甲方丧失目标公司的股权，不再享有目标公司任何权利，不再承担任何义务。
2、乙方同意受让前款甲方出让的目标公司股权，股权转让后乙方承受全部甲方相关义务，包括但不限于继续履行公司章程约定的注册资本缴纳义务。
3、自本协议签订之日起，甲方退出目标公司的经营管理，不再参与目标公司财产、利润的分配。甲乙双方在本协议签订前有未完成的项目，如需继续合作，双方另达成协议进行约定。
4、乙方保证按照本合同约定的价款及时间向甲方支付股权受让价款。
5、协议签订后，乙方根据有关法律、本协议及修订后目标公司章程的规定，按照其持有的股权比例对目标公司享有权利并承担相应的义务。
6、甲乙方双应于本协议签订之日起日内，到工商部门办理变更登记。
第五条：债权债务分割
1、甲乙双方确认，股权转让日之前目标公司实际存在或潜在的债权债务均由乙方承担。如转让后因股权转让日之前实际存在的债务或潜在的债务引发的纠纷或诉讼而导致的目标公司损失，由乙方全部承担。
2、甲乙双方确认，自股权转让之日起目标公司发生的债权债务均由乙方承担，甲方不再承担任何责任。
第六条：盈亏分担
1、甲乙双方确认，股权转让日之前目标公司经营盈亏由方承担。
2、股权转让后，公司依法变更登记，目标公司产生的利润与亏损均由乙方按照持有的股权比例承担，甲方不再承担任何责任。
第七条：股权转让的变更费用负担及变更手续
乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担。
第八条：违约责任
甲乙双方应当严格遵守协议约定，如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。
第九条：争议解决
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第种方式解决：
1、将争议提交 仲裁委员会仲裁;
2、向 公司所在地人民法院起诉。
第十条：生效及其他
1、本合同自双方签署后立即生效。
2、本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份，公司存档一份，工商登记机关一份，具有同等法律效力。
甲方(转让方)乙方(受让方)
年月日年月日
出让方：_________(以下简称甲方)
受让方：_________(以下简称乙方)
a._________公司(以下简称A公司)系乙方控股的子公司，乙方持有A公司_____________%的出资额;
b.甲方系A公司的股东之一，持有乙公司_____________%的出资额;
c.甲方拟将其持有A公司的全部出资(以下统称股权)转让给乙方;
为了维护双方的合法权益，保障股权转让行为的正确和顺利实施，双方依照中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，签订本协议，共同遵照执行。
第一章协议双方的主体资格
第一条甲方为经批准登记的社团法人，注册登记号为：_________。甲方出让A公司全部股权的行为已获得股东会的批准。
第二条乙方为一家主营_________业务的有限责任公司，持有A公司_____________%的股权。注册登记号为：_________。乙方对外投资，受让A公司股权的行为已获得本公司董事会及_________的批准。
第二章股权转让的数额及比例
第三条甲方现持有A公司_________元(人民币，下同)股权，占A公司注册资本的比例为_____________%。
第四条甲方将其持有的_________元股权转让给乙方，占转让前A公司注册资本的比例为_____________%。
第三章股权转让的价格确定
第五条股权转让的价格为双方协议价。
第六条双方协议确定股权转让的价格主要考虑截止_________年_________月_________日，A公司注册资本与净资产的比值，并经_________批准。
第七条股权转让的价格确定为乙方以_________元的单价购买甲方_________元的股权。即乙方出资_________元，受让甲方_________元的股权。转让完成后，乙方持有A公司100____%的股权。
第四章价款支付及所有权转移
第八条乙方以现金方式支付价款。
第九条本协议生效后日以内，乙方将全部价款_________元一次划入甲方指定的账户内。
第十条从工商变更登记之日起，受让股权的所有权正式发生转移。
第五章工商变更登记
第十一条有关股权转让的工商变更登记手续及其他有关部门的批准或同意由甲方与A公司协商后负责办理。
第十二条办理上述手续需要乙方给予的协助，乙方应按甲方不时提出的要求及时完成。
第六章双方的保证
第十三条甲方保证其转让的股份不存在担保、抵押及法律争议，并有权转让其股份。
第十四条乙方保证其为依法成立并合法存续的企业法人，有权受让甲方转让的股份。成为A公司的股东后履行股东的责任和义务，遵守A公司的章程。
第七章违约责任及免责条款
第十五条任何一方违反本协议，均应承担对方因此造成的一切损失(直接损失、间接损失及有关索赔的支出及费用)。
第十六条任何一方因战争、自然灾害或其他人力不可抗拒的原因不能履行本协议的，均不承担对方因此造成的损失。
第八章争议的解决
第十七条因本协议产生的任何争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章其他
第十八条本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第十九条本协议自双方法人代表或授权代表签字盖章后生效。
第二十条本协议一式四份，双方各执一份，其余报有关部门备案，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
甲、乙双方经协商，签订本股权转让合同如下：
一、甲方将其对有限公司持有的____%股权(出资万元)以万元的价格转让给乙方。
二、乙方应在年月日前将股权转让款支付给甲方。
三、本股权转让合同生效后，甲方对有限公司享有的股东权利和应承担的股东义务，全部由乙方享有和承担。
四、乙方应在本股权转让合同生效之日起六个月内办妥本股权转让合同所涉股权转让的工商变更登记手续。
五、为方便办理工商变更登记，甲、乙双方将依据绍兴县工商行政管理局规定的范本条款另行签订股权转让协议书，报工商局备案，若该另行签订的股权转让协议书与本股权转让合同存在不一致的，应以本股权转让合同为准。
六、本股权转让合同经甲、乙双方签字后生效。
本股权转让合同一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
转让方：____
住所：____
受让方（乙方）：____
住所：____
本合同由甲方与乙方就公司的股份转让事宜，于____年____月____日在订立。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有公司%的股份共元出资额，以万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。
第二条 保证
1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的'股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其股份后，其在公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第三条 盈亏分担
本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条 费用负担
本公司规定的股份转让有关费用，包括：全部费用，由承担。
第五条 合同的变更与解除
发生下列情况之一时,可变更或解除合同,但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因,致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或二方违约,严重影响了守约方的经济利益,使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化,经过双方协商同意变更或解除合同。
第六条 争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
2、如果协商不成，则任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
第七条 其他
本协议书一式____份，甲乙双方各执____份，公司、公证处各执____份，其余报有关部门。
转让方：
____年____月____日
受让方：
____年____月____日
转让方(以下简称甲方)：________
营业执照号码或身份证号码：住所：__________________
受让方(以下简称乙方)：________
营业执照号码或身份证号码：住所：__________________
甲方与乙方就________有限责任公司的股权转让事宜，于________年____月____日在__________________订立。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将所持有________有限公司____%的股权(认缴注册资本xx万元，实缴注册资本xx万元)以xx万元人民币的价格转让给乙方，(备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占____有限公司____%的股权中尚未到资的注册资本xx万元由乙方按章程规定如期到资。)乙方同意按此价格和条件购买该股权。
2、乙方同意在本协议签订之日起____日内，将转让费xx万元人民币以________ (备注：现金或转帐)方式分____次支付给甲方。
第二条保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在________有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的'方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。
3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按________有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。
4、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。
第三条盈亏分担
公司依法办理变更登记后，乙方即成为_______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条股权转让的费用负担
股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由____方(备注：可由双方自行约定)承担。 第五条协议的变更与解除
在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。 第六条违约责任
本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，分页篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
本合同由甲方与乙方就_______有限公司的股权转让事宜，于_______年___月___日在xx市订立。
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有_______有限公司_________%的股权共xx万元出资额，以xx万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。
2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股权。
第二条保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在_______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方转让其股权后，其在_______有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股权转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认_______有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第三条盈亏分担
本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方、即成为_______有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条费用负担
本次股权转让有关费用，由(双方)承担。
第五条合同的变更与解除
发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
第六条争议的解决
1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
第七条合同生效的条件和日期
本合同经各方签字后生效。
第八条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
转让方：_______（甲方）住所：____________法定代表人：_______电话：_______
受让方：_______（乙方）住所：____________法定代表人：_______电话：_______
甲方与乙方就___有限责任公司的股权转让事宜，本着平等互利的原则，经友好协商，签订本合同：
第一条股权转让价格与付款方式
1、甲方同意将持有__有限责任公司__%的股权共__万元出资额以__万元一并转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。
2、乙方同意在本合同订立__日内以现金形式支付甲方__万元，待双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完工商登记手续后，或在股权托管机构办理完转让手续并完成相应的工商登记之日，乙方向甲方支付剩余股权转让金__万元。
第二条保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在__有限责任公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的`股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、乙方承认__有限责任公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。
第三条盈亏分担
本合同经工商行政管理机关办理股东变更登记后，乙方即成为__有限责任公司的股东，按出资比例及章程的规定分享公司利润、分担公司亏损。
第四条费用负担
股权转让的有关费用由__方承担。
第五条合同的变更与解除
发生下列情况之一时，双方可以以书面形式变更或解除合同：
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；
2、一方当事人丧失实际履约能力；
3、由于一方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要；
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
第六条争议的解决
与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决，如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉。
第七条合同生效的条件和日期
本合同经__有限责任公司股东会同意并由合同各方签字、盖章后生效。
第八条本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，__有限责任公司存一份，均具有同等法律效力。
签约地点：_________省（市）_________市_________县（区）
甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______
法定代表人：_____法定代表人：_____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
担保方(乙方保证人)：(以下简称丙方)
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方基于平等自愿、互惠互利和诚实信用原则，经充分协商一致，就置业开发有限公司股权转让事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、转让股权基本情况
1、甲方转让给乙方的置业开发有限公司，经营场所位于山东省蓬莱市路号，注册资本1000万元整。甲方持有置业开发有限公司100%的股权，其中，出资510万元，持有公司股权51%;出资490万元，持有公司股权49%。法定代表人为。注册号/统一社会信用代码为。
2、经蓬莱市发展和改革局蓬发改【20__】号文件核准，由置业开发有限公司开发建设位于_街道办事处路西、路南的旅游文化娱乐中心项目(以下简称一期项目)，项目占地17142平方米;建筑面积42855平方米，其中酒店5000平方米，商铺8000平方米，配套住宅29855平方米。后该项目经蓬莱市发展和改革局蓬发改【20__】号文件核准补充工程占地面积20xx平方米，总建筑面积5718.67平方米，其中住宅建筑面积4759.25平方米，网点建筑面积531.2平方米。目前，该一期项目甲方已开发建设完毕，工程已经竣工验收，房屋均已销售并交付业主，有部分产权证尚未办理。一期项目不在本合同的转让范围之内。
3、经蓬莱市发展和改革局蓬发改【20__】号文件核准，由置业开发有限公司建设旅游文化娱乐中心商住区二期项目(以下简称二期项目)，项目位于蓬莱市路南，路东，规划总占地面积22700平方米，总建筑面积59685平方米，其中地上建筑面积47230平方米，包括住宅建筑面积43690平方米，商业网点建筑面积3010平方米，物业建筑面积530平方米;地下建筑面积12455平方米。项目建成后可容纳居住户数493户。
目前，二期项目土地使用权已经摘牌，并与国土局签订土地使用权出让合同。土地转让金、土地契税已由甲方全额缴清，土地使用权证尚未出证，用地规划许可证已办理完毕，用途为住宅、商业用地，具体以现有手续为准。二期项目甲方之前已委托山东设计有限公司进行规划设计，先期支付设计费10万元，同时还进行了勘探及土方工程施工。
4、乙方对置业开发有限公司的上述股权、二期项目的资产开发进度、开发手续等情况进行了现场勘查及全面了解，同意按目前的现状受让置业开发有限公司全部股权以及二期项目资产，今后不得以受让股权、资产存在瑕疵为由反悔解约。
二、转让价格及支付时间、方式
1、本合同项下的股权转让总价款为人民币肆仟伍佰万元整(￥45000000.00元)。在本次股权转让过程中所发生的一切相关费用(如公证、评估、审计、工商变更登记、应缴税金等费用)均由乙方承担。甲方所得转让款项为税后净得款项，不承担任何税费。
2、签订合同时，乙方一次性向甲方支付股权转让款人民币叁仟万元整(￥30000000.00元)，余款壹仟伍佰万元整(￥15000000.00元)乙方应自本合同签订之日起4个月内一次性付清。乙方付清全部转让款后，甲方协助配合乙方将置业开发有限公司的股东、股权、法定代表人等全部变更登记至乙方或乙方指定人员名下。
3、经甲、乙双方协商一致，一期项目中的物业管理用房、物业办公用房移交给乙方，乙方按建筑成本5000元/㎡折价付款给甲方。经双方确认，上述物业两房面积为㎡，总价款为元整(￥元)，乙方应于年月日前一次性付清。
4、甲方在开发一期项目开发过程中，向银行缴纳贷款保证金元整(￥元)，鉴于本合同生效后，将来公司已属乙方所有，为方便起见，乙方同意于年月日前一次性将贷款保证金支付给甲方，贷款保证金账户资金则归乙方所有。届时，由银行直接退还给乙方。如在此期间因业主违约被银行扣划保证金，则由甲方将被扣保证金返还给乙方。
5、交接时，置业开发有限公司账户内如有资金余额，乙方同意以等额现金方式支付给甲方，同时账户内资金归乙方所有。
6、因乙方无法一次性付清全部转让款，致使甲方关联公司烟台_市政工程有限公司在银行的1600万元贷款无法及时归还而产生利息，故乙方同意自本合同签订之日起至付清全部股权转让款前，按每月9.5万元标准向甲方支付利息损失。具体支付方式为：每月日前乙方将上述款项汇至烟台_市政工程有限公司账户。
7、上述款项，乙方应汇至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：
收款人：
账号：
三、股权转让手续的办理
1、乙方付清全部股权转让款后,甲方应在7日内将置业开发有限公司的股东、股权及法定代表人全部变更至乙方或乙方指定人名下，并将账簿、营业执照、税务登记证、建设用地规划许可证、公章、财务章、合同章各类印章等现有手续、资料交付给乙方。
2、经甲、乙双方充分协商一致同意：由乙方负责办理置业开发有限公司的股权转让手续，甲方积极配合办理，除本合同第二条约定的款项外，甲方不再向乙方收取任何款项。在办理本合同项下股权转让手续过程中，所产生的一切有关税、费(包括但不限于工商变更的费用、股权转让所得税等)均由乙方承担。
四、保证条款
丙方自愿为乙方本合同项下全部义务向甲方承担连带保证责任(包括但不限于因乙方给甲方造成的实际经济损失、乙方应支付的违约金及甲方为实现本合同权利所支出的诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等一切因乙方违约产生的费用)，保证期间为按照本协合同约定乙方履行全部权利义务期限届满之日起二年。
五、权利义务
1、甲方保证在置业开发有限公司的出资真实，为本合同项下股权的合法所有权人，对股权享有完全的处分权。本合同项下的股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响乙方利益的瑕疵，且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不得以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。
2、甲、乙双方办理公司印鉴、经营手续等交接之日前，置业开发有限公司的包括但不限于债权债务、担保责任、职工工资待遇、社保待遇等均由甲方承担，与乙方无关。甲方应负责安置置业开发有限公司在职职工，所需费用也均由甲方承担。甲方应在置业开发有限公司股东、股权及法定代表人变更登记至乙方或乙方指定人员名下前，负责将本合同项下土地上的附属设施设备、地上附着物等腾空，由此产生的费用由甲方承担。
3、自依法办理股东变更登记之日起，乙方即依法享有股东的权利义务，依法分享利润和分担风险及亏损，甲方应完全退出经营，不再参与财产、利润分配。
4、股权转让手续办理完毕，甲方应立即将置业开发有限公司的账簿、营业执照、税务登记证、公章、财务章、合同章各类印章等所有手续、资料交付给乙方，并与乙方签订书面交接记录。
5、本合同生效后，以双方的实际交接日为基准点，如若发现有属于本次股权转让交接前产生的债权、债务，由甲方承受;股权转让交接以后所产生的债权、债务及一切法律责任由乙方承受。
6、一期项目的债权、债务、资产等均归甲方所有。本合同生效后，甲方因之前的未结业务、权利或者一期项目中如有业主办证等事由，需要乙方配合到场签字盖章的，乙方应无条件予以配合，否则构成违约，乙方除应承担给甲方及业主造成的一切损失外，还应向甲方支付违约金元。二期项目中甲方已向山东设计有限公司支付设计费10万元，本合同生效后，由乙方与山东设计有限公司继续履行合同，如有未结的设计费用及后期费用由乙方承担。勘探费15万元由甲方承担。
7、乙方应按本合同的约定按期、足额向甲方支付股权转让款。
8、甲、乙双方提交给工商部门的股权转让合同，仅系办理股权变更手续使用，并非双方实际履行的合同，本合同系双方一致确认实际履行并对双方具有法律约束力的合同。
六、协议的变更和解除
发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲、乙双方需签订变更或解除合同书。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行;
2、一方当事人丧失实际履行能力;
3、如因甲方的原因，不配合乙方办理股权变更，乙方有权单方解除合同，甲方已经收取的股权转让款如数退还。
4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;
5、合同中约定的其他变更或解除合同的情况出现。
七、违约责任
1、甲方应按照本合同约定的期限将本合同项下股东、股权及法定代表人等全部过户至乙方或乙方指定人名下，并将土地、印章等全部手续交付给乙方，否则，每逾期一日，甲方应以股权转让款为基数，按照每日万分之五向乙方支付违约金;逾期超过30日，乙方有权单方解除本合同，甲方应向乙方返还已收取款项。
2、甲方应积极处理股权转让前已存在的债务、担保责任等，否则，如给乙方造成影响，由此给乙方造成的一切经济损失均由甲方承担。
3、乙方应按照本合同约定的期限支付股权转让款,否则，每逾期一日，乙方应以股权转让款为基数，按每日万分之五向甲方支付违约金;逾期超过30日，甲方有权单方解除本合同，乙方已支付的股权转让款不予返还,并赔偿给甲方造成的`一切损失(包括但不限于实际经济损失及甲方为主张权利所支出的诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等一切费用)并向甲方支付股权转让款20%的违约金。
4、如本合同一方不履行或严重违反本合同的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除合同另有规定外，守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿，赔偿数额为守约方因此蒙受的一切经济损失(包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等一切费用)。
5、本合同签订后，任一方不得无故终止本合同，否则，守约方有权要求违约方继续履行，违约方应向守约方支付万元的违约金，并赔偿守约方因此所遭受的一切经济损失。
6、甲方为实现本合同权利所支出的包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保费、律师费、差旅费、人工费等全部费用均由乙方承担。
八、保密条款
1、本合同签订后，未经其他方书面同意，任一方不得向任何第三人泄漏在合同履行过程中知悉的商业秘密或相关信息，也不得将本合同内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。
2、保密条款为独立条款，不论本合同是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。
九、争议解决方式
在本合同的履行过程中，如产生任何争议，甲、乙、丙三方应先经友好协商解决;协商解决不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
十、生效条款及其他
1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙、丙三方充分协商一致，可签订补充协议;补充协议系本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙、丙三方的地址、电话、电子邮箱、账户等信息均以本合同记载为准;如有变更，一方必须立即以书面形式通知其他方。一方或司法机关按本合同记载的地址、电话、电子邮箱或账户等邮寄、发送或支付的信件、信息或款项等，均视为已收悉。该送达地址适用范围包括三方之间的非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的法律文书送达。
3、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章或捺印之日起生效。
4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州XX大酒楼的有关事宜达成协议如下：
一、乙方同意以人民币X拾X万元整接收甲方的x大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：万元正。
二、双方决定于20__年12月X日开始移交。
三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。
四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属x公司所有，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：
五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。
六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付X拾万元人民币的押金(因甲方已有X拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。
七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。
八、甲方同意将现有员丁。留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用：
九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月x元的租费。
十、附增加条款：
1。与XX公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至x元/月，至少在三年内控制在xX元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的x大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金X万元正。
2。如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与X公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币X万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
转让方：_____住址:_____
受让方:_____住址:_____
身份证号码：_____联系电话：_____
公司于_____年_____月_____日在深圳市设立，由甲方与合资经营，注册资金为币万元，其中，甲方占%股权。甲方愿意将其占合营公司_____%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国民法典》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：
一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：
1、甲方占有合营公司_____%的股权，根据原合营公司章程规定，甲方应出资币_____万元，实际出资币_____万元。现甲方将其占合营公司%的股权以币_____万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次支付给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关合营公司盈亏的分担：
1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。
五、协议书的变更或解除:
甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经深圳公证处公证。
六、有关费用的负担：
在本次股权转让过程中发生的有关费用，由承担。
七、争议解决方式：
因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决：□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁;□向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件：
本协议书经甲乙双方签字并经深圳公证处公证后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式份，甲乙双方各执一份，合营公司、深圳公证处各执一份，其余报有关部门。
转让方：_____
受让方：_____
_____年_____月_____日
转让方：_____(以下简称甲方)
(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)
受让方：_____(以下简称乙方)
(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)
1、在合同签订日，____公司(以下简称：“目标公司”或“该公司”)的注册资本为人民币万元，该公司依法有效存续。
2、甲方持有目标公司__%的股权(以下简称“该股权”)，是该公司的合法股东。
3、甲、乙双方经协商，决定由甲方将其持有的__%的股权转让予乙方，据此双方达成以下条款。
一、释义
除非合同另有所指，以下词语和语句在本合同及各附件中具有以下的含义：
1、“转让”或“该转让” 指本合同第二条所述甲、乙双方就甲方在目标公司的股权所进行的转让;
2、“被转让股权” 指依据本合同，甲方向乙方转让的目标公司%的股份及依该股份享有的股东权益;
3、“转让成交日”指依本合同第三条第1款的规定，双方将转让的有关事宜记载于股东名册并办理完毕工商登记手续，或在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记之日。
二、股权转让
1、甲方依据本合同，将其持有的目标公司__%的股份计股及其依该股份享有的相应股东权益一并转让给乙方;
2、乙方同意受让上述被转让股份，并在转让成交后，依据受让的股份享有相应的股东权益并承担相应的义务。
三、股权交付
1、本合同签订后，甲乙双方应当就该转让的有关事宜要求目标公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册，并办理完毕工商登记手续，甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实，向乙方出具书面的证明。如目标公司的股份已进行了集中托管，则双方应当在股份托管机构办理完毕转让手续并完成相应的工商登记手续。
2、从本合同签订之日起，如__日内不能办理完毕前款规定的成交手续，乙方有权解除本合同，拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项，则甲方应将乙方已支付的款项退还给乙方。
四、价款及支付方式
1、甲、乙双方同意甲方转让目标公司__%股份的价款为人民币__万元。
2、支付方式：
(1)自甲方出具其持有目标公司__%股份的合法、有效的证明之日起__日内，乙方向甲方支付人民币__万元;
(2)乙方于转让成交日向甲方支付人民币__万元。
五、声明、保证和承诺
甲方特此向乙方做出以下声明、保证和承诺：
1、甲方已合法成为目标公司的股东，全权和合法拥有本合同项下该公司__%的股份，并具备相关的有效法律文件;
2、甲方承诺未以被转让股份为其自身债务或第三方提供任何形式的担保;
3、甲方履行本合同的行为，不会导致任何违反其与他人签署的合同、单方承诺、保证等;
4、甲方已取得签订并履行本合同所需的一切批准、授权或许可;
5、甲方承认乙方系以甲方的以上声明、保证和承诺为前提条件，同意与甲方签订本合同;
6、以上声明、保证和承诺，在本合同签订后将持续、全面有效。
六、过渡期条款
1、为使本合同约定的股权转让工作尽快完成，双方应共同成立工作小组负责本次股权转让工作，尽快获得主管部门的批准和相关人员(部门)的同意，并办理股权转让有关手续。
2、转让方在过渡期间应妥善经营管理目标公司，维护目标公司生产经营、资产、人员等情况的稳定，最大限度地维护该公司的各项利益，并诚信履行本合同约定的义务。
3、受让方在过渡期间有权对目标公司做进一步调查，有权制止转让方有损目标公司利益的行为，受让方应诚信履行本合同约定的义务。
七、保密条款
甲乙双方应尽最大努力，对其因履行本合同所获得的有关对方的一切形式的商业文件、资料和秘密等一切信息，包括本合同的内容和其他可能合作事项予以保密。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同义务的行为，将不视为违约，但应在条件允许下采取一切合理及实际可行的补偿措施，以减少因不可抗力造成的损失。
九、违约责任
1、定金罚则：
2、违约赔偿的范围、违约赔偿的计算方法，
十、争议解决
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，则选择如下解决方法中的第__种：
1、提请____仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力;
2、依法向____人民法院起诉。
十一、其它
1、本合同自生效之日起对双方均有约束力，非经双方书面同意，本合同项下的权利义务不得变更;
2、本合同项下部分条款或内容被认定为无效或失效，不影响其他条款的效力;
3、本合同中的标题，只为阅读方便而设，在解释本合同时对甲乙双方并无约束力;
4、本合同经双方法定代表人或__授权代表人签字并加盖公章后生效;
5、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力;
6、本合同于____年__月日，在____签订。
甲方： (盖章)代表人：(签字)
乙方： (盖章)代表人：(签字)