市场租赁合同 集合（精选16篇）
出租人:_________________________(以下简称甲方)
承租人:______________________(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，在平等自愿的基础上，签订本合同。
第一条、仓库的位置和面积。
乙方自愿租赁甲方位于武侯路382号的仓库。
第二条、租金标准和租赁期限应当遵循先付后用的原则。乙方逾期未支付租金的，视为乙方单方解除租赁合同，甲方有权随时收回，无需另行通知。该款项为人民币(含租金和服务费)，租期为个月。乙方自年月日起至年月日止。
第三条、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:
1、乙方擅自转租、转让或出借的；
2、乙方利用出租房屋从事违法活动，损害他人和公共利益的；
3、乙方不服从管理、调整和安排的；
4、乙方擅自改变原建筑结构。
合同期满后，在同等条、件下，乙方可享有优先租赁权，但乙方应在租赁期满前一个月内书面通知甲方。
第四条、租赁期内的维修
甲方有义务维修并保证乙方的正常运行和使用、
甲方维修时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。
第五条、乙方有权根据自身需要进行装修，不改变建筑结构。合同期满或中止履行时，可移动设施由乙方带走，不可移动设施无偿留给甲方。
第六条、如乙方未能按期支付租金及相关费用，甲方有权保留乙方储存的设备和货物，并经相关部门评估后冲抵租金及相关费用。
第七条、租赁期内，水电费按表计量，由乙方按月支付，并支付治安、卫生、工商、税务等费用。由乙方按规定支付。
第八条、违约责任
1、如甲方未能按时将仓库交付乙方使用，则应支付总租金的10%作为违约金。
2、乙方逾期不交付租金的，按总租金的10%支付违约金，并按日加收1%的滞纳金；
3、乙方违反合同约定，擅自将该房屋转让给他人使用的，应按总租金的20%支付违约金。如因此造成建筑物及设施损坏，还应负责赔偿经济损失，甲方可按第二条、规定收回。
第九条、因本合同发生的任何争议，如协商不成，均可向甲方所在地卧龙区人民法院提起诉讼。
第十条、其他约定事项
1、乙方应自觉遵守国家相关法律法规和甲方各项安全管理规定，不得在经营场所从事非法活动。
2、乙方应自觉接受公安、消防等国家执法部门的正常检查，杜绝对执法人员和市场管理人员的辱骂和围攻。
3、经营、储存易燃、易爆、有毒等危险品的商家，必须严格执行上级公安消防部门的安全管理规定，必须购买消防器材(自费)，保证消防器材的有效使用。
4、乙方负责货物和设备的安全，并参加财产保险。签署消防安全责任书。因乙方责任造成的火灾、盗窃等安全事故，由乙方自行承担损失，给甲方或他人造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。
第十一条、本合同未尽事宜，可由双方共同协商补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，一份由中国石油集团公司纪检法律部备案。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签名):___________
________（以下简称甲方）
________（以下简称乙方）
为搞好市场门前的环境整治，达到公开、公正、公平、自愿的原则，为体现权利与义务相一致，经双方协商，自愿达成如下协议：
一.根据实际情况在农贸市场外门前过道，统一放置水果摊位，长度、宽度、高度按规则统一放置，摊位前不准堆放任何物品及水果。
二.乙方在摊位前的.卫生工作一律用袋装，不得乱丢，乱仍影响环境卫生。
三.乙方早晨出摊，车辆卸货一定要随卸随走，以免妨碍交通和防止不必要的交通事故，如有违反一切责任由乙方自负，甲方概不负任何经济损失与责任。
四.乙方按月交纳现金150元，先交款后使用。
五.乙方一定要服从市场统一管理，服从市卫生大检查，平时要以诚信、文明经营。
六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方签字：________
乙方签字：________
________年________月________日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地乙方承租甲方 鄂尔多斯国际那达慕音乐节演出现场餐饮区摊位，用途以营业执照核准的经营范围为准;
第二条租赁期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止，共计_2_天;
第三条租金
本合同租金实行(一次性)支付制，租金标准为 元__;第一次租金的支付时间为年_8__月日计：年月计： 。
自本合同签订之日起___1___日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额__50__%计___ 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。
第四条甲方权利义务
1、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。
5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施，并保证食品的安全、卫生。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照__50%____的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_1_次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达_1_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期__1__日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前__7__日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照场地租金的50%标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
签约日期：______________________ 签约日期：______________________
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________.
第二条 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四条 保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条 保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.
2.乙方自行投保的范围为：_________.
第六条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.
6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.
7.做好市场的`整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。
8._________.
第七条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
10._________.
第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
7.违反保证金协议的有关约定的。
8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
10._________.
甲方（章）：乙方（章）：
住所：住所：
营业执照号码：营业执照号码：
市场登记证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
第第三方（章）：住所：法定代表人：
委托代理人：电话：
指定银行：指定帐号：
签订时间：
签订地点
合同编号：__________
出租人（市场提供者）__________________________________
承租人（场内经营者）__________________________________
合同签订日期：______年______月______日
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条摊位基本情况
本合同所指摊位位于_______市场_______交易区______号，形式为（□摊位□档口），按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________.
第二条租赁期限
双方约定摊位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。
第三条租金及交付时间、方式
租金为每（□月□年）（大写）_________________元，交付时间及方式为：
1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________.
第四条摊位的转租
承租人不得将摊位转租给第三人。
第五条摊位的调整
在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。
第六条广告宣传
经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第七条物业管理
市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用（包括水、电和天然气等费用）的承担方式为______________________________________.
市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________.
第八条消费者权益保证金
摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。
下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；
2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；
出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________.
第九条出租人的权利义务
1、出租人权利
（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；
（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；
（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；
（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；
（5）制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。
（6）督促承租人办理市场内经营（含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营）所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。
（7）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。
2、出租人义务
（1）确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。
（2）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；
（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展；
（4）提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。
（5）按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶（箱），熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施；
（6）按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。
（7）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。
第十条承租人的权利义务
1、承租人权利
（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；
（2）有权拒绝出租人不合理的'要求，并向有关部门反映；
（3）有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况；
（4）其他___________________________________________________________.
2、承租人义务
（1）依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；
（2）不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；
（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全；承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。
（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。
（5）承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。
（6）承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。
（7）自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；
（8）不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。
（9）承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。
（10）承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。_______________________________________________________________.
第十一条违约责任
1、出租人的违约责任
（1）未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同；
（2）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；
（3）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；
（4）出租人未按约定提供准入空白台帐；对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。
（5）未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶（箱），熟食摊位“三防”设施不符合监管部门要求，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任。
2、承租人的违约责任
（1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_____%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；
（2）摊位交付后____个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_____个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；
（3）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；
（4）未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金；因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；
（5）承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金，出租人有权解除合同。
（6）承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。
（7）承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。
（8）承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理；经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付（□月□年）租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。
（9）对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。
第十二条其他
（1）出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。
（2）其他________________________________________________________
第十三条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第____种方式解决：
1、提交__________________仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共______页，与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人______份，承租人______份。
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人（负责人）法定代表人（负责人）
电话：电话：
身份证号码：身份证号码：
代理人：代理人：
电话：电话：
邮编：邮编：
甲方：
乙方：身份证号码：甲方将位于______________综合市场内商铺经双方友好协商，一致达成如下协议：
一、甲方将______________综合市场____平方商铺租赁给乙方经营为副食。不得转让其它用途商铺限制经营范围：不得卖(猪肉、三鸟、蔬菜等)如发现违约者立即停止合同。押金不退还，作赔偿甲方的经济损失。
二、租赁时间：租期为年(__年__月__日起至__年__月__日)租赁合同
期满合同等件可优先给乙方租赁。
三、签合同时乙方需携带本人身份证为理签约，退约时凭身份证和押金单退押金。
四、该商铺的每月租金人民币整(￥ __元大写__)从签合同起，乙方需向甲方交纳每月卫生管理费元，并先交当月的商铺租金。在租赁商铺位期满后押金无息退还给乙方。甲方收租金开收据给乙方(不含税票)但要保管好，否则造成的经济损失均由乙方负责。
五、甲乙双方约定，在租凭期间，租金、水电费、工商税收、卫生费、治安费乙方不得以任何理由拖欠或迟交，交限于当月五号前以现金一次性自觉到市场管理处交清当月的租金给甲方，否则，每逾期一天交月租金5%滞纳金，若逾期十五天不交租金，双方签定合同将自动解除，甲方有权收回铺位另作安排，押金不退还，作赔偿甲方的经济损失。
六、乙方必须合法经营遵纪守法，不得从事任何违法乱纪行为，否则一切后果自负。如乙方有经营假冒伪劣商品、期行霸市，缺斤短两等不法行为而引起的'一切事故由乙方全部负责。
七、乙方必须遵从甲方市场管理规定及摆卖规定安排，服从市场管理人员实施市场管理，在正常情况下，乙方不得无故闹事或经行霸市行为，否则甲方有权无偿收回商铺位。
八、乙方必须爱护甲方的财产和公共设施，如有损坏应负责及时维修。未经甲方书面同意，不得改动原商铺的结构，租赁期间不得摆出铺前的空地或占用他人的商铺，不得占用门前通道，并保持门前卫生。
九、市场各工商费、检疫费、水电费一切费用，由乙方负责;如有偷水电行为;发现一次罚款二千;引起火灾负法律责任;并按实际损失进行赔偿。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同意经甲乙双方签章后生效，如有补充条款，经双方确认后具有同样法律效力，本合同自签订之日生效。
甲方(盖章)：______________
甲方代表：乙方代表：
__年__月__日__年__月__日
甲方：
乙方：
甲方自愿将即墨服装批发市场x区x楼x街x号店租赁给乙方使用。经双方协商同意，达成以下协议：
一、租赁期限为x：年x月x日起至x年x月x日止。
二、年租金为x元整（￥x元整），乙方一次性付清。
三、租赁期间，工商、国税、地税、电费、电话费等一切费用由乙方自己负担。
四、租赁期间，乙方不得将门市房转租他人，如果转租必须经甲方同意，否则一切后果由乙方承担。
五、房租到期，乙方如不想续用，需提前一个月通知甲方，如想续租，需提前一个月签订合同，交付租金。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，望双方相互遵守，互不反悔。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
出租人(市场提供者)：__________________________________
承租人(场内经营者)：__________________________________
合 同 签 订 日 期： 年月 日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条 摊位基本情况
本合同所指摊位位于_______市场_______交易区______号，形式为(□摊位□档口)，按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________。
第二条 租赁期限
双方约定摊位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。
第三条 租金及交付时间、方式
租金为每(□月□年)(大写)_________________元，交付时间及方式为：
1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。
第四条 摊位的转租
承租人不得将摊位转租给第三人。
第五条 摊位的调整
在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。
第六条 广告宣传
经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第七条 物业管理
市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用(包括水、电和天然气等费用)的承担方式为______________________________________。
市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________。
第八条 消费者权益保证金
摊位交付之日,承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。
下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
3、_____________________________________________________________。
出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。
消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________。
第九条 出租人的权利义务
1、出租人权利
(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;
(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;
(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;
(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;
(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。
(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所
需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。
(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。
_______________________________________________________________________________________________________________________。
2、出租人义务
(1)确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达
到有关标准，并按约定承担维修责任。
(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;
(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;
(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。
(5)按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶(箱)，熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施;
(6)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。
(7)履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。
第十条 承租人的权利义务
1、承租人权利
(1)在依法核准的'范围内自主开展经营活动;
(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;
(3)有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况;
(4)___________________________________________________________。
2、承租人义务
(1)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);
(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;
(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。
(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。
(5)承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。
(6)承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。
(7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;
(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。
(9)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。
(10)承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。_______________________________________________________________。
第十一条 违约责任
1、出租人的违约责任
(1)未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同;
(2)水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;
(3)未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任;
(4)出租人未按约定提供准入空白台帐;对承租人委托保管的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严重影响的，应向承租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。
(5)未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶(箱)，熟食摊位“三防”设施不符合监管部门要求，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(□月□年)租金_____%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;
2、承租人的违约责任
(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_____%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同;
(2)摊位交付后____个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_____个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿;
(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;
(4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;
(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金，出租人有权解除合同。
(6)承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。
(7)承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。
(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付(□月□年)租金_____%的违约金。出租人有权解除合同。
(9)对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。
____________________________________________________________。
第十二条 其他
(1)出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。
(2)________________________________________________________
第十三条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第____种方式解决：
1、提交__________________仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十四条 本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共______页，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人______份，承租人______份。出租人： 承租人：
住所： 住所：
法定代表人(负责人)：法定代表人(负责人)：
电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码：
代理人： 代理人：
电话：
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
依据《中华人民共和国合同法》、《北京市生涯花费品、出产材料市场管理条例》等有关法律、法规的划定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协定如下：
第一条 租赁场地
乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用处以乙方营业执照核准的经营规模为准；库房面积_________平方米，库房地位为_________。
第二条 租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 租金
本合同租金履行（一年/半年/季/月）支付制，租金尺度为_________；租金支付方法为（现金/支票/汇票/_________）；第一次租金的支付时光为_________年_________月_________日，第二次房钱的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四条 保障金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条 保险
1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。
2、乙方自行投保的范畴为：_________。
第六条 甲方权利责任
1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章轨制并负责监视实行。
2、帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教导、整理。
3、应按商定为乙方供给场地及相干配套设施跟经营前提，保障乙方畸形经营。
4、除有明白约定外，不得干预乙方正常的经营运动。
5、应答市场进行贸易管理，保护并改良市场的整体形象，包含：对商品种类的计划和把持、功效区域的划分、商品品位的定位、商品经营的管理及质量管理；服务品质管理；营销治理；形象设计；市场调研；公共关联和谐；纠纷调停；职员培训；_________。
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防备和经营设施的.建设及维护，包括：建造物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修颐养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等装备、管道、线路、设施及体系的管理、维修及保养；干净管理；保安管理并负责市场的公共保险；消防管理；内外各种通道、途径、泊车场的管理；_________。
7、做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣传用度不低于市场当年租金总额的_________%。
8、_________。
第七条 乙方权力任务
1、有权监督甲方实行合同约定的各项义务。
2、应具备正当的经营资历，并依照工商行政管理部分核准的经营范围依法亮证照经营。
3、应自发遵照甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，遵从甲方的监督管理。
4、应定期支付租金并承当因经营发生的各项税费。
5、应爱惜并公道应用市场内的各项设施，如需修改应先征得甲方批准，造成破坏的还应承担修复或抵偿义务。
6、应按照约定的用途，本着公正合理、老实信誉的准则依法经营，不得侵害国度好处及其余经营者和消费者的合法权利，并承担因守法经营造成的所有成果。
甲方（章）：
乙方（章）：
住所：
住所：
营业执照号码：
营业执照号码：
市场登记证号码：
身份证号码：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁____市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成合同如下：
一、摊位位置及租金、租期等
第一条：乙方承租甲方号摊位，面积平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。
第二条：租赁期限自年____月年____月____日止，共计________年。
第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写4000.00元;租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的____月年内出现2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。
第十四条：除本合同
第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。四、其他违约责任
第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。
第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。
第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。
第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的`租金用及退回保证金。五、双方约定的其他事项
第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。
第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：甲方代表(签字)：乙方(签字)：签约日期：签约日期：
合同编号：
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条、租赁场地乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，库房位置为_________、
第二条、租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条、租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_________）；第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________、
第四条、保证金条款：
第五条、保险
1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________、
2、乙方自行投保的范围为：_________、
第六条、甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________、
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________、
7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%、
8、_________、
第七条、乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
10、_________、
第八条、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的.标准支付违约金：
1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
10、_________、
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条、其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
4、_________、
第十条、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条、续租本合同续租适用以下第_________种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条、租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（只能选择一种）：
1、提交_________仲裁委员会仲裁；
2、依法向_________人民法院起诉。
第十四条、其他约定事项
1、在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
2、_________、
第十五条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________、
第十六条、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________
住所：_________住所：_________
营业执照号码：_________营业执照号码：_________
市场登记证号码：_________身份证号码：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________
电话：_________电话：_________
_________年___月___日_________年___月___日
出租单位：_________承租单位：_________
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。
一、租赁地点：甲方向乙方提供位于交____市场房。
二、租赁时间：甲方从________年____月____日起将以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租赁期限________年。
三、租赁金额及交纳时间：
1、甲方按年租金对乙方收取租金。
2、乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金。
四、租赁其他费用：
1、合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。
2、其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
五、其它相关规定：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2、租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。
3、乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
4、乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。
5、一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。
六、凡在我交____市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜，双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表：__________乙方代表：__________
联系电话：__________联系电话：____________
_____年____月____日____年____月____日
合同编码：
出租方： 家庭住址：
承租方： 家庭住址： 身份证号码： ；（附身份证复印件）
第一条 承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：
市场 区 号，共 个（间）， ㎡.商位设施有： ，按市场划行归市要求经营用途为 .
第二条 租赁期限共 三 年，从 年 月 日起，至 年 月 日期满。
第三条 租金（大写） 元/月（小写￥ 元），承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3％计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠 元。
第四条 市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费 元/吨、电费 元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费 元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）
第五条 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。
第六条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。
第七条 经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。
第八条 承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。
第九条 承租方必须遵守以下条款：
（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续
（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；
（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；
（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。
（五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。
（六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。
（七）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。
（八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。
第十条 承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：
1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的；
2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含两个月）；
3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的；
4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的；
5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的；
6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的；
7、不按约定用途使用商位的。
第十一条 资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。
第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。
第十三条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方。
第十四条 租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。 第十五条 其它约定：
第十六条 因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。
第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。
出 租 方（章） 承租人（章）
电 话： 委托代理人：
合同签订人： 签订时间：年 月 日 签订地点：鄂尔多斯市东胜区
甲方(甲方)：鄂尔多斯市东胜区天元农贸批发市场有限责任公司(简称“铁西早市”)
乙方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条 摊位基本情况
本合同所指摊位位于鄂尔多斯市东胜区铁西天元农贸市场(以下简称铁西早市) 交易区 摊位，具体位置以商户与市场协商的具体位置为准，面积 ㎡，市场规划要求经营范围 。
第二条 租赁期限
双方约定摊位租赁期限自 年 月 日交付至 年 月 日期满。
第三条 租金及交付时间、方式
该摊位租金为人民币 (小写： )元整，以现金方式支付租金;并于本合同签订之日一次或分次缴清租金。
第四条 摊位的转租
乙方转租摊位，应事先征得甲方书面同意，如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除，乙方的保证金不能作为第三方的管理保证金。同时由第三方向甲方缴纳转租剩余总租金10%的转让费以及摊位保证金。甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同(必须经甲方签章方为有效)，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。
第五条 摊位的调整
在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺，甲方有权根据市场的实际情况进行调整，乙方不得无理纠缠，否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知，扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。
第六条 广告宣传
市场内建筑物即附属物属甲方所有，乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告，如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作，进行区域内经营的商品进行广告宣传，费用由乙方自行承担。
第七条 物业管理
市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用(包括水、电、暖、卫生等费用)的承担方式为：
1、 电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数*1元计算由甲方管理人员收取;没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值*1元计算由甲方管理人员收取，副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收取。
2、 水、暖、卫生费、治安费： 一次性缴清。
第八条 管理保证金
摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金 元整或者直接把试营业期间乙方缴纳的保证金或者订金转成此合同保证金。在租赁期内，管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及早市规章制度和早市经营场所设施和设备的保障。
下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：
1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
3、违反早市制定的各项规章制度或者损坏早市设施以及早市设备的。 甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在___3__日之内予以补足。
第九条 甲方的权利义务
1、甲方权利
(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;
(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;
(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;
(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;
(5)制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。
(6)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。
2、甲方义务：
(1)甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。
(2)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件，并按约定承担维修责任。
(3)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;
(4)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;
(5)履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。
第十条 乙方的权利义务
1、乙方权利
(1)在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动;
(2)有权拒绝甲方不合理的要求，并向有关部门反映;
(3)有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收取、支出等情况;
(4)___________________________________________。
2、乙方义务
(1)依法经营，诚信经营，参加甲方举办的有关法律、政策、消防安全的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);
(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的`其他商品;
(3)爱护市场设施，配合、协助甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;乙方需使用用电器具，必须先经得甲方同意方可使用，并自觉遵守市场用电管理规定。
(4)乙方购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。
(5)乙方从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。
(6)乙方要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托甲方代为保管，保存期不少于2年。
(7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;
(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。
(9)乙方应服从管理方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。
(10)乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》
第27条要求。
第十一条 责任的划分
1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不承担责任。
2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。
3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任。
4、乙方多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有权擅自将其清除出场，摊位另行安排，所有后果乙方自担。
5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的，甲方有权终止合同没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出市场。
6甲方未按约定履行维修、物业管理等责任，给乙方造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任。
7摊位交付后__1__个月内,乙方未开业或者在租赁期内无正当理由累计停业___1__个月以上的，甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，甲方有权向乙方追偿;
8乙方从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，甲方有权解除合同;
9乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租他人的，甲方有权解除合同，乙方并应向甲方支付年租金___10__%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔
偿损失的责任;
10乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。 11承租方不服从甲方的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。
12乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。
13对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度入市场经营资格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市场。
第十二条 其他
(1)卖熟食或者直接入口食品的商户如果因为产品质量问题而导致的责任事故乙方承担全部责任。
(2)甲方制定并且张贴明示的各项市场规章制度作为本合同的附件，乙方同意遵守。
(3)以上合同文本所涉及的款项全部交清方为有效。
第十三条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第__2__种方式解决：
1、提交__东胜区__仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十四条 本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 本合同自双方签字或者盖章后生效。
本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：甲方___1___份，乙方____1__份。
第十六条 本合同所有条款解释权归鄂尔多斯市东胜区天元农贸批发市场有限责任公司(简称“铁西早市”)所有。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
身份证号码： 身份证号码：
代理人： 代理人：
电话： 电话：
年 月 日
出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：
一、摊位位置及租金、租期等
第一条：乙方承租甲方 号摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。
第二条：租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共计五年。
第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写14000.00元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月20日前；以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。
第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。
二、双方的权利、义务
第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。
第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。
第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
三、合同解除约定
第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。
1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；
2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；
3、违反本合同第十一条之规定的；
4、逾期30日未支付租金的`；
5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。
第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。
四、 其他违约责任
第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。
第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。
第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。
第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。
五、双方约定的其他事项
第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。
第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。
甲方：朝阳市种子市场管理办公室
甲方代表（签字）：
乙方（签字）：
**年 月 日
承租方(乙方)：
根据国家有关规定：甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的铺位出租给乙方使用，双方共同达成协议，具体内容如下：
一、出租铺位情况
甲方出租给乙方的铺位座落于 四会市东城区第二工业区石材综合市场 ，铺位编号为： 至 共 卡。
二、铺位交付日期和租赁期限
1、铺位装修日期月日止。装修期间免收租费。
2、铺位租赁自月日起至月 年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租铺位。乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲乙双方约定，该铺位租赁每月每卡租金为人民币元，共以季度方式交租，即每季度3号前交租，依此类推。
2、第一、二年租金不变，第三年起每年租金递增率为8%。
3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付铺位租赁保证金，将原来定金改为保证金即 元，租赁期满，乙方付清全部水电费，管理费等费用，押金退回给乙方。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该铺位所发生的水、电、清洁费和因经营而产生的一切相关费用由乙方承担。
2、租赁期间，如乙方造成卫生间下水道堵塞的，乙方应负责疏通并承担相应费用。
五、铺位使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该铺位及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该铺位及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证该铺位及用电负荷设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙方另需装修或者增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意，甲方按规定向有关部门申报审批方可进行。
六、铺位转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该铺位转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，甲方有权终止原租赁合同，且不退还租金和保证金。
2、租赁期满后，改铺位归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用铺位租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期满，铺位因不可抗拒的原因和政府行为造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应技术支付铺租及其他应支付的一切费用，如拖欠超过一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该铺位时，乙方享有优先权。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方二个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，甲方不退回其所有的保证金。
2、租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电电费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章或签字)：
年 月 日 年 月 日