2024住宅租赁合同范本（精选33篇）
出租方：
承租方：________________
根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、出租方愿将坐落在河南省_______市_____区_____街（路）_____号的公有房屋（使用面积为_____平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、出租方按照河南省__________市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币（大写）__________元。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）结算，由承租方在每月（季）的前_____日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金额的_____％向承租方收取滞纳金。
三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。
四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。
五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：
1、将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的；
2、擅自改变承租公有房屋用途的；
3、无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；
4、无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；
5、利用承租的公有房屋进行非法活动的；
6、故意损坏承租的公有房屋的；
7、擅自买卖承租的公有房屋使用权的；
8、其他严重损害出租人权益的。
六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。
七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工
八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理
九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。
十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。
十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，双方签章后生效。
十二、其它需说明的事宜。
出租方：__________（章）
承租方：____________（章）
签订时间：______________
出租房(甲方)：
承租方(乙方)：
第一条甲方坐落于，出租给乙方作住家使用，租赁房屋面积共平方。
第二条租赁期限自20xx年xx月x日至20xx年xx月x日。
第三条出租房屋租金按每套(间)、每月人民币元，乙方应于每月号前向甲方交付当月租金。如乙方到当月号仍未交租作乙方自动退房处理，甲方有权收回出租房。水电费标准为每立方水元，每度电元(已包括公用电分摊及损耗，水表底数方，电表底数度)。
第四条甲方出租房屋时，向乙方收取租赁房屋押金人民币元，乙方应保留甲方开具的收据，甲方应于本合同届满，如需退房需要提前一个星期通知甲方，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后，将租赁押金退还乙方，若本合同未满，乙方自动要求退租的，租赁押金不退还乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方应补偿给乙方租赁押金相同的补偿金额后乙方应退租。
第五条乙方在租赁期间必须自觉遵守国家法律、法规，如有因违法行为所造成后果，由乙方负责全部责任。必须自觉维护公共卫生、不得高空抛物、安全使用煤气及电器，室内不得私自改装、打钉、打洞、贴纸等，如有确实需要的须通过甲方的同意。
第六条因乙方使用不当造成出租屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿，乙方入住时必须认真检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施，退租时必须完好还给甲方。如有损坏由乙方负责照价赔偿给甲方。
第七条未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋用途，不得将出租房全部或部分转租给他人。
第八条租赁内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(经甲方同意延期交租的除外)，甲方有权解除本合同。
第九条因乙方违约而终止合同，甲方有权不经乙方同意单方收回该出租房，乙方须必无条件立即迁出该出租房，如因乙方不交回该出租房钥匙，双方约定，甲方有权将乙方存放在房内的所有物品进行清除并作无价值处理。
第十条乙方退租前应清理干净屋内的所有杂物，打扫好卫生，否则就从押金里扣除100元作为清理费。
第十一条乙方保证履行合约规定，如有违约，完全自愿接受甲方的以上处理，同时保证绝不会提出任何异议。
第十二条本合同书一式两份，甲乙双方各执一份。
第十三条本合同书自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月x日
租房时为了尽可能的避免的在租用过程中产生不必要的争议，签订房屋租赁合同时一定要认真仔细。
第一，房客须知：签订合同的人先看看是不是房屋的产权人：
不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。
1、存在代理关系：需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);
2、存在转租关系：需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
第二，在如何支付租金和押金的问题上：
租金的具体支付方式由租客遇房东自身状况决定，但在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。
特别要注意的是，支付租金和押金，如果通过银行划账方式支付的，最好直接划入产权人名下的账户，并留好相关划款凭证。
第三，合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任：
1、房东逾期交付房屋，或者租期结束房客超过时间退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金;
2、房东擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。
3、对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也要在合同中明确约定。
4、缴纳水、电、煤、电话等费用的缴纳不及时，房东可以用房客的押金作抵扣。同样的，房客可能也会遇到房东拖延维修相关设施、设备的情况，对此，房客可以在合同中约定，如果房东拒绝维修，房客可以代为维修，但费用由房东承担，并且房客有权从应付租金中等额扣除。
第四，签订房屋住宅租赁合同需包含内容：
1、房东房客的`情况
2、房屋住宅具体情况住房的具体位置
3、房屋住宅用途
4、租赁期限
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
6、房屋住宅修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是房东的责任。
7、房屋住宅状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中房东和房客认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
出租人(甲方)：
承租人及单位(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和x省x市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将其拥有的位于市区(县)的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月，自20xx年xx月x日至20xx年xx月x日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费)，签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。
2、该房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的'房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议。
3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
八、违约的处理
1、甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2、乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
九、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
十、特别约定：
十一、其他
1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
______年____月____日
出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称甲方)
承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称乙方)
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址
一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为___个月。
双方的权利义务
1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。
2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否则，未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。
3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约情况的原数返还。
4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。
5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续，合同终止，双方不需要结算任何费用。
6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁，甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。
7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。
8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方，故甲方有权选择方便自己的.购买手续形式。
9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失，但不包括正常的折旧。
本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方（以下简称甲方） ：
承租方（以下简称乙方） ：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：路弄号室 ；房型规格 ； 居住面积 平方米；
2、室内附属设施：
A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD。
B：家俱：
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2、房屋租金：每月元人民币；
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币；
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
（如：入住时的水电煤字数。）
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
出租方（甲方）：身份证：
承租方（乙方）：身份证：
根据《民法典》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁标的
（一）房屋基本情况
甲乙双方商定，乙方对进行承租，租赁期限为________年____月____日起至________年____月____日。
（二）甲方作为该房屋的（房屋产权人）与乙方建立租赁关系。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件或补充协议中加以列明。甲、乙双方同意该附件或补充协议作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，遵守国家法律法规合法居住。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
（一）甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
四、租金、支付方式和限期
（一）甲、乙双方约定租期内，（________年____月___号至________年____月____日）房租为___元/月。
（二）租金以___个月为一个支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付时间为本合同签订之日，金额为人民币（大写）___元整（￥：___），以后乙方必须在距上一支付期所对应的房屋租赁期限到期天前全额付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按当年月租金的____%支付违约金。
（三）乙方以现金或汇款的方式支付租金（若乙方以汇款方式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方承担），甲方收到房租后应予以书面签收。
五、保证金和其他费用
（一）为确保出租房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，甲、乙双方约定，签订本合同的同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币（大写）_元整（￥___）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
甲方应于租赁期满或合同解除，且乙方已腾空点清所有物品，并付清所有应付费用后，___个工作日内将保证金全额无息退还给乙方（合同约定可用以抵扣的款项除外），逾期每天按当年月租金___%违约金支付。
（二）租赁期间，乙方承担使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等及其他费用，并按单如期缴纳。
六、房屋使用要求和维修责任
（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，甲方在交房时保证房屋及其附属设施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相关设施的由甲乙双方协商处理。
（二）除本合同附件注明外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，___方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日起____日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币）___元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、房屋现有设施
九、其他事项：
（注：）本合同一式______份。其中：甲、乙双方各持___份，均具有同等效力。
十：补充条款：
甲方（一）：
乙方（一）：
________年____月____日
转让方（甲方）_________，身份证号码__________________
受让方（乙方）_________，身份证号码__________________
出租方（丙方）_________，身份证号码__________________
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于_____，建筑面积_____平方米；
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原协议终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁协议，约定的租赁期间为_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为_____元人民币，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_____元，上述欠交款项由乙方在本协议生效后_____日内支付给甲方。
门面转让乙方后，甲、丙双方原协议中所约定的租金转由乙方根据该协议约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期（含协议续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁协议执行）所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在协议签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：__________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。
甲方（签）：_________，______年____月____日
乙方（签）：_________，______年____月____日
丙方（签）：_________，______年____月____日
出租方（以下简称甲方）：_______________
承租方（以下简称乙方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________；房屋结构为钢架结构，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为__________居住_________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
自______年____月____日至______年____月____日止。
第四条 每月租金：
捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式：
________交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金____________。
第六条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费、网费；
4、其他_________________
第九条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3、拖欠租金累计达2个月；
4、利用承租房屋进行违法活动的`；
5、故意损坏承租房屋的；
第十一条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十三条 合同效力、合同争议
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条 补充协议
每月租金存入已下账号：
户名：_____________________________
账号：_____________________________
开户行：___________________________
第十五条 合同份数
本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
出租方（以下称甲方）：__________________
承租方（以下称乙方）：__________________
甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下协议条款：
一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计算方法：
1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），协议期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。
7、在签订本协议之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的协议为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，协议期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本协议经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
出租方（以下简称甲方）__________________
承租方（以下简称乙方）__________________
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。本协议期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前_____天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租协议。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元（人民币大写：____________），在本协议签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或协议正常终止后_____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁协议条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁协议，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在协议期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本协议签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本协议期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理协议、相关文件作为本协议附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效_____日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本协议附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止协议，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；
（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累计_____日以上。
2、甲方不得无故提前终止协议，若甲方需要提前终止协议，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止协议，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止协议，若乙方需要提前解除或终止协议，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止协议。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止协议，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本协议在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本协议未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全协议具有同等法律效力。
2、本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，双方签字盖章后生效，协议到期后自行作废。
甲方：（签字）_________________
乙方：（签字）_________________
_________年_____月_____日
出租方(以下简称甲方)：___________
承租方(以下简称乙方)：___________
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的'原则，经过协商，自愿达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的座落于本市小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式：
1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金为__________元，(大写:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。
三、违约责任约定：
1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。
3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。
5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的`，有权要求退还押金。
6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
四、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)：
电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码： 根据国家有关法律法规，和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋基本情况
1、甲方将其合法拥有的座落于………………………………………的房屋出租给乙方使用。
2、甲方将出租的房屋房型为…………………………………………。
3、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共………………………平方米。
4、出租房屋产权书号：………………………………。
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为………………………….使用。
2、在租赁期间期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为………….个月，自……..年……….月………日起，至……..年….月……日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如起期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的……..个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为人民币整(大写)，租金以……………方式支付。
2、双方议定付款方式：………….，押金……………元整(大写)。
3、首期支付………个月租金，共计人民币元整(大写)，支付人民币元整(大写)押金。以后提前……….天支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金)后开据予乙方。
五、其他费用
1、乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：(1)水费 (2)电费 (3)煤气费(4)电话费(5)有线电视费及…....，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。
4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
5、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，否则甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
八、甲方提供的设备如下：
其他
九、押金及违约金
1、甲乙双方同意本合同的押金为(人民币大写)………万……..仟……..佰……..拾………元整。
2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
2、本合同连补充条款及附件共…….页，壹式…….份，均具有同等效力。甲方双方各执……份，双方签字盖章后即生效。
十一、其他议定事项。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 身份证号： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 签约日期： 签约日期：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务事宜，订立本合同。
一、房屋的座落
1 甲方将其 区 路 弄 号 出租给乙方使用。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
三、租赁期限
1 该房屋租赁期为 年。自年月日起至 年月日止。
2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1该房屋的租金为仟佰拾元整，租金以现金方式支付。结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)。
五、押金与其它费用
1 租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。
2 乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，清洁费，治安费，有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交与甲方
3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。
六、甲方义务
1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无实用之纠纷。
七、乙方的义务
1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。
2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。
3未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构，装修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
八、甲方可提供的设备如下
1淋浴器○2空调○3彩电○4冰箱
5冰箱○6洗衣机○7家具○8其他
9水电煤
九、违约处理
1、甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
2、本合同连补充条款及附件共有页，一式份。甲乙双方各执份，均有同等效力。签字即生效。
补充条款：
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
签约日期：年月日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
一、甲方同意将座落在市区，建筑面积为平方米的房屋(间数)(以下简称该房屋)出租给乙方作住宅使用。乙方对该房屋已作充分了解并愿意承租该房屋。
二、租赁期限：自20xx年xx月x日起20xx年xx月x日止共个月。甲方应于20xx年xx月x日前将该房屋交付乙方使用。
三、租金及其缴纳办法至
1、租金为每月人民币元(大写：元)。
2、签订本合同的同时，乙方向甲方支付租赁保证金元，(大写：元)。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在日内将租赁保证金无息退还给乙方。
3、乙方必须于每月日前向甲方缴交当月租金。
四、房屋的维修及保养：
甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证该房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求，并按照移交物品、设备清单把有关的物品、设备移交给乙方(见附件1)。本合同终止后，乙方按照清单所记载物品、设备的状况、特征，把其交还给甲方。在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋、物品、设备的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
五、甲方的权利、义务
1、有权享有国家有关法规赋于出租人的权益。
2、甲方保证该房屋权属清楚。
3、租赁期内，甲方保证不将该房屋租给第三方。
六、乙方的权利、义务：
1、在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法使用该房屋，享有国家有关法规所赋予承租人的权益。
2、在租赁期内，乙方必须服从管理公司的管理及遵守楼宇《管理公约》及《住户守则》;不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉仍不予改善，则甲方有权解除本合同，收回该房屋，租赁保证金不予退还。
3、乙方须按期如数向甲方交纳租金。
4、从房屋交付使用之日起，乙方负责缴纳该房屋所发生水、电、煤气、有线电视、电话、公用分摊等费用。
5、在租赁期内，物业管理公司对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用均由乙方支付。
6、乙方须确保该房屋的结构及其附属物品、设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属物品、设施的日常维修、保养。
7、在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租给第三方，必须征得甲方书面同意。转借或转租后，乙方对第三方使用该房屋时所负责任须承担连带保证责任。
8、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租该房屋的权利，但须在租赁期满前日提出，经同意后双方另行签订租赁合同。
9、在租赁期间，乙方如需对该房屋增加固定装修或安装设备，须经过甲方书面同意，并应严格遵守本条第6款的规定，在安装完毕时，通知甲方检查。
七、出租方与承租方的变更
1、如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖该房屋，须在个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
八、违约责任：
1、任何一方因没有履行本合同而造成另一方经济损失时，违约方应承担另一方由此而造成的经济损失。
2、甲方不能把该房屋交付乙方使用，应双倍退还租赁保证金。
3、甲方不能按规定的日期把该房屋交付乙方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付违约金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有权按每月租金的%计收滞纳金，逾期超过个月的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方，乙方需向甲方支付个月租金作为违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。
5、在租赁期内，乙方将该房屋超出合同约定的范围使用，在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知后日仍未改正，甲方有权单方解除合同，收回房屋，租赁保证金不退还乙方。造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。
6、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租或转借的，甲方有权解除合同，租金保证金不予退还，造成甲方损失的，还应赔偿甲方的损失。
7、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：
除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。
任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
九、免责条件：
如因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十、合同的终止
1、符合下列条件之一，本合同终止
a、合同期满;
b、双方中任何一方违约而致使租赁合同不能履行时;
2、本合同终止后，乙方对于嵌入墙体、天花、地面等的固定装修，拆除后可恢复原状的，应恢复原状;不能恢复原状的，不得予以拆除，否则，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。
十一、合同的生效
本合同及其附件，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，每份均具同等的法律效力。
十二、其它事项：
1、租赁期内，甲方不得对乙方正常的使用进行干涉和干扰。但在甲方预约情况下，甲方有权带准租客或准买家进入该房屋看房，乙方应给予配合。
2、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。
4、其它：
甲方签章：
乙方签章：
签订日期：
签约地点：
出租人（甲方）：
证书的类型和编号：
承租人（乙方）：
证书的类型和编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
住房的第一个基本情况
（1）甲方出租给乙方的房屋位于___市___区___街___号___室，建筑面积___平方米。
（2）租赁用途：___住宅
第二条租赁期限
（1）该房屋租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，共___年___月___日。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》（见附件一）经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并明确各自费用。
（3）乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（□书面/□口头）续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第三条租金和押金
（1）租金标准及支付方式：___人民币/月，总租金：___人民币（￥___元）
支付方式：___（□现金/□银行汇款），租金支付日期在每月___日前。
（2）押金：人民币___元整（￥______元）：租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余房屋租赁押金全额返还乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期间的相关费用中，与房屋和土地相关的费用由甲方承担、
（1）水费，
（2）电费，
（3）电话费，
（4）收视费，
（5）煤气费，
（6）物业管理费，
（7）房屋租赁税，
（8）卫生费，
（9）上网费，
（10）费用由乙方承担
第五条房屋维修
（1）甲方应保证该房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件。不危及人身安全；承租人保证遵守国家和___市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。
（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：
1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修、逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担；因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。
4、乙方自行装修或购买的物品、设备、设施由乙方负责。
第六条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同的终止
（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方在扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后，退还该房屋的租赁保证金：
1、推迟房子的交付。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全的、
3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收房屋租赁保证金。甲方也可要求乙方将该房屋恢复原状或赔偿相应损失：
1、未按约定支付租金。
2、拖欠的费用达元。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7、擅自将房屋转租给第三方。
（5）合同终止的其他法定条件。
第八条违约责任
（1）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提前天通知乙方，并向乙方支付相当于月租金___%的违约金，扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后，退还租赁保证金。
（2）乙方违反本合同提前续租的，应提前天通知甲方，甲方有权没收租赁保证金。如保证金不足以抵消乙方应承担的费用和租金，以及乙方应承担的违约责任，乙方应予以赔偿。
（3）如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，每日按月租金的___%标准支付违约金。
第九条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者 仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）签字：
承租人（乙方）签字：
___年___月___日
出租方：__________以下简称甲方
承租方：__________以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、出租房屋基本情况
甲方房屋、(以下简称出租房屋)，坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。
第二条、租赁期限
租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三条、租金、交纳期限和交纳方式
1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;
2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付;
3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中保证金1500元)。先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。
第四条、房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。
第五条、甲方对房屋产权的承诺
1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;
2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
第六条、相关费用
1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;
2.甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;
3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。
第七条、出租房屋修缮和使用
1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;
3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。
4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。
5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的'书面同意。
6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。
第八条、出租房屋的转让与转租
1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第九条、合同的变更、解除和终止
1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：
(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;
(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。
3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：
(1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;
(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;
4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。
5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同。
甲方：____
乙方：____
日期：____
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于_________________________，该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、协议期内，乙方有权将本协议转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。
2、协议期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前______天与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁店铺用途
1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1、租金_________年_________万元整，（大写___________________）分_________年付清，每次年______月______日付款___（大写_______________）
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本协议约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、协议的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议；
（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：
（1）乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。
（3）租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除协议：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。
（2）因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本协议不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的`。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本协议未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力；
2、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：__________
_________年______月_____日
出租方(以下简称甲方)：___________________
承租方(以下简称乙方)：___________________
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：____________________________________________；居住面积平方___________米；
2.室内附属设施：________________________________；
a：电器：_______________________________________；
b：家俱：_______________________________________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自____________年________月_______日起至____________年________月_______日；
2.房屋租金：每月____________元人民币；
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款____________元人民币；
4.租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租转让或转借的；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天；
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水电煤电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
转让方（甲方）：____________身份证号码：___________________________________
顶让方（乙方）：____________身份证号码：___________________________________
房东（丙方）：______________身份证号码：___________________________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延______年，并由乙方与丙方按原协议条款重新签订租赁协议。不重新签订租赁协议不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁协议，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有协议中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁协议执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在协议签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除协议；
（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除协议；
（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
出租方（以下简称甲方）：_______________
承租方（以下简称乙方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本协议。
第一条 租赁内容
甲方将位于____________________________________________________门面（面积______________________）租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三条 租金
店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
第四条 双方的权利和义务
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（四）乙方在协议有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（五）乙方需按协议内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用）。
第五条 续租
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁协议。
第六条 其它
乙方在有效协议期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效协议期内如擅自终止协议，甲方不退还租金。
乙方在有效协议期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止协议。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
任何一方单方面取消、中断协议，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本协议所定年租金的______%。
第八条 协议生效、纠纷解决
本协议经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
出租方（盖章）____________________
承租方（盖章）____________________
______________年________月________日
出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)：
电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码： 根据国家有关法律法规，和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋基本情况
1、甲方将其合法拥有的座落于_______________的房屋出租给乙方使用。
2、甲方将出租的房屋房型为________________。
3、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。
4、出租房屋产权书号：____________。
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为__________.使用。
2、在租赁期间期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为____.个月，自__..年___.月___日起，至__..年_.月__日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如起期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的__..个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为人民币整(大写)，租金以_____方式支付。
2、双方议定付款方式：____.，押金_____元整(大写)。
3、首期支付___个月租金，共计人民币元整(大写)，支付人民币元整(大写)押金。以后提前___.天支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金)后开据予乙方。
五、其他费用
1、乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：
(1)水费
(2)电费
(3)煤气费
(4)电话费
(5)有线电视费及，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六、甲方的义务
1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的'所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。
4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。
5、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，否则甲方有权解除租赁合同，收回房屋。
八、甲方提供的设备如下：
其他
九、押金及违约金
1、甲乙双方同意本合同的押金为(人民币大写)___万__..仟__..佰__..拾___元整。
2、甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
2、本合同连补充条款及附件共__.页，壹式__.份，均具有同等效力。甲方双方各执__份，双方签字盖章后即生效。
十一、其他议定事项。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
出租方：（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方：（以下简称乙方）：
身份证号：
依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条、房租基本情况
一、甲方房屋（以下简称该房）位于 建筑面积 平方米，无装修。第 层，共 层。
二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名 。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
第二条、 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租金、租期、交付方式、交付期限
一、租赁期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。
二、该房租期内租金为人民币 ￥1000、00元（大写：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整），按 季度 结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20__年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 ￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。
第四条 关于装修和改变房屋结构的约定
甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。
第五条合同期限届满
一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效；
二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理
第六条 免责条件
出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1、本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。
出租方：（公章）________
授权代表：（签字）______
______年______月______日
承租方：（公章）
授权代表：（签字）
______年______月______日
出租方（以下简称甲方）：_______________身份证：____________________________
承租方（以下简称乙方）：_______________身份证：____________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于本市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁。该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋用途为：▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（一）租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的.，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。
第七条租金
（一）租金标准：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
联系电话：____________________联系电话：______________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
出租人(以下简称甲方)：____
承租人(以下简称乙方)：____
电话：____电话：____
身份证号码：____身份证号码：____
根据国家有关法律法规，和南京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋基本情况
1、甲方将其合法拥有的座落于_____的房屋出租给乙方使用。
2、甲方将出租的房屋房型为_____ 。
3、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____ ____平方米。
4、出租房屋产权书号：_____ 。
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为_____使用。
2、在租赁期间期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为____个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如起期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。
甲方：
乙方：
日期：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租房屋位于，住宅房租赁合同。
2、出租房屋面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况如下：木质地板、乳胶漆强面、塑钢卫生间门、钛美合金厨房推拉门、卫生间和厨房装饰墙砖地砖及吊顶、卫生间拖把池和洗面池（毛巾架）、卫生间座便器和手纸盒；客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房吸顶灯和美的牌浴霸、卫生间淋浴器，厨房热水器、整体橱柜、吸油烟机、单火灶具、洗菜池、凉台凉衣架一套；客厅衣柜一组（带电脑桌）、科龙1.5匹冷暖分体空调一台。
第二条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期自20xx年xx月x日起至20xx年xx月x日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期届满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写元整）。
2、房屋租金支付方式如下：本协议签订之日起预交3个月租金和元租房押金，三个月期满前五天再预交后三个月房租，依次类推。
第四条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效，合同范本《住宅房租赁合同》。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租1个月以上。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于七日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方已交三个月租金20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金三倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按三个月租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，则乙方须按日租金的三倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金三倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
物业费、有线电视费、电话费、水电费由乙方承担。
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
出租方（甲方）：
身份证号：
电话：
承租方（乙方）：
身份证号：
电话：
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）转租、转借承租房屋。
（2）拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。
（3）损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：
1、家具主要有：
2、家电主要有：
3、装修主要有：
4、水电表读数为：
十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。
十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。
十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
出租人（甲方）证书的类型和编号：
承租人（乙方）证书的类型和编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
住房的第一个基本情况
（1）甲方出租给乙方的房屋位于___市___区___街___号___室，建筑面积___平方米。
（2）租赁用途：___住宅
第二条租赁期限
（1）该房屋租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，共___年___月___日。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》（见附件一）经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并明确各自费用。
（3）乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（□书面/□口头）续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第三条租金和押金
（1）租金标准及支付方式：___人民币/月，总租金：___人民币（￥___元）
支付方式：___（□现金/□银行汇款），租金支付日期在每月___日前。
（2）押金：人民币___元整（￥______元）：租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余房屋租赁押金全额返还乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期间的相关费用中，与房屋和土地相关的费用由甲方承担、
（1）水费，
（2）电费，
（3）电话费，
（4）收视费，
（5）煤气费，
（6）物业管理费，
（7）房屋租赁税，
（8）卫生费，
（9）上网费，
（10）费用由乙方承担
第五条房屋维修
（1）甲方应保证该房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件。不危及人身安全；承租人保证遵守国家和___市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。
（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的.状态：
1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修、逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担、因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。
4、乙方自行装修或购买的物品、设备、设施由乙方负责。
第六条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同的终止
（1）经双方协商一致，本合同可以解除。
（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方在扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后，退还该房屋的租赁保证金：
1、推迟房子的交付。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全的、
3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收房屋租赁保证金。甲方也可要求乙方将该房屋恢复原状或赔偿相应损失：
1、未按约定支付租金。
2、拖欠的费用达元。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7、擅自将房屋转租给第三方。
（五）合同终止的其他法定条件。
第八条违约责任
（1）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应提前天通知乙方，并向乙方支付相当于月租金___%的违约金，扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后，退还租赁保证金。
（2）乙方违反本合同提前续租的，应提前天通知甲方，甲方有权没收租赁保证金。如保证金不足以抵消乙方应承担的费用和租金，以及乙方应承担的违约责任，乙方应予以赔偿。
（三）如甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还房屋的，每日按月租金的___%标准支付违约金。
第九条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者 仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：
授权代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系信息：
___年___月___日___年___月___日
出租方：________(以下简称甲方)身份证：__________________________
承租方：________(以下简称乙方)身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：
__________________________
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：半年 元(大写 )，一次性付清，先付后用。
3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。
乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。
4.如征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。
5.未尽事宜，双方协商决定。
三、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的'，甲方有权终止合同，收回该房屋。
(1)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(2)擅自利用该房屋进行违法活动的。
四、甲方违约的处理规定
在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，索要回房屋租金，如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。
(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。
(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等)
五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
出租方（以下简称甲方）：___
承租方（以下简称乙方）：___
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期为一年。
第四条租金。
该房屋年租金为（人民币）玖千零百零拾元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。
第五条付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币伍仟伍佰元整（5500元整），剩余租金于20xx年11月10日前全部结清。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。
租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
甲方只负责取暖费、物业费。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整（1000元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。
4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十一条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条其他约定
（一）房屋内有如下物品：
家电：长虹32寸电视机1台（20xx元）；美的电冰箱1台（1500元）；美菱洗衣机1台（500元），有线电视机顶盒1个（300元），无线路由器1个（100元）；
家具：床铺二个；鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为： 吨； （2）电表现为： 度。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
__年___月___日 ___年___月___日
联系电话： 联系电话：
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_______________
(身份证)：_________________________
承租方(以下简称乙方)：_______________
(身份证)：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、
自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四条租金：____________________________________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式：1个季度交一次房租，押金为1000元人民币(大写：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；2.煤气费；3.电话费、网费；4.其他________
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
3.拖欠租金累计达____个月；
4.利用承租房屋进行违法活动的；
5.故意损坏承租房屋的；
第十一条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十三条合同效力、合同争议
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十四条补充协议
第十五条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
订立合同双方：
出租方：____，以下简称甲方
承租方：____，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共xx平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xx个月。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满xx个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为xx元；租金总额为xx元（大写x万x仟x佰x拾x元整）
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的`，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计xx个月以上。
9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
11、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
委托代理人：
身份证号：
电话：
地址：
法定代表人：
身份证号：
电话：
地址：
设施、设备清单：
1.厨房用具清单及数量：
2.卫生间用具及数量：
3.家具清单及数量：
4.水表现数：电表现数：
5.装修状况记录：
6.其它设施、设备：
委托代理人：
法定代表人：
签约日期：20xx年xx月xx日
签约地点：
出租方：____________________
承租方：____________________
根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
____________________________________________________
第二条 租赁期限
租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿______元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，各种日常写作指导，教您怎样写范文 负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送________单位备案。
出租方（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
_______年____月____日
承租方（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
_______年____月____日