市区私人楼房租赁合同（通用3篇）
甲方：_______电话：_______身份证：_______
乙方：_______电话：_______身份证：_______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况。
甲方房屋坐落于富宁县城南开发区金虎小区，甲方同意将本房屋的二、楼号房屋租给乙方使用。
第二条、房屋用途。
该房屋用途为：居住。
第三条、租赁期限：。时间从年_______月_______日_______至年_______月_______日_______止。
第四条、租金_______元整。
第五条、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方一次性付清个月的全部租金和一个月的押金。金额为人民币_______元。并以甲方出具的票据为交款凭证。修缮，因此造成乙方人身伤害或财产受损，甲方负责赔偿。
4、租赁期满，如甲方的租赁房屋继续出租，在同等的条件下，乙方享有优先权。
5、甲方为乙方提供大门钥匙把，二楼铁门钥匙把，卧室钥匙把，每把钥匙交押金10.00元，共计元整。
6、房屋内有在租赁期间由乙方使用。但乙方必须爱护以上物件，若有损坏或遗失的必须照价赔偿。
第七条、乙方责任。
1、租赁期间，乙方因正常生活之需要的水电费、电话费、网络使用费等由乙方承担。
2、租赁期间不得损害房屋间一切设备，如果故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿甲方相应的经济损失。
3、租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出自己的全部物件。搬迁后二日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
4、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
5、租赁期内，乙方无权将房屋租赁给丙方使用。
6、不准在房屋内进行黄、赌、毒不法行为，如出现黄、赌、毒不法行为，乙方承担所有责任。
7、租赁期间，乙方负责承担范围之内的卫生和消防安全责任。四个房间轮流值日，每间一个月，若不愿意做卫生可交每月10.00元卫生费请人代扫。
8、乙方要随时做好防盗工作，出入要随手关好铁门。若不关好门造成经济损失的由乙方负责赔偿。
9、乙方在租赁期间要注意卫生，不得往下水道、便盆内乱丢废弃物，防止堵塞。违反者，一切维修费用由乙方承担。
10、乙方不能在房间内烧菜做饭，若违反该约定，甲方有权终止合同。并不退所交的押金和房租。
第八条、合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同。
⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住;
⑵甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的。甲方有权解除合同，收回出租房屋。
⑴未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
⑵未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
⑶损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
⑷未经甲方同意，改变本合同约定的房屋用途。
⑸利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
⑹逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损失的。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第九条、租赁期未满，乙方提前要求终止租赁合同的，甲方可以不退还乙方所交的押金及租金。
第十条、房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、收回时双方共同参与，甲方对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
4、租赁期满时由乙方交还所提供的所有钥匙后，甲方退回押金。
5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条、免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成的损失，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十二条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决。
第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方:_______
承租方:_________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在______园_幢___室的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从__年_____月____日起将此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金，交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)______整，交纳方式为半/一年付。由乙方在____年___月___日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。
转账信息(户名：___/开户行：__银行/卡号：_________________)。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金______元，大写________元。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
年 月 日
年 月 日
出租方以下简称甲方：____________身份证号：______________________________
承租方以下简称乙方：____________身份证号：______________________________
甲方将____________________________________________住宅用房以下简称该房屋、出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
该房屋月租金为人民币、___________________________元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的'房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
五、本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为____________年________月_______日。甲、乙双方各执一份
出租方签章：______________承租方签章：______________
联系电话：_____________________联系电话：_____________________
____________年________月_______日____________年________月_______日