设备经营租赁合同范本（精选20篇）
甲方(发包方)：_____________________
乙方(承包方)：___________________，身份证号码：_________________。
甲方和乙方根据民法典、民法典及有关法律法规，本着平等互利、诚信合作的原则，经充分协商达成以下协议：
一、甲方在罗庄成立股份有限公司，从事化工原料，能源生产，股份有限公司三期60万吨甲醇生产，甲醇废料由乙方承包经营。
二、乙方有权在股份有限公司的经营范围内全权负责合法的经营管理，甲方无权干涉，乙方应该在每月的废料全部销售，不能影响甲方的正常生产。否则全部责任由乙方负责。
三、乙方在承包期限内有权以甲方身份对外经营。乙方在承包经营期间，须在经营范围内以合法的方式的方式经营，不得损害甲方的利益。否则承担相应的赔偿责任。
四、本合同期限为_________年，从_______年_________月_______日至_______年_____月_________日止。期满后经双方同意，本合同可以顺延。
五、双方的结算方式，由乙方每经营满_____吨与甲方结算一次，并在结算后_______天内将甲方应得的'利润存入甲方账号。如果乙方在结算期满后未能按时将利润存入甲方账号，经甲方书面催告后_______天内尚未将甲方应得利润足额存入甲方账号，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿_______万元整(人民币)。
六、甲方在本合同期限内，不能在临沂市范围内(包括郊区县)与乙方以外其他人设立授权或者其他合作方式从事本业务，经乙方书面同意的除外。若甲方违反本约定，须赔偿乙方____________万元整(人民币)。
七、本合同违约金为_________万元整人民币，适用于本合同除第七、八条以外的其它违约情况。
八、如有未协议问题，双方可以补充签定协议。如双方有争议问题，应本着诚信互利原则协商解决，如协商不成，可以寻求其它法律途径解决。
九、本合同一式两份，甲、乙方各持一份。
甲方：
乙方：
日期：
发包方：__(以下简称甲方)
承租方：__(以下简称乙方)
甲、乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上达成如下协议，供双方严格执行。
一、甲方将1.41rpc两厢富康轿车，车牌号__，发动机号__的出租壹辆租赁给乙方按行业主管部门规定经营客动业务，该车设备齐全，性能完好，营运证、治安证、购臵附加等证件齐备。
二、乙方只享有在本合同有效期内的承租经营权，乙方不得私自转租，转包或交给他人经营，更不能作抵押典当，留臵或任何其他方式处臵该车辆。
三、本合同租赁期限为：从__年__月__日至__年__月__日止。甲方正常情况每天下午__点将车交给乙方经营至次日早晨__点止。
四、乙方在承租甲方车辆时须缴纳安全生产风险抵押金__万元。合同期满，乙方将车辆及齐全有效的营运设施、设备、证照等交还甲方，并经甲方确认无经济债务纠纷后，甲方退还乙方安全生产风险抵押金(不计息)，否则甲方有权从乙方安全生产风险抵押金中抵扣有关费用。
五、乙方必须每天按时向甲方缴纳营运租赁费__元。如果累计逾期10天没交费，甲方可单方面收回车辆及营运设备，证件等有权终止本合同，同时，安全生产风险抵押金不予退还。
六、本合同签订，乙方从甲方接车后，即视为乙方已经认同所承租的车辆质量和性能符合要求，此后乙方不得就质量和性能问题提出任何异议，无论乙方的'经营状况好坏或发生任何意外情况，均按时足额向甲方缴纳租赁费。
七、若乙方发生意外情况，使甲方不能正常经营的，乙方应另按每天__元缴纳给甲方，租金另给100元。如甲方发生意外情况使乙方不能正常经营的，乙方租金不给，甲方另每天给乙方50元工资。
八、在租赁期内，车辆的日常保养、维护、维修、大修、季、年检，费用由甲乙双方共同平均承担，意外事故所发生的维修及一切费用和责任由当事一方全部承担。
九、乙方应自觉爱护营运车辆，保证车况良好，车容、车貌整洁，并自觉接受甲方对车辆维修保养的各项安排，洗车的费用甲、乙双方各支付一半。
十、非经甲方同意，乙主不得请人项班营运，甲方原则上不允许乙方转租车辆。甲方卖车除外，如遇特殊情况乙方需转租的，经乙方申请，并经甲方同意后，在保证甲方权益不受到侵害和找到续租驾驶员的前提下，交转租费__元后，方可转租，另保修理费用各一半，否则按乙方违约处理。
十一、租赁期间，乙方必须按时缴纳租赁费及支付本合同规定的应承担支出或费用，甲方在收取租赁费时，已扣去了给予乙方的工资，燃料费、修理费、保险劳保福利等。
十二、在本合同期内，如乙方有违反本合同约定条款之一的即为违约，甲方有权单方提前终止本合同，乙方缴纳的安全生产风险抵押金均不予退还，作为支付甲方的违约金处理，并无偿收回车辆和营运手续。无论乙方因何种原因违约而给甲方造成经济损失和法律责任全部由乙方承担。
十三、本合同期内，如燃料价格或种类发生变化，责任全部由乙方承担。
十四、本合同经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，并经双方同意，经甲、乙双方盖章签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公司存档一份，同具法律效力。
十五、租期满交车时如车容不整洁需注全车漆，四条轮胎必须保持八成新，车况良好，方才交车，另外国家给予本车的燃油补贴，一人一半。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：住所：身份证号：
兹经双方协议房屋租赁条件如下：
一、租赁房屋：甲方将滨湖区仙河苑一期门面房24幢9号房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年___月。
(1)自___年___月___日至___年___月___日的房屋租金为元整。同时乙方一次性支付给甲方转让费为元整。
(2)自___年___月___日至___年___月___日的房屋年租金为元整。租期满租赁关系自然解除，甲方无需另行通知。
付款方式：
(1)自签定日一次性交清至20__年12月31日，转让费自签定日一次交清，先付后租。
(2)20__年房租在20__年12月1日前付清，先付后租。房屋租赁保证金为元整，租赁期满乙方无违反合同条款时，甲方如数退还。租金每逾期交纳壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取违约金。如乙方没有遵守以上条款，甲方有权向乙方收回商铺的使用权。
三、房屋内水电费、电话费等费用自乙方进场之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担。乙方应接受物业管理公司的统一管理。
四、乙方须按物业管理公司的管理规定及收费标准按时交纳物业管理费。
五、本商铺占地性质为集体土地，无房产证和土地使用权证，甲方不提供商铺的其他产权证明。甲方向乙方承诺，如第三者主张该土地及房产权利导致乙方利益受损的，乙方拥有向甲方主张赔偿的`权利。
六、乙方应遵守国家的法律、法规，合法经营，保护环境卫生，维护社会治安。
七、租赁欺满当日，乙方应无条件退租并将租用场所交还给甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉并申请强制执行。甲方因此发生的费用及损失由乙方负责承担。
八、乙方在装修时不能改变商铺的框架结构，装修费用由乙方自理。
九、赁期满时甲方对装修费用不做任何补偿。在租赁期间，若遇不可抗力因素影响协议条款的执行，甲、乙双方互不承担责任。
十、甲方对上述商铺拥有所有权，乙方不得以任何方式改变租用商铺的权属关系，不得将租用商铺用于抵押、抵偿债务。乙方租赁商铺使用权后若要转让使用权，须征得甲方的同意。在出租和再出租时如产生意外事故，其相应责任由乙方承担并负责处理。再出租时本协议约定的义务仍由乙方承担。双方在本合同期满前两个月应商定续租事宜，在同等情况下，续租优先，甲方有权调整年租金。
十一、本合同经双方同意，共同遵守。如有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
乙方：电话： 日期：___年___月___日
甲方：电话： 日期：___年___月___日
出租方：________（以下简称甲方）
承租方：________（以下简称乙方）
乙方自愿租赁甲方的装载机一台，从事生产拌合料作业。根据《经济合同法》的有关规定，经双方协调达成以下协议条款：
一、租用日期为：_____年__月__日，截止日期为：_____年_____月_____日。
二、租金及工作时间：
乙方按______元/月（每台）支付租金，每天工作时间为____小时。因乙方原因或自然条件造成设备不能正常工作，达不到当日商定工作时间不予弥补。乙方不得扣除甲方的月租费，租赁时间以内甲方负责对机器正常保养和更换零件及添加机油和黄油。乙方要给于一定的时间保养。
三、付款方式：
乙方必须每月____日前付清当月租金，不能超过当月月底。
四、设备材料
装载机所耗柴油由乙方承担（不计入机械租赁费），若因柴油质量问题造成机器损坏或不能正常工作，由乙方承担全部责任及经济损失，所耽误时间作为甲方正常工作时间。
五、装载机驾驶员吃住由乙方负责，安排和乙方工作人员同吃同住。合同期内在绝对安全情况下，驾驶员必须听从乙方工作人员的安排和调动，在不是绝对安全的情况下乙方不得强行甲方工作，否则所发生的一切经济损失由乙方承担。
六、租赁时间：
乙方必须保证___个月以上的租用时间，未达到___个月以上的租用时间，乙方承担甲方误工费_____万元。
七、设备出现故障时，乙方在第一时间内通知甲方，甲方必须及时维修保证设备正常作业，超过____小时无法恢复正常作业，按时间给予扣除月租金的平均租金，其它任何条件的影响都不得扣除甲方的'租金。
八、合同期内，设备所有权为甲方所有，乙方只有使用权，不得销售、转让、抵押、转租及其它侵犯所有权的行为。在施工过程中乙方没有安全设施的情况下强行甲方施工而造成的事故（人员伤亡、机械损坏），由乙方承担。若有地下管线或其它地下物品，乙方必须在施工前通知甲方。否则，所发生的一切后果及经济损失由乙方承担。乙方若需要更换施工工地，应提前通知甲方。并确保甲方人员随时进入施工现场。
九、合同期内装载机被盗或其它任何外界条件的影响对装载机不利的情况都由乙方承担责任。
十、若乙方有任何违反本合同条款行为，甲方有权立即停机并收回出租设备。所产生的一切经济损失由乙方负责。
十一、合同期满后，需再使用，甲乙双方必须在合同期满前___天另立合同，另立合同与本合同有同等法律效力。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签字（盖章）方可生效。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：_________________
_________年____月____日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及《大同煤矿集团公司资产出租管理办法》，经协商一致，签定本合同。
第一条：出租设备的基本情况
1、设备名称：采、掘、运各类生产设备(详见租赁设备清单)。规格型号：各型。数量：183 台(件)。
2、租赁设备的用途：煤矿生产用。
第二条:租赁期限。租赁期1年，从20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三条：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金2212386.96 元，月租金184365.58 元。租金计算方法：设备原值19407612.41 元，预计折旧年限9年，年折旧费2090706 元，加营业税、城建税、教育费附加. (租金的5.5%)=年租金，年租金/12=月租金。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前办理租金交付手续。
3、租金交付方式：集团公司财务部通过内部银行往来，转给白洞煤业公司财务部。白洞煤业公司应固定专人按时到集团公司结算。
第四条：设备的交付
1、租赁开始日按乙方从设备库领用设备领单集团公司财务部门增加固定资产建帐之日算起。
2、甲乙双方应当在交付使用前，对设备进行质量检验。交付后在试运转期内产生的质量问题由甲方联系进行退换，正常运行后生产的问题由乙方自己解决，正式交付后不能正常使用造成乙方损失的由乙方自己承担。
3、甲方在把设备交付给乙方使用时双方应对使用设备的数量进行清点填制租赁设备明细清单，双方当事人在租赁设备明细清单上签字盖章。
第五条：租赁设备的使用
1、乙方应按设备的用途使用。乙方不按设备的用途使用，对设备造成损害的，甲方有权解除合同，提前收回设备。甲方解除合同后，不影响甲方行使损害赔偿请求权。
2、乙方应按设备合理的使用强度使用设备。乙方超强度使用设备或使用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损害，乙方承担赔偿责任。
3、乙方应当按照设备在交付当时的原始状态使用，不得将所租单台设备解体而使用其中一部分。乙方违反该规定，甲方有权解除合同，由于解体设备而造成设备破坏的，乙方承担赔偿责任。
4、对确需改造使用的设备，乙方征得甲方同意后可对设备进行改造，改造费用由乙方负担。
第六条：租赁设备的维修和保养
设备在租赁期间，由乙方负责维修和保养，所发生的修理费和相关税费由乙方负担。
第七条：出租方和承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将设备所有权转移给第三方，应通知乙方。设备所有权转移给第三方后，该第三方即成为合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方不得将租赁设备转让或转租给第三方使用。
第八条：租赁期满设备的返还和处臵
租赁期满后，乙方应当保证设备现状是正常使用状态下的设备整体。乙方如继续使用，应在租期届满前三个月内通知甲方，双方可办理续租合同或甲乙双方协商可按设备净值办理购买手续。乙方如不续租也不购买，应在租期届满前三个月通知甲方，并把所租设备在租赁期满之日起10日内返还给甲方。乙方不能返还设备的，应承担相应的民事赔偿责任。
第九条：违约责任
合同当事人违反本合同的规定，应承担违约责任，违约金按租赁期全部总额的10%承担。当事人承担违约责任不妨碍对方损害赔偿请求权的行使。
第十条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交大同仲裁委员会仲裁。
第十一条：其他约定事项。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定及《大同煤矿集团资产出租管理办法》执行，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。
本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份，合同副本二份报董事会。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方：______乙方______：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____________等，用于____________。
二、租凭时间
乙方租凭甲方______时间自______年______月______日起，租凭时间自______年______月______日起，所租凭______等地终止日期至______年______月______日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
甲方[单位]：_______________
住所：_________________________住所：_____________________________
工商注册号：___________________身份证号：_________________________
法定代表人：___________
乙方：___________公司
住所：_________________________
工商注册号：___________________
法定代表人：___________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1.租赁标的物
本租赁合同标的物是位于_______的_______加油站的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”;
2.租赁期限
租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
3.租金及支付
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元，折合月租金为人民币_______万元。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______;账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间。
3.3.3发生10.2约定情形，维修停业期间。
4.税款及费用
4.1租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4.3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4.4如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5.加油站设施及外观包装
5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。
5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要;加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要;排污、排水符合城建、环保要求。
5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
6.甲方义务
6.1甲方于本合同签订后_______日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。
6.2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。
6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后_______日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。
6.4甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6.6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。
6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。
6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
7.乙方义务
7.1乙方应按3.2约定支付租金。
7.2乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。
8.交付及验收
甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。
9.人员安置
甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
10.加油站设施的保养与维修
10.1甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。
10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修;甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。
11.加油站改造
11.1乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置。
11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。
12.债务承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
13.甲方承诺
13.1甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
13.3甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
14.租赁物处置
14.1租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
14.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。
14.3乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
15.合同变更及解除
15.1甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
15.2在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
15.3乙方未按合同3约定的.期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：
15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的3个月内累计超过_______日。
15.4.2加油站经营环境发生重大变化，导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
15.4.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______%的补偿金后，即可解除合同。
16.违约责任
16.1甲方违约责任
16.1.1甲方违反6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.2甲方违反13.1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.3甲方违反13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金____%的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
16.2乙方违约责任
16.2.1乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。
17.争议解决
17.1因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：
17.1.1提交仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
17.1.2向中国石油分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。
18.通知
甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。
18.1甲方地址：_______;邮编：_______;传真：_______。
18.2乙方地址：_______;邮编：_______;传真：_______。
19.合同效力及附件
19.1本合同自双方签字并盖章之日起生效。
19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式____份，双方各执____份。
甲方：________________________
法定代表人或授权代表：________
乙方：________________________
法定代表人或授权代表：________
签订日期：____________________
合同编号：________
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租情况
1-1甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积：________平方米。土地用途：__________。结构：__________。楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。
1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1-3本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)
1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)
5—3双方同意由乙方负责办理本房屋的意外保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器；乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。
六、房屋使用要求和维修责任
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
6-5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
6-6乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
七、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
7-3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)
八、转租、转让和交换
8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。
8-3须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
(四)乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。
(五)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。
(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的；
十、违约责任
10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。
11-2若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
11-3本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-4甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。
11-5甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。
11-6乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；乙方房屋符合消防安全条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
11-7若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
11-8本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-9甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-10甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
11-11本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
签约日期：______________
签约地点：______________
经纪机构名称(盖章)：______________
出租方甲方：_________
地址：_________
承租方（乙方）：_________
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相
关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
日期：_________
____________与_____________经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下：
第一条租赁经营的基本形式
1.1甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。
1.2甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。
1.3租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。
第二条双方的责任及权利
2.1甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。
2.2租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。
2.3乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。
2.4营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。
2.5在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。
2.6乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。
2.7租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。
2.8租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名。
2.9乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合，甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。
2.10在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。
2.11顾客就商品质量、售后服务的投拆或索赔，应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。
2.12租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。
2.13签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。
2.14乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。
2.15租赁经营中，若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的标准对乙方进行经济处罚。
2.16甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。
2.17在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。
第三条双方效益分配及费用承担
3.1乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳______个月租金，共计____________万元。
3.2乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。
3.3若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权采取扣留商品等措施。
3.4甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。
3.5乙方因经营业绩不佳提出撤柜的`，必须提前_____天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必须执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。
3.7乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡，并同意按贵宾卡购物折扣部分的________%承担。
3.8乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。
3.9乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月,计_______元/月。
3.10甲方为租赁场地免费提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。
3.11乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。
3.12租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承担。乙方应与其销售人员签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。
3.13乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训穿着统一工装、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人。
第四条结算方式
4.1每月_____日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。
第五条销售人员的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币_____元。
5.2租赁专柜的销售人员经甲方核定人数为________名，人员一经核定,不得擅自增减，确须调整时,须事先报经甲方批准。
5.3乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款5.1处理。
5.4乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须接受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处罚和相关处罚，情节严重者，将移送司法机关处理。
5.5乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处罚，情节严重可移送劳动部门查处。
第六条合同期限
6.1本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七条合同的终止和续约
7.1在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。
7.2合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。
7.3乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。
第八条有效形式
8.1合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
第九条纠纷的解决
9.1甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。
第十条本合同生效的条件
10.1本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。
第十一条其他
11.1_______________________________________________________
11.2________________________________________________________
甲方：______________
乙方：_______________
日期：
出租方：___________(简称甲方)
承租方：___________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的'业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
乙方：______________(章)
日期：
出租单位：__(简称甲方)
承租人：__(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将原有“路五金零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、原“路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，柜台20节，保险柜1个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额4％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元。
三、原“路五金零部件门市部”属微利企业，近5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10％作为统筹基金，每月一般不低于120元。
四、本租赁合同有效期为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的.前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3％的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：（章）
乙方：（章）
日期：
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、承包范围：
乙方承包经营甲方座落在____营业场所，其中经营主楼面积____平方米及简易房屋____平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金为___________万元每年，每年末交清。
三、甲、乙双方的权利和义务：
1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。
2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。
3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。
5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。
6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。
7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。
10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的.安全隐患，责成乙方限期整改。
四、违约责任追究及合同终止
1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。
2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。
3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条 款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条 款，向对方索赔。
4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。
5、按本合同第二款第二条 付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。
五、合同的变更和解除
1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。
2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
七、合同纠纷的解决
本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由____法院管辖。
本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方： (以下简称甲方)
地址：
身份证号： 电话：
乙方： (以下简称乙方)
地址：
身份证号： 电话：
为了促进安乡县城区出租汽车行业健康、稳定、和谐发展，保护双方的合法权益，根据出租汽车行业的相关法规、政策及安乡县政府对本轮经营期出租汽车的管理规定和要求，经双方协商，就甲方的出租汽车租赁给乙方经营的有关事宜达成一致，特订如下合同条款：
一、租赁标的物
甲方依法取得的出租汽车经营权及新受丽舍油、气两用汽车一台，车身颜色上黄中绿下银灰，排量1.6L，计价器、空车灯等营运设施，标示齐全，符合出租车营运条件。车牌呈为湘JY ，发动机号 、车架号 。
二、租赁方式
从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁方式
双方在签订本合同时，乙方必须向甲方一次性交清安全保证金及合同履约金和机油更换保证金，甲方将标的物交由乙方经营，自负盈亏、独立承担民事责任。
四、租赁条件
根据出租汽车行业相关法规，乙方必须依法获得驾驶证(驾龄二年以上)，并同时提供服务资格证、身份证、户口簿复印件担保人身份证或村级证明担保留公司存档。
五、乙方应缴费标准及缴费时问
1、必须缴安全信誉保证金 万元整。
2、甲方交车前，乙方必须交机油更换保证金叁仟元整，每月必须定点更换二次机油。
3、每月1日前上缴发月租金 元，如不能按时交纳租金，按欠缴每天收取5‰的滞纳金。
4、每月租金随行就市。
六、车辆保险
每年的保险甲方按公司统一要求投保，保险的保费全部由甲方承担，车辆发生交通事故，甲方协助乙方向保险公司办理索赔手续，保险赔款不足部分费用由乙方承担。因交通事故造成保险赔款，来年投保影响保险费率上浮部分由乙方承担上浮费用。
七、交通事故的处理
乙方在运营过程中若发生交通事故，应在第一时间向交警和保险公司报案，保护好现场，抢救伤者。同时向公司的安全管理人员或甲方汇报事故详细情况。事故造成的一切费用全部由乙方自行承担。如乙方肇事逃逸或手续不齐全保险公司拒赔所造成的经济和法律后果全部由乙方承担，包括参与诉讼的诉讼费、律师费、交通费等，甲方有权向乙方全部追偿。
八、车辆的维护保养
经营期内，乙方应爱护车辆及设施，按车辆的技术要求，定时保养、检测，时刻保持车容车貌整治，标示齐全。按照车辆使用说明书规定的时间和里程必须到维修站及时搞好保养和二维维护，在甲方指定的修理厂每15天必须更换新机油一次，费用由乙方负责，由甲方统一在机油更换保证金中支付，未每月达到2次的双倍进行罚款。但乙方无权更换甲方车辆的任何零部件，即使在营运中有损坏、自然磨损或者在交通事故中造成车辆损坏需要修复，必须及时通知甲方并到甲方指定的特约维修站更换，修复所须的一切费用由乙方承担。
九、费用和权力
1、甲方承担车辆的各部门税费、保险费、公司管理费、车辆年检费、发动机正常磨损的大修费(3年后大修)。
2、甲方向乙方收取的安全信誉保证金和合同履约金是作为乙方在合同期内安全生产，全面履行合同义务，遵章守纪，文明优质服务的保证。乙方若无下列情况，甲方全额无息退还安全信誉保证金和合同履约金：①未产生甲方为乙方垫付事故赔偿;②乙方无违规违章处罚未了事项;③无欠缴租金一及滞纳金等扣款项。
3、乙方承担在营运中的罚款和违章处罚金、燃料费(新车第一年必须加93号汽油)、全年机油、齿轮油更换费、各种修理费、轮胎消耗、人员工资，如在前3年内发动机在乙方使用不当人为损坏造成的大修费用以及乙方在营运期间出现交通事故费用全部由乙方全部承担。甲方不承担任何赔偿责任，并按合同收取租金不变。
4、乙方承租的车可以加入副班司机一名，但必须经甲方查验合格同意方可，但无权私自将车转租给他人或转借给他人驾驶，甲方一经发现，将无条件收回此车，且不退还履约金。
5、因乙方的原因受到主管部门和各职能部门的罚款，扣减本车的信誉保证金，乙方必须在10天内补足信誉保证金方可营运。
6、乙方必须遵守和服从公司管理，严格执行公司规定，每年年捡无条件服从安排。
十、合同变更或解除
合同期内，如遇行业政策调整，如遇人力不可抗拒的因素(如战争、自然灾害等)合同，自动解除，如甲方需要卖车过户后乙方将无条件终止合同。发生重大交通责任事故，因乙方逃逸或逃避赔偿责任，乙方严格违法，被吊销驾驶执照或被追究刑事责任，以上情形甲方终止合同，安全信誉保证金和履约金不予退还给乙方。如甲方来年车辆继续招租，乙方在同等条件下享有优先权，无论合同期满还是甲方卖车，甲乙双方解除合同乙方交车时，车辆轮胎由乙方交给甲方伍条全新 胎，车身及全车各部件经修理厂检测没有明显的损坏，否则修好后方能交车。
十一、争议解决方式
本合同履行期间，如双方发生争议，应协商解决，协商不成可向常德仲裁委员会申请仲裁。争议解决期间，双方仍按本合同履行。 十二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并将协商一致的事项签订补充条款，补充条款与本合同条款具有同等效力作用，双方对本合同条款均无异议，双方签字按印生效，本合同一一式二份。，甲、乙双力各执一汾，报公司备案一份。
特别约定：甲方只对乙方经营行为进行监督和管理，与乙方不存在劳动用工关系，故乙方的社会统筹保险等个人福利保障及意外伤害均由乙方自行负责。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了搞活市场，满足消费，本着公平合理、互惠互利的原则，经充分协商特订立以下租赁协议条款，以资共同恪守。
一、甲方提供一间商业网点（平方米）租赁给乙方作为经营场所。
二、乙方向甲方支付经营场所使用费全年为人民币万 元整，平均每月为人民币 元整，以押付的形式支付经营场所使用费。即首期乙方向甲方支付经营场所使用费为人民币 元，此后按月支付。支付款日为每月 日前付清下月经营场所使用费人民币元整。如拖延一个月即作违约处理并自行中止协议，甲方即收回此商业网点。如若合同终止，即将乙方付给甲方的押金 元整退还乙方。
三、商场装修以及商场所需的设置均由乙方负责实施，但不得破坏原房屋结构，所有装修费用由乙方承担。
四、乙方不得将经营场所转租给他人使用。
五、经营中的水、电、电话等费用均由乙方自理，但甲方应协调保证乙方水、电、电话等的独立使用权以及电力容量在KW以上。
六、乙方必须依法经营，按国家规定纳税，税款须交税务局。主动接受有关部门的管理及监督，对外承担一切法律责任以及承担营销中的一切债权债务。
七、乙方确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品，规范服务，维护消费者权益，遵守一条街有关领导部门的规定。
八、甲方应配合乙方办妥符合乙方营业所需的'各项证照（营业执照、税务登记证、消防等），食品卫生合格证由乙方自行负责。提供办理时各种文件，如店面产权证等。
九、甲方所提供的场地门面正面归乙方使用，并保证具有与场地同等宽度和米高度的招牌位置，与隔壁或楼上邻居之间的协调由甲方主负责，乙方配合协调。
十、甲方应保障乙方租期内店铺的合法性，办妥有关租赁规定，以确保乙方的正常经营。
十一、乙方必须向甲方提交该网点每月经营情况表、资产负债表，以便上级统计网点经营情况所需。
十二、乙方派驻该店铺主要负责人为治安、消防、卫生的第一责任人。
十三、本租赁期为年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，装修期的免租期时间为周。除国家重大政策的变化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出变更、修改或终止协议，须经提前一个月告知对方，经双方协商同意后方可实施，并赔偿对方经济损失。
十四、租赁期满后，甲方应考虑乙方的优先承租权。如需续约，双方提前二个月协商签约，如不续约，乙方即将一同经营场所等原物归还给甲方，如有损坏适当赔偿。
十五、本协议一式四份，甲以双方各执二份，经签字盖章后生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，甲、乙双方就甲方租赁乙方所有、管理的 吊车 用于甲方位于成都市的 建设工程有关的事宜，经协商一致，订立本合同。
一、租赁费用：
卸装钢筋为 ￥8.00元/吨 ;
卸装钢筋翻围墙为 ￥8.00元/吨 ;
其它需要吊车费用按消失计费为 ￥160.00元/小时 ;
备注：除按以上单价计价外，每次出车费用最少为 ￥300.00元 ，暂定租赁总价为 30万元(大写：叁拾万元整)。
1、日租金是甲乙双方已经考虑了经营风险等因素的综合租金，包括但不限于设备包装费、乙方管理费、利润、税费及设备入场前的检测费用、设备租赁试用期间消耗的燃料费用等所有费用，且合同约定租赁期内不做任何调整。
2、所租设备由乙方负责进场运输及上下车工作，并由乙方进行安装、顶升、拆卸，所涉费用均由乙方承担，汽车吊在使用过程中发生的安全事故由乙方承担相应责任。
二、租赁设备的质量标准和技术要求
1、乙方提供的租赁设备应当符合以下标准：最新国家标准并经法定检测单位检测合格，满足甲方城建项目的施工需求，具体标准：吊车验收标准：GB3811-83，安全规程：GB6067-85。
2、乙方保证其租赁设备符合产品质量安全性能要求，具有行业要求的生产备案、准用证明等各项证明资料，在设备进场前双方必须签订安全协议。
3、乙方应提供租赁设备的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、《生产许可证》、国家级检测报告、使用年限证明、生产备案及其它相关资料，乙方没有依约提供租赁设备有关的前述资料的，甲方有权拒付或暂缓支付租金。
4、其它约定：乙方必须按时将所需租赁设备运送至使用地点，并安排人员持合法有效的上岗证上岗操作。
三、租赁设备的签收
甲方指定 周孝夫(联系方式：) 清点租赁设备数量、规格型号，开具甲方租赁设备签收凭证，确认乙方安排的操作人员的入场情况，核对人员的身份及证件，甲方对前述授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量、规格型号、乙方操作人员入场情况的确认。
四、款项的结算与支付
1、甲方指定方的其他任何人结算对甲方没有约束力，甲方对租金结算人的授权权限于本合同第三条甲方指定人员坚守的租赁设备按本合同第一条约定进行款项结算。
2、甲乙双方进行结算时，根据本合同及补充合同的约定，以乙方签章，甲方指定人员签收且项目经理签字盖章确认的租赁凭证和以乙方名义开具的合法发票作为结算依据。
3、款项支付时间： 。
4、款项支付方式：甲方以转账或支票方式将租金付至乙方在合同中所提供的账户(乙方账户名称： ，开户银行： 账号： )，乙方对所提供的账 户已确认无误，从甲方付款至此账户之日起视为已到账。乙方因账户原 因产生的经济损失由乙方自行承担，若乙方要求甲方将款项支付至以上 账户以外的其它账户的，甲方有权拒绝。如乙方提供的账户错误，给甲 方造成损失的，由乙方负责处理并赔偿由此给甲方造成的损失。
5、乙方应凭以乙方名义开具的合法发票向甲方结算款项，乙方未提供的， 甲方有权拒付租金并不承担违约责任。
五、租赁设备的使用地点
甲方 龙光君悦华庭二期 项目施工地点为本合同租赁物使用地点。
六、租赁设备的维护保养
1、在租赁期限内，乙方负责租赁设备的日常维护、保养、修理工作，保证 甲方正常使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。
2、乙方安排 名操作工人入场操作，所有随机操作人员必须是与乙方签订了劳动合同的公认，操作工人的工资、社会保险、食宿等所有费用由乙方支付和缴纳，过程中发生的安全事故等由乙方负责处理并承担所有费用。
七、租赁设备的权属
1、租赁期限内，租赁设备所有权属于乙方，甲方拥有对设备的租赁使用权。
2、租赁期限内，乙方转让租赁设备或将租赁设备抵押第三人的，应提前3 天书面通知甲方，甲方不因此丧失租赁权。
3、赁期限内，乙方不得再行将租赁设备出租给第三人，若乙方违反约定，将租赁设备再行出租的，应向甲方承担违约责任及给甲方造成损失的责任。
八、双方权利义务
1、甲方权利义务
(1)甲方应做好租赁设备进场前的准备工作;
(2)在租赁期限内，甲方未经乙方同意，不得将租赁设备转让、转租给第三方，不得变卖或抵押租赁设备;
(3)甲方应按合同约定支付租金。
2、乙方权利义务
(1)乙方营业执照上的地址为可送达地址;
(2)乙方保证提供的租赁设备为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，且在使用年限内，能达到本合同约定的租赁使用功能和目的;
(3)乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书，严格按照国家规范及甲方指令操作;
(4)乙方的随机操作人员必须遵守甲方工地的各项规章制度，因乙方人员 或设备造成甲方及任何第三人财产损失、人身伤害的，由乙方承担赔偿等责任;
(5)任何因素导致乙方出租设备及其附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡的，均由乙方自行处理并承担一切损失与费用，甲方存在过错的除外;
(6)乙方保证在合同约定或甲方告知的设备进场时间，将租赁设备晕死、装卸并安装在甲方指定的使用地点。
九、违约责任
1、因乙方再行出租、转让或抵押等处置租赁设备或对租赁设备所有权存在 权利瑕疵等原因，使甲方对租赁设备的使用权收到限制或丧失的，乙方 应向甲方支付 元的违约金;
2、乙方未按合同约定或甲方要求将租赁设备运输、装卸安装至甲方指定使用地点的，乙方应向甲方支付违约金 元，造成甲方工期延迟的，乙方还应承担甲方因此被建设业主方追偿的全部责任;
3、乙方未按时将租赁设备退场的，乙方应向甲方支付的违约金且甲方不支付该拖延时间的租金;
4、因乙方所供租赁设备不合格或乙方人员原因导致甲方工程质量、安全事故的，由乙方承担全部经济、法律责任;
5、甲方未经乙方同意将租赁设备转让、转租给第三方或变卖、抵押的，甲方应向乙方支付元的违约金;
6、甲方未按合同约定支付租金的，
十、其它约定
1、未经乙方书面同意，甲方不得转让债务。未经甲方书面同意，乙方不得 转让债权;
2、乙方承诺其提供的设备没有侵犯他人的商标权，专利权等知识产权，否则，一切责任包括但不限于民事责任、行政责任均由乙方承担。乙方违反本款规定，甲方有权扣留租金，造成甲方损失的，甲方有权用租金抵押损失;
3、本合同属于双方公司重大商业秘密，签约方均不得泄露;
4、甲方除在本合同中作出明确授权外，对甲方的其他任何人员或非甲方人员均没有授权。甲方的其他任何人员或非甲方人员均不能代表甲方处理本合同引起的债权债务，包括但不限于出具欠款证明、对账单、结算单等，因此产生的债权债务对甲方没有法律约束力。
5、本合同的变更须经甲乙双方加盖公章/合同专用章方可生效，否则，视为未变更。
6、乙方确保在本合同项下提供的附件材料的真实性，所供附件均是在有效期限内或通过相应职能部门年检的合法有效材料。
7、本合同甲乙双方签字并加盖公章后生效，乙方应当在甲方最后一次付款前向甲方出具租金已经全部付清说明，合同在款项结清后自行终止。
8、甲乙双方在履行本合同发生争议的，应当协商解决，协商不成的，任何乙方有权向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。
9、本合同一式五份，甲方执叁份，乙方执贰份。本合同附件都是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：
承租方：
为了维护出租方底店的正常经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、租赁场地
1.1所租赁场地位于底店的部分场地;
1.2租赁场地的使用面积为;
1.3租赁场地的装修及设施
1.3.1租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用;
1.3.2乙方在承租后，必须爱护甲方的租赁场地及设备，在租赁期间如有损坏租赁场地或设备，必须承担修复、赔偿责任;
1.3.3乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备;
1.3.4乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担;
1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理：
属于乙方的动产，由乙方带走;
乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;
属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
2.1乙方将所承租的租赁场地用于经营;
2.2在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;
2.3乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围;
2.4乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;
2.5乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2.6乙方改变租赁场地租赁用途的'，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力;
2.7乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;
2.7.2乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;
2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
2.8乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理;
2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行;
2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
3.1乙方承租租赁场地的租赁期限为：年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求;
3.3租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
四、租金、费用及质押金
4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;
4.2在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付;
4.3乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费等所有实际发生的各项税费;
4.4甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用;
4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、租赁场地修缮责任
5.1租赁场地的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;
5.2发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要;
5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议;
7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;
擅自改变租赁场地的经营范围，从事非法经营的;
违反本协议的规定擅自拆改结构的;
未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;
故意破坏租赁场地的;
乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任
8.1甲方违反本协议的规定收回租赁场地，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金;
8.2甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍;
8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、财产保险
9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方;
9.2乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效
9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;
9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力;
9.3甲方所制订的商户手册、规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
甲方：
乙方：
____年____月____日
发包方： (以下简称甲方)
电 话： 地 址：
承租方： (以下简称乙方) 电 话： 地 址：
甲、乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上达成如下协议，供双方严格执行。
一、甲方将1.41rpc两厢富康轿车，车牌号 ，发动机号 的出租壹辆租赁给乙方按行业主管部门规定经营客动业务，该车设备齐全，性能完好，营运证、治安证、购臵附加等证件齐备。
二、乙方只享有在本合同有效期内的承租经营权，乙方不得私自转租，转包或交给他人经营，更不能作抵押典当，留臵或任何其他方式处臵该车辆。
三、本合同租赁期限为：从 年 月 日至 年 月 日止。甲方正常情况每天下午 点将车交给乙方经营至次日早晨 点止。
四、乙方在承租甲方车辆时须缴纳安全生产风险抵押金 万元。合同期满，乙方将车辆及齐全有效的营运设施、设备、证照等交还甲方，并经甲方确认无经济债务纠纷后，甲方退还乙方安全生产风险抵押金(不计息)，否则甲方有权从乙方安全生产风险抵押金中抵扣有关费用。
五、乙方必须每天按时向甲方缴纳营运租赁费 元。如果累计逾期10天没交费，甲方可单方面收回车辆及营运设备，证件等有权终止本合同，同时，安全生产风险抵押金不予退还。
六、本合同签订，乙方从甲方接车后，即视为乙方已经认同所承租的车辆质量和性能符合要求，此后乙方不得就质量和性能问题提出任何异议，无论乙方的经营状况好坏或发生任何意外情况，均按时足额向甲方缴纳租赁费。
七、若乙方发生意外情况，使甲方不能正常经营的，乙方应另按每天 元缴纳给甲方，租金另给100元。如甲方发生意外情况使乙方不能正常经营的，乙方租金不给，甲方另每天给乙方50元工资。
八、在租赁期内，车辆的日常保养、维护、维修、大修、季、年检，费用由甲乙双方共同平均承担，意外事故所发生的维修及一切费用和责任由当事一方全部承担。
九、乙方应自觉爱护营运车辆，保证车况良好，车容、车貌整洁，并自觉接受甲方对车辆维修保养的各项安排，洗车的费用甲、乙双方各支付一半。
十、非经甲方同意，乙主不得请人项班营运，甲方原则上不允许乙方转租车辆。甲方卖车除外，如遇特殊情况乙方需转租的，经乙方申请，并经甲方同意后，在保证甲方权益不受到侵害和找到续租驾驶员的前提下，交转租费 元后，方可转租，另保修理费用各一半，否则按乙方违约处理。
十一、租赁期间，乙方必须按时缴纳租赁费及支付本合同规定的应承担支出或费用，甲方在收取租赁费时，已扣去了给予乙方的工资，燃料费、修理费、保险劳保福利等。
十二、在本合同期内，如乙方有违反本合同约定条款之一的即为违约，甲方有权单方提前终止本合同，乙方缴纳的安全生产风险抵押金均不予退还，作为支付甲方的违约金处理，并无偿收回车辆和营运手续。无论乙方因何种原因违约而给甲方造成经济损失和法律责任全部由乙方承担。
十三、本合同期内，如燃料价格或种类发生变化，责任全部由乙方承担。
十四、本合同经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，并经双方同意，经甲、乙双方盖章签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公司存档一份，同具法律效力。
十五、租期满交车时如车容不整洁需注全车漆，四条轮胎必须保持八成新，车况良好，方才交车，另外国家给予本车的燃油补贴，一人一半。
甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话：
签订时间： 年 月 日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及《大同煤矿集团公司资产出租管理办法》，经协商一致，签定本合同。
第一条：出租设备的基本情况
1、设备名称：采、掘、运各类生产设备(详见租赁设备清单)。规格型号：各型。数量：183 台(件)。
2、租赁设备的用途：煤矿生产用。
第二条:租赁期限。租赁期1年，从20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三条：租金、租金支付期限及方式
1、租金：年租金2212386.96 元，月租金184365.58 元。租金计算方法：设备原值19407612.41 元，预计折旧年限9年，年折旧费2090706 元，加营业税、城建税、教育费附加. (租金的5.5%)=年租金，年租金/12=月租金。
2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前办理租金交付手续。
3、租金交付方式：集团公司财务部通过内部银行往来，转给白洞煤业公司财务部。白洞煤业公司应固定专人按时到集团公司结算。
第四条：设备的交付
1、租赁开始日按乙方从设备库领用设备领单集团公司财务部门增加固定资产建帐之日算起。
2、甲乙双方应当在交付使用前，对设备进行质量检验。交付后在试运转期内产生的质量问题由甲方联系进行退换，正常运行后生产的问题由乙方自己解决，正式交付后不能正常使用造成乙方损失的由乙方自己承担。
3、甲方在把设备交付给乙方使用时双方应对使用设备的数量进行清点填制租赁设备明细清单，双方当事人在租赁设备明细清单上签字盖章。
第五条：租赁设备的使用
1、乙方应按设备的用途使用。乙方不按设备的用途使用，对设备造成损害的，甲方有权解除合同，提前收回设备。甲方解除合同后，不影响甲方行使损害赔偿请求权。
2、乙方应按设备合理的使用强度使用设备。乙方超强度使用设备或使用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损害，乙方承担赔偿责任。
3、乙方应当按照设备在交付当时的原始状态使用，不得将所租单台设备解体而使用其中一部分。乙方违反该规定，甲方有权解除合同，由于解体设备而造成设备破坏的，乙方承担赔偿责任。
4、对确需改造使用的设备，乙方征得甲方同意后可对设备进行改造，改造费用由乙方负担。
第六条：租赁设备的维修和保养
设备在租赁期间，由乙方负责维修和保养，所发生的修理费和相关税费由乙方负担。
第七条：出租方和承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将设备所有权转移给第三方，应通知乙方。设备所有权转移给第三方后，该第三方即成为合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方不得将租赁设备转让或转租给第三方使用。
第八条：租赁期满设备的返还和处臵
租赁期满后，乙方应当保证设备现状是正常使用状态下的设备整体。乙方如继续使用，应在租期届满前三个月内通知甲方，双方可办理续租合同或甲乙双方协商可按设备净值办理购买手续。乙方如不续租也不购买，应在租期届满前三个月通知甲方，并把所租设备在租赁期满之日起10日内返还给甲方。乙方不能返还设备的，应承担相应的民事赔偿责任。
第九条：违约责任
合同当事人违反本合同的规定，应承担违约责任，违约金按租赁期全部总额的10%承担。当事人承担违约责任不妨碍对方损害赔偿请求权的行使。
第十条：争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交大同仲裁委员会仲裁。
第十一条：其他约定事项。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定及《大同煤矿集团资产出租管理办法》执行，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份，合同副本二份报董事会。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
设备经营租赁合同范文2
出租单位： (以下简称甲方)
承租单位： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同。
一、出租设备名称： 塔式起重机
二、规格、型号：
三、数量： 高度：
四、设备使用地点： 工程名称：
五、租赁时间： 年 月 日(以实际使用时间为准)
六、租赁价格及付款方式：
1、塔吊的进出场安装费按18000.00元包干。(费用包括：检测费、地角螺栓、运输费、吊装、工资)。
2、塔吊租赁费按月计算，月租费为16500.00元包干。不足叁个月按叁个月计算，超出叁个月按日历天数计算，操作人员(司机)按1600.00元/月。以上费用均不含税金额。
3、塔机按月办理结算单。每使用一个月后乙方应及时支付该月租金16500.00元给甲方，月清月结，租赁费支付不得拖欠，延期最多不超过五天。
4、因乙方工程原因造成一个月以上的停机，停机时间租金甲方按每月租赁费的60%收取滞停台班费，即9900.00元/月，固定设备中途不报停，竣工报停以双方认可的报告为依据，从乙方工程申请开工日直至报停日止。
5、设备退场前，乙方应付清所有款项。否则甲方可以拒绝停报或退场，并仍按正常租赁费用收取。
6、基础制作、异形附着及预埋的增加部分，由乙方承担。
七、租赁费日期计算方法：
甲方设备安装调试后，正常使用之日为设备租赁费起算起算日;乙方正式通知甲方设备停止使用，且满足拆除条件，均双方认可为终止日。
八、甲方责任：
1、甲方派有证操作人员操作设备，操作人员不得无故拒绝乙方使用要求。
2、塔吊每月不得低于28个工作日(每天工作24小时)。
3、操作指挥人员必须24小时待命作业，考虑24小时连续作业。为我公司司机的稳定，工作的灵活性，裁减人员只能考虑裁减指挥。
4、甲方负责提供塔机基础图纸。
5、甲方及时负责设备在使用过程中的日常维护保养工作。
6、白天有效工作时间中小修超过4小时，则不收取当日租金;大修如果超过2天则扣除当月租金(主电机除外)，但不负责间接损失。
7、甲方提供能正常通话的对讲机2台、吊盆3个、料斗2个、吊绳3付及配电箱至塔吊的电缆。
8、负责塔吊安拆方案编制工作及有关资料。
九、乙方责任：
1、负责配合甲方塔吊安装前的申请报告工作。
2、负责甲方操作人员食宿费用。
3、提供甲方进出场条件，如设备专线电源至塔机底座，照明、道路平整畅通等所耗电费;并保证塔机工作所需电压，因电压不稳导致烧坏电机，损失由乙方负责。
4、根据甲方提供的基础图纸，结合现场进行核算后方可施工，并提供相应的地质资料及竣工资料给甲方存档，由于建设方的图纸变更或施工原因造成不能用16T吊车正常装拆塔机，所超出的费用承租方负责。
5、塔吊使用及停机期间，乙方应协助甲方做好塔机及各附件的保卫工作。
6、乙方应负责附墙时搭设防护及上塔的安全通道。
7、顶升、附墙、维修保养应合理安排正常工作时间。
十、安全事故：
1、特别声明在塔吊安装前必须买好保险，否则一切安全事故由甲方负责。
2、因甲方设备发现故障而不及时处理和操作人员违章作业，所造成的安全事故由甲方负责，因乙方违章指挥作业或乙方委派的操作人员指挥失误及与塔机操作无关人员等引起的安全事故，由乙方负责。
2、因自然灾害等不可抗拒的因素造成的事故，根据《合同法》规定协商解决。
十一、未尽事宜，双方协商解决
十二、本合同一式四份，甲、乙双方各持两份。
十三、合同签订之日起10日内未安地脚螺丝或20日内未安装塔吊，本合同自动失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人：
甲方：
身份证号：
承租人：
乙方：
身份证号：
准驾证号码：
客运资格证号码：
租赁方式：
乙方以承租方式租赁此农村客运汽车及其配套设施从事客运经营。
租赁及交付方式：乙方一次性支付给甲方租金220xx.00元(大写贰万贰仟元整)。在承租期间20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，所租赁车辆的燃油补贴一律由乙方领取，甲方不得领取。
出租人义务：
1、交付乙方云全完成，已满足农村客运汽车要求，并且由乙方完全检验合格，满意接车为准。
2、该农村客运汽车及其配套设施应缴各项税、车辆保险、年审等由甲方承担，不得在租金外向乙方另行收取费用。
3、车辆保险为指定发生交通事故保险公司拒赔，一切损失由乙方自己承担，与甲方无关。
4、乙方承租期间，甲方不得将该农村客运汽车及其配套设施转租或出售给他人，若甲方强行将该农村客运汽车及其配套设施转租或出售，则算甲方违约并将租金全额退还给乙方，还须支付给乙方违约金5000.00元(大写伍仟元整)。
5、该车一切发生在租赁期之前(月日以前)或租赁期结束之后(20xx年4月1日之后)的违规运行处罚、运行事故、盗抢事故以及债务，都由甲方负责，与乙方无关。
6、甲方应对乙方进行农村客运汽车行业法律、法规及相关的职业道德教育。
承租人义务：
1、依法按约经营该农村客运汽车，遵守法律、法规及行业有关的规定，不得将该农村客运汽车及其配套设施用于农村客运以外的其它用途。如有违约情况，造成后果由乙方自负，对甲方利益造成损害的应予以赔偿。
2、乙方承租期间，该农村客运汽车及其配套设施应缴各项税、车辆保险、年审等由乙方承担。乙方承租期间，应妥善保管该农村客运汽车及其配套设施和相关证件及各种票据，如未尽妥善保管义务，造成该农村客运汽车及其配套设施损、毁、失和涂改、转借的`应当承担赔偿及连带责任。
3、乙方在承租期间，未经租赁人许可，不得随意对该农村客运汽车及其配套设施进行改造、增减，不得随意转租。
4、租赁关系终止后，乙方应及时返还该农村客运汽车及其配套设施，并且车况必须于甲方交车时相符。
5、甲方发现乙方在承租期间，将车辆随意转租、转借，应在口头上给予乙方警告，若甲方多次警告而乙方不知改正，甲方有权终止合同。
6、乙方在租赁期间内承担对农村客运汽车及其配套设施的维修、保养，费用自理。同时保证农村客运汽车及其配套设施车况的齐全完好，确保安全行车、文明行车。
7、一切在发生在租赁期间(月日起至月1日)的违规运行处罚、运行事故及盗抢事故的处理都由乙方根据相关法规与有关部门协商处理，与甲方无关。
有关条款：
1、若租赁期结束之后乙方仍愿意租赁，在同等租金下，乙方有优先签约权。
2、甲、乙双方在合同内发生争议时应友好协商解决，协商无效时，可以向法院提出民事诉讼。
3、本合同经双方签字生效，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日