修理厂租房合同范本（通用3篇）
你好修理厂租赁合同范本
出租方：_______________
甲方(出租方)：________________
身份证号：________________
乙方(承租方)：________________
身份证号：________________
丙方(承租方)：________________
身份证号：________________
_____________________汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合同如下：
1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权;
2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方;
3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权;由乙方、丙方经营，由乙方、丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。
6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作此申明的义务。
10、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由双方共同承担;
11、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力;
15、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有债权债务、经济纠纷与甲方无关。
16、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任;
17、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任;
18、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜;
19、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按____计算。
20、本合同自________年________月________日至________年________月________日止，本合同经三方签字生效。
甲、乙、丙三方各执一份。
21、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同如无故终止合同视为违约，违约方应按民法典有关规定，承担违约责任。
甲方：
________年________月________日
乙方：________________
________年________月________日
丙方：________________
________年________月________日
承租方：_______________
一、双方共同约定
1
、承租方租赁修理车间，用于汽车修理、维护、美容。
2
、租赁期限自
年
月
日起至
年
月
日止。
3
、租金缴纳方式：_______________双方约定租金按年缴纳。
二、其他约定事项
1
、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自
行择时缴纳。
2
、承租方为安全生产责任人。
（
1
）必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、
《中华人民共和国消防条例》《机动车维修管理规定》及安
全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要
求搞好安全生产、规范管理。
（
2
）车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体
情况和要求进行定点、定位摆放；废油、废料及杂物不得存
放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工
后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于
处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。
消防器材齐全有效。
（
3
）严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车
间内禁止吸烟；
禁止使用液化气代替乙炔气体；
禁止在车间、
维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等；禁止
在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤顶
代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业；电线、
电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损
等。
（
4
）积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从
业人员传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行的
安全生产检查、清理和整顿。
3
、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出
租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。
4
、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方
必须尽量提前通知承租方，届时合同自然终止
5
、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须
提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租
人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先征得出租方同意，
合同对续租者继续有效。
6
、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保
房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出
租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节
严重的赔偿损失。
三、违约责任
1
、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同
,
否则按实际损失给予对方赔偿，
并按租金总额的
20%
一次性
向对方支付违约金。
2
、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与
本合同具有同等效力。
3
、本合同争议由双方协商解决或提请海洋城法院裁决。
4
、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章
后生效。
出租方（签字盖章）：_______________
承租方（签字盖章）：_______________
甲方：
乙方：
丙方：
市汽修厂是甲、乙、丙在方共同出资设立的企业法人，分为六股，其中甲方三股，乙方二股，丙方一股。为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙、丙三方协商决定将汽修厂交由甲方承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合同如下：
1、甲方自愿承包汽修厂经营权；
2、乙、丙两方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给甲方；
3、甲方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权，由甲方经营，由甲方纳税，乙丙两方无正当事由不得干涉其正常经营活动，但对其财务状况、服务质量享有监督权；
4、承包期间，甲方每年按其所持股份支付给乙方五万元，每年按股份支付给丙方二万五千元，按以下方式履行：每年以十个月为基础，承包金从合同生效后的第三个月起每月一号支付乙方五千元，支付丙方二千五百元，甲方须按期履行，如有拖欠须按每股每天二十元分别支付乙丙作为滞纳金；
5、承包期间，乙方与丙方应积极组织车源，扩展业务。经协商，乙、丙方联系的车源其维修费（扣除材料成本、税金后）按四六开各自与甲方分成（即甲方获利润的六成，乙或丙获利润的四成，甲方利润用于支付工人工资、场地租金等，乙、丙两方利润用于各自招待、交通用车用油等方面的支出）。乙、丙两方各自负责收取其组织车源的维修费，帐款到帐三天内甲方必须付给乙或丙方各自应得的利润份额。甲方不得拖欠，如有拖欠参照本合同第四条向乙或丙方支付滞纳金，乙、丙两方自有车辆在厂里维修，只收取材料成本费；
6、为做好乙丙方联系车源的成本核算，甲、乙、丙三方一致同意由负责该项事宜，甲方同意每年支付给劳务费七千元；
7、甲方在承修乙、丙二方联系的车源时，须严格按照原承修方与被承修方所签定的维修合同办理一切业务，不得使用伪劣汽车配件，不得弄虚作假，保证服务质量，做到价格合理，如果由于价格、质量、服务等各方面原因造成车辆损失或返修，因此产生乙丙方的经济损失由甲方负责赔偿；
8、甲、乙、丙三方应对承包前各类生产设施、设备工具、办公用品、仓库、工房、车间、食堂等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册，对各类建筑及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产须保质保量恢复原状（合理损耗除外），否则应予赔偿。固定资产清单作为本合同附件附后；
9、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作此申明的义务；
10、所附清单上的资产甲方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由三方按其所持股份承担；
11、合同期间汽修厂重大变更事项，须经所有股东协商一致，否则不产生变更效力；
12、甲方与乙、丙方应对仓库各类汽车配件进行盘点，留四万元原材料给甲方作为材料库存（作为汽修厂资产），其余所盘存的零配件按进价转让给甲方，甲方须以现金结算方式支付给乙、丙方；
13、合同期间由甲方自行到汽配市场进货，但进货价格须严格按照甲、乙、丙三方按市场进价共同制定的汽配件价目表执行。鉴于市场波动，允许甲方在价目表所定价格的3%以内上下浮动，若高于3%须与乙、丙方协商一致后方可执行，否则视甲方弄虚作假，甲方须向乙、丙方各自支付与价目表之差价的二十倍作为罚金。价目表一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，若有变更，须经三方协商一致；
14、合同期间由乙、丙方联系的车源所更换的汽配件须经乙、丙方认可后方可进行安装。进货单一式三份，批发商、甲、乙或丙三方各持一份；
15、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理，对扣除债务后可支付的利润，按各自股权份额分红；
16、甲方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由甲方承担全部责任；
17、甲方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，甲方应承担全部责任；
18、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜；
19、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按每股五万元计；
20、本合同自____年____月____日起至____年____月____日止；本合同经三方签字生效。甲、乙、丙三方各执一份。
甲、乙、丙签字
日期：____年____月____日
甲方：乙方：
一、租期：甲方把路安停车场内电焊修理厂租赁给乙方使用。租期为年月日至年月日止。
二、租赁期满后，在甲方还在使用该场地期内甲方不得以任何理由收回乙方使用的场地和房屋，如期间有人需要，在同等的条件下，乙方优先。
三、乙方使用的房屋和场地应在甲方指定的范围内。
四、租金：第一年租金为:壹万贰仟元整(￥元)。
五、电焊修理上的事宜与甲方无关，修理上出现问题由乙方负责。
六、乙方所建厂房，贰年以后归甲方所有。
七、在甲方使用该场地期间，甲方不能无条件收回该门面，否则由甲方承担乙方经济损失最低贰万元。
八、修理厂的房屋由乙方自己处理。
九、车辆维修完毕在该停车场的车位上超过两天，则收取停车费，按临时车辆收费。
十、乙方所用水电费由乙方自行承担。
十一、合同期内乙方自愿离开甲方不退还租金，中途乙方无权转让该门面。
十二、以上合同内容甲乙双方自愿协商达成此协议，一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方签字： 乙方签字：
年月日