2024年最新租赁合同（通用32篇）
出租方： 签订地点：
承租方： 签订时间： 年 月 日
为了明确出租方与承租方的权利义务关系，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
（一）租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途：江南市场东南口设摊处，长14米、宽1。8米区域出租给承租方贾团章经营水果。
（二）租赁期限
租赁期共叁年，出租方自 年 月 日起将该资产（租赁财产）交付承租方使用，至 年 月 日止。
（三）租赁财产的年租金为：壹万伍仟元整，按年支付，每年使用前付清。
（四）租赁财产的维修保养
租赁期间，租赁财产的维修与保养由承租方负责，一切维修保养费用均由承租方承担。
（五）承租方如因工作上的需要，将租用财产转让给第三方使用，必须事先征得出租方的同意。取得出租财产使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
（六）违约责任：由违约方承担因违约造成的经济损失。
（七）其它约定事项：设摊处卷帘门的按装和内部装修费用由承租方承担，该资产所有权归市管会所有，租赁期间或期满承租方不得私自处理。
（八）在本合同规定的租赁期满前15日内，双方如愿意延长租赁期，应重新进行协商签订合同。
租赁期间，合同双方均不得擅自修改或废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定与合同具有同等效力。
本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，此合同双方签字盖章后生效。
出租方： 承租方：
地址： 地址：
代表人： 代表人：
联系人： 联系人：
甲方：
乙方：
甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：
一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清，双方签字后生效。
二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。
三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并承担一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。
四、合同期满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。
五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承担违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
乙方：
甲方：________________
法定代表人：________________
乙方：________，________，____年____月____日生，____族，住____市____镇____村____，身份证号：________________
为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于____年____月____日前将位于____市____镇____村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。
二、乙方第一年按____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增____%，河塘租金按_____元/年的不变价格缴纳。
三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金。
四、租赁期限暂定十二年，即自____年 ____月_日起至______年_____月_____日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年____月____日前向甲方一次性缴纳____万元土地复垦保证金。
六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关棵派昵氩怪奖励资。
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务。
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从。
九、一方需提前终止合同的'，应提前六个月通知对方。
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_____元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__市人民法院提起诉讼。
十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__市__镇__村总支部委员会鉴证，报__市__镇土地流转服务中心备案。
十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
甲方：（盖章） 乙方：（签字）
代表人：____________
时间： 时间：
鉴证单位：（盖章）
代表人：________________
出租方（以下简称甲方）：
代表人：村委会主任：
承租方（以下简称乙方）
代表人：执行董事：
为了明确甲、乙双方在山坡地租赁过程中的权利、义务，根据我国《合同法》及相关法律的规定，经双方协商一致，签订本合同如下：
一、甲方将位于其村方山峪内《石洞》集体山坡地租赁给乙方作为修路及矿山开采等使用。
其四址为：北至偏峪口往北50米，东至坡底宏发矿山路，南至谭堤口（台头界），西至梁顶。
租期30年，从20xx年2月22日起止20xx年2月22日止，30年期满后乙方可优先续租，每一续租期为30年。
租赁期限30年，租金共计20万元人民币。付款采取银行转账方式由甲方提供银行账号。
二、甲方承诺对乙方本合同第一条所指山坡地有合法的使用权并有有权依法出租给乙方使用。否则，应退还所收全部租金，并赔偿乙方因对该山坡地各项投资损失，包括固定资产、相关设备和基础设施等。
三、乙方对承租的山坡地及地表附着物有独立的生产经营权、处置权和租赁流转权。
四、合同签订生效后，乙方可在其租用的山坡地范围内根据自己的需要进行作业，甲方应当尊重乙方的矿山开采经营权，保护乙方的合法权益不受侵犯，不得以任何理由加以干涉，矿山开采的成果全部归乙方所有。
五、租赁合同签订后，乙方所租赁范围的山坡地以前所属未解决的遗留问题均由甲方出面协调和解决，乙方不承担任何费用；租赁期间，因乙方生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，概由乙方承担责任，与甲方无关。
六、租赁期满，如乙方不再续租，或租赁期内双方协商一致解除合同的，乙方应在30日内与甲方办理交接手续，并保证自己的工作人员和全部设备、资产撤离。
七、租赁期内，如乙方逾期支付租金，除应补交所欠款项外，还应按日1‰的比例计算，向甲方支付年租金的违约金，如愈超过60日，甲方有权解除合同。
八、甲方应当保证该出租的山坡地界线、四址与他人无任何争议，并保证自己的村民不干涉乙方在所租赁的山坡地范围内从事采石、种植、修路等经营活动，如因此发生纠纷，由甲方负责协调、处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
九、租赁期内，如果甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十、租赁期内，如因不可抗力或城市规划建设等原因致使双方解除合同，除有关部门按规定补偿乙方经济损失外，甲方还应退还乙方已交未到期部分的租金。
十一、本合同如果发生相关争议，由双方协商解决。协调不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十二、本合同未尽事宜，由双方协商一致另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自双方签字盖章后生效。
十四、本合同不因双方的代表变更面变更。
十五、本合同一式四份，双方各执两份存照。
甲方：华阴市方山村民委员会（盖章）
法定代表人：
甲方群众代表：
乙方：华阴市金晨石业有限公司（盖章）
法定代表人：
20xx年1月22日
租赁合同（测量仪器）合同编号：______________ 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 签订时间： ___________________________ 签订地点： ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 第一条 产品编号名称、品牌型号、售价租价等
编号品牌、型号名称售价基本租金租用时间租金备注
第二条 租赁期限 测量仪器的租赁期限始于_________年_______月_______日_______时，甲方从当日起交付给乙方使用，同时乙方支付押金。乙方使用_______为周期至_______年_______月_______日_______时结束租赁归还给甲方。 如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的12小时内归还仪器。 如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费，但悬挂期不得超过7天。
第三条 租金和租金的交纳期限 1、首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金，押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。 2、根据租期的不同，租金也不尽相同。 （1）日租＝租金基数*10% （2）周租 第一周租金＝租金基数*50% 第二周租金＝租金基数*30% 第三周租金＝租金基数*30%………以此类推 （3）月租 第一月租金＝租金基数 第二月租金＝租金基数*90% 第三月租金＝租金基数*80% 第四月、五月、六月租金＝租金基数*70% 半年（六个月）以上租金＝租金基数*50%………以此类推 3、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，日租日结、周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金
第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养 1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。 2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
第五条 出租方与承租方的变更
1、在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方，应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租，但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。
2、在租赁期间，乙方可随时终止租赁，缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方；（例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月，但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。）
3、乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方，甲乙双方应订立新合同，租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同，则应向甲方支付租金基数10%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。（例如：乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双方重新订立合同，双方确认即生效；如乙方要求周租，并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基数10%给甲方，作为违约金。）
4、乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。
5、由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器，由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用的50%。
第六条 违约责任
1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3、乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。
4、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
5、乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。
6、甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
7、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
第七条 争议的解决方式 甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。
第八条 本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式贰份，合同双方各执一份。
甲方经办人：_________________委托代理人（签章）：_________地址：_______________________电话：_______________________传真：_______________________开户银行：___________________帐号：_______________________乙方经办人：_________________委托代理人（签章）：_________地址：_______________________电话：_______________________传真：_______________________开户银行：___________________帐号：_______________________
出甲方(房 主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章
一、甲方将________青岛______市_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的.情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：_______________签名/盖章
本合同签订于： 年 月 日 即日生效
租 赁 合 同
合同编号：_____
承租方：_____出租方：_____
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：租赁物资的名称、数量、租价
第二条：租赁期限
1、预计起止时间：__________年 ______月______日至 ______年______月______日。
实际起算日期以承租人收到全部租赁物并实际使用的第二日起计算;实际止算日期以承租人通知退
租日期为准;如止算日期顺延，需继续租用，承租人应于预计止算时间前通知出租人。
第三条：租金支付方式、时间
1、租金依据实际使用的租赁物数量和实际租赁期限进行计算。
2支付时间：
3、租金支付前，出租方应按甲方要求出具有效发票，否则承租方有权拒付租金。
第四条：租赁物的交付时间、地点、验收
出租人应于承租人通知租赁日期前 天将租赁物送至施工现场，按承租方指定的卸货地点码放整齐，并由出租人承担运费、搬运费、吊装费、安装费、拆卸费以及保险费等其他费用。
承租人和出租人共同在施工现场清点和初步验收租赁物，并签认收到的租赁物清单一式 份，双方各执 份。对不合格的租赁物承租人有权拒收，出租人应及时更换，并赔偿由此给承租人造成的损失;
在承租人使用后，如发现租赁物不符合工作要求的，出租人应在______日内予以妥善解决，并由出租人承担维修或更换的费用。否则承租人有权终止履行合同，出租人应赔偿承租人因此而造成的经济损失;
出租人不能按承租人通知日期将租赁物运至承租人指定的地点，租赁期限可相应顺延，同时出租人应承担违约责任：每延期一天，出租人按合同总金额的 向承租人支付违约金
第五条：租赁物退还时间、地点、方式及验收
承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的______日内与承租人共同在施工现场或仓库清点、验收租赁物，并由双方签认收到的租赁物清单一式 份，双方各执 份：如出租人对回收的租赁物有异议的，应当场提出，否则承租人不承担任何责任。
出租人应在实际租赁期限截止后______日内把租赁物自行清理出场，承租人可以自行清理，费用由出租人承担;若出租人未能及时清理，造成损失的承租人不承担责任。
第六条：租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少，按照双方约定的价格赔偿(损坏、赔偿价格表附后)。
第七条：出租方变更
1、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式书面通知承租方，租赁物资的所有权即成为本合同的当然出租方。
2、在租赁期间，承租方不得将租赁物资变卖或作抵押品。
第八条：违约责任
除合同相关规定外，承租方或出租方未按合同约定履行责任和义务的，应赔偿给对方造成损失。
第九条：争议的解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的依法向承租方所在地人民法院起诉。
第十条：其它约定事项
1、对因政策、政府行为等特殊情况和人类不可抗拒的自然灾害，造成的停工期间和春节放假期间，承租方不支付在此期间租赁费。
2、出租方的业务员在履行合同时必须提交出租方的授权委托书，且委托权限要明确、具体，出租方如更换业务员，应及时通知承租方，并重新办理授权委托手续，否则，因此发生的任何问题由出租方自行承担，给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。
3、为体现双方合作的诚意及加强巩固双方合作关系，双方相互承诺，合同债权不转让给第三人，任何一方违反都属无效债权、债务转让。
4、出租方必须无条件保证满足承租方项目工程的使用，在履行过程中，如经承租方连续2次通知出租方，出租方仍不能及时供应、更换时，承租方有权单方解除合同，给承租方造成的损失均由出租方承担。
5、出租方所提供的租赁物应符合国家、本合同履行地省市的相关质量标准，并向承租方提供租赁物在建委等部门的备案资料。如因租赁物质量引发的安全事故，均有出租方承担。
6、各种租赁物的进退场由承租方(身份证号：_____) 、(身份证号：_____ )签字生效;出租方(身份证号：_____)、 (身份证号：_____ )签字生效。
第十一条、对本合同未尽事宜的进一步约定及对本合同条款的任何修改，均须由双方协商一致并签署书面补充协议方为有效。
第十二条：本合同一式份，出租方执份，承租方执份，自双方签字盖章后生效。
出租方(章)：_____ 承租方(章)：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
代 理 人：_____ 代 理 人：_____
地 址：_____ 地 址：_____
电 话：_____ 电 话：_____
开户银行：_____ 开户银行：_____
帐号：_____ 帐号：_____
签订日期：_____年_____月_____日
【案情简介】
20xx年7月15日，原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某，用于开电玩城，租期10年，租金每年30万元，第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度的5%，合同还约定了其他条款。
合同签订后，被告即将该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对涉案租赁房屋进行装修。此后原告多次要求被告提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续，被告一直未能提供。同年8月6日，被告法定代表人张某给原告出具承诺书一份，内容为：承诺于20xx年8月31日前将消防备案手续到位，过期承担一切损失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续。20xx年9月3日，原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同，合同约定，因出租方到约定期间(20xx年8月31日前)未给承租方提供消防备案书(消防验收合格证)，造成承租方无法正常经营，给承租方造成损失，承租方现要求终止租赁合同。给承租方造成的一切经济损失由出租方承担，自20xx年9月3日起出租方不向承租方计算房租。后被告迟迟不返还原告预交的租金并拒绝赔偿原告的损失。原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失100余万元。
【意见分歧】
案件审理过程中，存在两种不同意见：
第一种意见是：本案所涉房屋未经消防验收合格即对外出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。
第二种意见是：依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中原被告在平等自愿的基础上签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，该合同应合法有效。因被告无法提供涉案房屋的消防验收手续直接导致原告不能实现合同目的，双方自愿达成解除合同的意思表示，应当尊重当事人的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。
【案例评析】
笔者同意第二种意见。
根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院》第二条 “租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机关验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效”，第三条“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”的规定，原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象，双方在签订合同时，也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件，故原被告签订的房屋租赁合同不具备合同无效的情形，双方签订的房屋租赁合同应属有效合同。
虽然租赁房屋未经消防验收合格不是租赁合同生效的必要条件，但租赁房屋的'消防验收是原告开办电玩城不可或缺的前提条件之一，因被告家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续，导致原告无法办理电玩城开业前所需手续，致使原告签订合同的目的不能实现。原告提出解除合同，被告家电公司亦同意解除，经原被告双方协商一致达成的解除房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此，导致双方签订的租赁合同解除的责任在被告，被告应当返还原告所交租金及押金并赔偿原告的各项经济损失。
最终，法院依法判决被告返还原告租金及押金16元并赔偿原告损失268 865元。判决后原被告均未上诉，该判决已发生法律效力。
甲方(承组方)：_____
乙方(应租方)：_____
一、 乙方现有福田雷沃装机一辆租给自嘉峪关公里处干活。
二、 往返所用油料甲，乙双方各承担，单次费用(上矿由 承担，下矿由承担)
三、租期时间：_______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。乙方修车时间在72小时之内，甲方不得扣除施工款，如果机械设备出现故障，无条件提供交通工具和通讯工具，第一时间内通知乙方。
四、甲方支付预施工款 ，乙方开始施工，时间不作积累，加班时间甲方另行付给乙方施工费每小时_____元。 五、 施工油料(柴油、机油、黄油)由甲方全部承担，如油料短缺造成的损失由甲方承担，预租期满后，带机返回，返回的费运由 承担。
六 、甲方必须提前叁天预付给乙方施工费(预付款时间为每______月27日)，否则乙方停工解除合同，甲方付给乙方返回运费______元。
七、 乙方后勤人员和装载机司机伙食由甲方承担。
八、 如有一方变故，需提前十天协商，单方违约需支付相应的违约金。违约金有双方协议至互相满意为准。
九 、双方交换有效的身份证复印件。
此合同一式两份，双方各持一份，双方如有争议，可协商解决，或向当地法院提出申诉。、
甲方：_________乙方：_________
身份证号：_________身份证号：_________
日期：_________年 ______月______日
1、买卖不破租赁原则
买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。买卖不破租赁是租赁权物权化的具体表现。《合同法》第229条就此作了规定，即：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”它的构成要件包括：
(1)租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。
(2)承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。
2、抵押权与租赁权的关系
抵押权与租赁权的关系，指一物之上抵押权与租赁权同时存在，当两者发生冲突时，哪个权利效力优先的问题。抵押权与租赁权的关系，有两种情形：
(1)租赁权发生在先，抵押权发生在后。对此情况《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当面书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”《担保法解释》第65条规定：“抵押人将已出租的'财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让继续有效。”
(2)抵押权发生在先，租赁权发生在后。《担保法解释》第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”
3、承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则
《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生承租人的优先购买权与其他共有人优先购买权的冲突。一般地讲，共有人的优先购买权更为优先。共有人的优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同于物权的效力。另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋的管理、修缮、使用。
4、房屋租赁中的登记备案问题
根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。当事人未办理登记备案手续，未取得《房屋租赁证》的，租赁合同是否有效?《城市房屋租赁管理办法》中并未明确规定取得《房屋租赁证》是租赁合同法、有效的前提条件。登记备案是房产管理部门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。房屋租赁合同订立后，当事人没有办理登记手续的，应责令其补办手续，而不应因此否定租赁合同的效力。
甲方：
乙方：
经双方友好协商，签订本车位、房屋租赁：
第一条租赁地点
甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号（历下公安分局对面）
楼号：6号楼具体位臵：地下停车场B44停车位和1单元1-109的车位、房屋（场地），类型：地下停车位、地下室，出租给乙方作（请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用等字样）使用。
第二条租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共______________年。
第三条租金及租金交纳方式
1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋（场地）的租金，租金为每年2700元（贰仟柒佰圆整），该款项甲方应在每年使用前予以支付，第一笔租金应于______________年______________月______________日之前支付给甲方。
2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。
3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取单方面扣除相关的费用的处理方式。
第四条租赁合同的变更与终止
1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：
（1）擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的；
（2）利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（3）拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的；
（4）擅自改变租赁场地用途的；
（5）因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的；
（6）违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。
3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙：一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。
第五条违约责任
1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金；
2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金自违约之日起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。
第六条免责条件
1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；
2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。
第七条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的效力
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________________
乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的出租房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租房地情况
甲方出租给乙方的出租房座落在_______________________，租赁面积为______平方米。
二、出租房起付日期和租赁期限
1、出租房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。
2、出租房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
四、其他费用
租赁期间，使用该出租房所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、出租房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该出租房及其设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房及其设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该出租房及其设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该出租房及其设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂地进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂地的影响。
4、乙方另需装修或者增设设施和设备的`，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。
六、出租房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该出租房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂地归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用出租房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的所有经济损失。
2、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：____________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
____________年__________月_______日____________年_________月________日
甲方(出租方)
身份证号码：
乙方(承租方)
身份证号码：
现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙两方应
2、甲方
3、水、电、煤气、电话、
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，两方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，两方互不承担违约责任。
6、甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，两方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙两方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)
联系电话：
乙方：(签字)
租赁合同最新的范本
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙双方就彩虹门租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方今同意将彩虹门出租给乙方使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日时，共计______天。逾期每天按租金的20%补收。
二、本次彩虹门租金为每次活动80元，乙方领取彩虹门时就需结算付清租金给甲方，并且双方代表在本协议上签字。
三、乙方须妥善保管好彩虹门，禁止随意转借他方，违者必究。使用结束后乙方需联系甲方代表。
四.由甲方代表验收彩虹门无损坏后，一同把彩虹门放置回大学生之家。若有损坏，由乙方承担原价赔偿费用人民币900元。
五、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字起生效。
租赁联系人：_________________
甲方(由租赁联系签字生效)：_________________
乙方(签字生效)：_________________
联系方式：_________________联系方式：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。
一、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止；
二、包租客房数量为： 间（其中豪华双人房 间，豪华单人房 间）；
三、客房的租金为：豪华双人房 元/间/天
豪华单人房 元/间/天
四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。
五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价金额的50%作为定金，余款须在 年 月 日全部结清。（交易以现金或银行转账方式进行。）
六、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本发生差异，以中文为准。
八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
经双方友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议。
一、乙方租赁甲方座落于 。
二、租赁合同期为3年，即20 年7月1日起至20 年7月1日止。
三、每年租金为人民币(大写)贰万贰仟元整。￥220 .00元。
四、交款方式：签约之日起交齐一年房租，以后每年5月30日预交下一年房租，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。到期乙方是否承租，要提前1个月通知甲方。
五、在租赁期内甲方不能出卖所租赁房屋，也不能收回不租。
六、乙方在租房屋合同期内应注意爱惜房屋及其他设施，如有损坏需照价赔偿
七、乙方如在租赁房屋期间，有非常行为发生，如乙方在租赁期间使用不当引起意外事故，一切后果及损失由乙方承担。
八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则甲方收回房屋
九、租赁期间取暖费、卫生、水、电等各项费用由乙方自理。
十、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
20 年6月23日
出租方（甲方）：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
承租方（乙方）：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条?租赁物：____________________
甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。
第二条?租赁物的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条?租金的计算和支付
2.租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____?次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换_________元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。
4.租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国外汇牌价兑换成美元，并以中国调剂美元价格（1美元兑换_________元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。
第四条?租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条?租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（交货地），由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
第六条?质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条?租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。
第八条?租赁物件的损坏和毁灭
1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。
2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；
（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____?项规定的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条?租赁物件的_____
1.按FOB或CFR条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输_____手续。
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向_____________公司投保财产险（_____期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3.在租赁期间，如发生_____事故，乙方应立即通知甲方和_____________公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向_____________公司索赔。
本条各项_____费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在_____赔偿金内减免抵偿。
第十条?租赁保证金
1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条?违反合同的处理
1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国有关条款处理。
2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
（1）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条?经济担保
乙方委托____?为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《_____》的规定承付乙方所欠租金。
第十三条?争议的解决
1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《_____》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按（?）项解决：（1）由____?_____委员会进行_____。（2）向____?人民法院起诉。
2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要_____时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条?本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
1.租赁合同附表；
2.租赁委托书及附表；
3.租赁设备确认书；
4.甲方购货协议副本（协议号：_________）；
5.乙方租金偿还担保与还款计划书。
第十五条?其他
1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。
2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：______________（章）
代表人：__________________
________年______月______日
乙方：______________（章）
代表人：__________________
________年______月______日
附件1?租赁合同附表（略）
附件2?租赁委托书及附表（略）
附件3?租赁设备确认书（略）
附件4?甲方购货协议副本（略）
附件5?乙方租金偿还担保与还款计划书（略）
签订日期：________年________月________日 编 号：______________________________
承租方：（以下简称乙方）________________________________________________________
出租方：（以下简称甲方）________________________________________________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、租赁设备概况
二、设备使用地点及工程项目：
本租赁设备仅限于在_____________________________，用于________________________工程。
三、租赁设备的所有权和使用权：
1、甲方拥有对租赁设备的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为该设备配备操作手______人，由____方负责工资，工资每人每月__________元。
五、租赁期限及租金结算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合一个台班），每月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。
设备的租赁费按月结算____________元/月/台，_________元/天/台，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。
3、经甲乙双方协商，甲方收取乙方设备预付租金______________元，作为履行本合同的保证。
4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自租日期，每30天向甲方交付一次租金，租赁期满，扣除应付设备赔偿金后，甲方应将保证金余额退还乙方。
六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用：
1、设备的进场费由_______方负担，退场费由______方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方。
2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。
3、在租赁过程中，乙方承担设备易损件（如刀头、刀库等）的所有更换费用。
4、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修和配料费用在________元以下的由乙方负担，维修费用在_______元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。
5、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月累计停工三天（维修时累计十二小时折合一天）以上的部分乙方应扣除甲方相应天数的租赁费，如因乙方原因造成设备故障及零部件损坏，费用由乙方全部负担。
6、在租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。
七、甲方的'义务：
1、为乙方提供性能良好的设备。
2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方机手应按设备操作规程施工，在正常施工条件下，甲方机手不得拒绝乙方要求的连续施工。
4、甲方机手应严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月底将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。
八、乙方的基本责任：
1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。
2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。
3、在设备租赁期间乙方应承担非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失（如甲方设备被第三方扣押等）。
4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。
九、违约责任：
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
3、若乙方未按合同规定支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备或停机，每超一天乙方应向甲方支付租金并加收月租金的_____%的罚款，停机期间乙方应照常支付租金。
十、争议的解决：
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交________仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式______份，甲乙双方各执_____份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。
承租方（乙方）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
电 话：
开 户 行：
帐 号：
税 号：
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
地 址：
电 话：
开 户 行：
帐 号：
税 号：
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就逆变直流电焊机的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本合同。
一、 租赁设备型号、状况及数量
1、名 称：_____
2、规格型号：_____
3、数 量：_____
4、设备状况：_____
5、制造厂家：_____
二、租赁设备交付的时间、地点及验收方法
1、交付时间：____年 ______月 ______日
2、交付地点：_____出租方设备库
3、交付和退租验收方法：电焊机能够正常使用使用性能良好即为验收合格。
三、租赁期限
1、本合同租赁期限从______年______月______日 至 ______年______月______日。
四、租赁设备进出场
1、出租方负责电焊机进出场，并承担进出场过程中的费用及安全责任。
五、租赁方式、租金结算及支付
1、租赁方式：______月租赁结算。
2、租赁价格：押金______元：每天每台租金(不含税价)：____元/台，人民币大写：_______元整。
3、结算时间：从签订日期借走焊接之日起至退还之日止。
4、结算方式：使用完成之后一块结算，结算完成押金退还。
六、租用设备的毁损与丢失
1，由于出租方原因(出租方操作人员不按承租方要求停放、保管，不按规定要求操作设备等)或不可抗力因素等原因造成的设备的丢失或毁损由乙方承担，相应费用照价赔偿。
4、本合同一式贰份，合同双方各执壹份。
出租方：_____
委托代理人：_____
联 系 人：_____
承租方：_____ 委托代理人：_____ 联 系 人：_____ 担保人：_____
____年_____月____日
(出租方)甲方：_____ (承租方)乙方：_____
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经
友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下：
第一章、租赁房屋及其权属
第一条：租赁房屋位置、面积及附属物
1.1本合同中租赁房屋位于 省市(县)路______号______至______层，合计建筑面积______平方米(见建筑及租赁面积平面分界图)，净使用面积为______平方米。房屋 梁下最低净高 米。
1.2 租赁房屋附属场地包括 层至 层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位(如有附图，见双方盖章确认的附图)。
1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：
1.4 甲方为影城工作人员提供2个车位，并为观影观众提供停车两小时的优惠。 1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。
第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明
2.1本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。 租赁房屋产权证编号：_____，土地使用权证 编号：_____。 (在本合同签订时已在银行设有抵押权。)
2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的：_____ 土地使用证编号为：_____， 建设用地规划许可证编号为：_____， 建设工程规划许可证编号为：_____，建设工程施工许可证编号为：_____， 商品房预售许可证编号为：_____。
2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。
第二章、租赁物用途及其他
第三条：租赁用途及转租权
3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。
3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。 第四条：_____租赁期限及优先权
4.1双方约定房屋交付时间为 ______年 ______月______日。
4.2租赁期限为______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。
4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金;120天装修期后，甲方另行提供乙方90天为市场培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。
4.6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。
4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4.8如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。
第五条：房屋交付标准：
5.1根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见
第六条：排他条款
6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。
6.2在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的项目招商。
6.3甲方如违反6.1、6.2条款，甲方赔偿乙方100万______元违约金，同时乙方有权解除本合同。
第七条：租赁费用(含物业管理费)
7.1租赁费用计算方式：保底租金或年度票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。 保底租金及年度票房净收入分账比例见表：
年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5%的国家电影专项资金和国家规定的3.3%营业税后的净值。
如果根据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时，乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。租赁费用每______个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。
乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：___________年______月______日，以后每______年的______月______日，______年______月______日为乙方租赁费支付日。
甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。
若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。 如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票，乙方可延期至甲方提供发票后15日内付款。
7.2 水、电等费用
甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应提供有效水电费发票。
第八条：合同定金
8.1 乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币 ______万元作为合同定金，甲方须同时提供相应收据。如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。
8.2 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用;定金收据换取相应的租赁费用发票
8.3 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。
第三章、物业管理和财产保障
第九条：租赁物的管理和费用承担
9.1乙方进场装修时，甲方有义务给予配合。
9.2租赁期间房屋出现漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业情况下，由甲方负责维修并承担相关费用。甲方应在12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排维修，其费用在下次支付租金时扣除。
第四章、权利和义务
第十条：甲方权利和义务
10.1 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。
10.2 本合同生效后 天内，甲方负责到房产管理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方提供房屋租赁证。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。
10.3 在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：
甲方是本合同租赁物的所有权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必须保证甲方的受让人或受益人代替甲方继续与乙方履行本合同，甲方必须保证乙方在本合同中的权益不受损害。
10.4 甲方负责为影院开业和经营提供政府以及主管部门要求的由出租方提供的文件和必要的协助
10.5 甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的情况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方提供场地并配合安装。
10.6 甲方提供位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地;相应设备器材由乙方自行提供及安装，相关安装审批手续由乙方完成。
10.7 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的情况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。
10.8 在乙方营业时间内，甲方必须保证影院配套的电梯、中央空调、水、电和满足消防要求的安全疏散通。
甲方（签字或盖章）：______
乙方（签字或盖章）：______
日期：______年______月______日
一、租赁车辆牌照号码：
车牌号：
车型：
颜色：
发动机号：
车架号：
二、合同内容：
1、租赁车辆由甲方购买，车辆所有权归甲方所有，甲方具有管理权和租赁车辆户籍权。
2、甲方提供相关证件，负责办理出租车辆入户、营运、审验、二级维护、保险等手续。
3、合同期限自月 可顺延。
4、乙方挂甲方户籍经营，须向甲方交纳营运期间保证金人民币大写 元整，不计利息 元整。
三、车辆的租赁及费用交纳
1、经甲、乙双方友好协商决定，本车辆租赁费用为每月人民币大写 ￥： 元整。
2、乙方在合同签定之日起，应向甲方交纳第一个月的租赁费用共计人民币大写大写 ￥： 元整。乙方在合同期内每个月 日之前向甲方交纳当月租赁费用。甲方收到乙方交纳的租金后应向乙方出具收款收据或者收条。
3、若乙方拖欠甲方车辆租赁费用超过5日内甲方有权从保证金中扣除当月租赁费用，乙方应于扣除保证金15日内补齐拖欠的租赁费用，否则甲方有权单方面终止合同，保证金扣除乙方拖欠费用后剩余部分予以退还。
4、租赁车辆如有变卖、转让、更新，经甲乙双方友好协商后方可终止合同，甲方向乙方全额退还保证金。
5、乙方在车辆运营过程中，必须严格按照庆阳市西峰区 汽车出租有限公司(以下简称 公司)的章程办事，依法接受甲方和有关业务部门的管理，如有违约，甲方有权单方面终止合同，保证金扣除乙方拖欠费用和其它费用后予以退还。
6、乙方在车辆运营过程中，发生的大小交通事故所造成的人员伤亡及经济损失包括车辆损失，以保险公司定损为准，报损后超出部分由乙方单方承担，停运期间的租金照常支付，一切责任均由乙方承担，甲方概不承担任何责任，并由乙方独立承担一切附带民事责任。
7、乙方不得利用该租赁车辆进行违法活动，若乙方利用租赁车辆进行重大违法犯罪活动，则由乙方单独承担一切责任，包括刑事及民事责任。若由于乙方利用租赁车辆进行违法犯罪活动，造成租赁车辆被相关部门扣留，则相关罚款由乙方单独承担，并向甲方全额支付停运期间车辆租费，若车辆被相关部门没收，则乙方按照当时市场价格对甲方进行赔偿，停用期间租金照常支付。
8、乙方在运营期间不得私自转让或承租本车辆。
四、甲方的义务
1、甲方为乙方办理驾驶员、旅客人身意外伤害保险、车辆损失险、第三者责任险。
2、甲方为乙方协助办理交通事故及向保险公司办理索赔手续，以上所需一切费用由乙方承担，车辆停运期间甲方租费不减，租费
由乙方向甲方予以照常交纳。
3、甲方负责检查乙方经营车辆的维护保养情况。
4、正常维修，元以内由乙方承担，超出部分由甲方承担。
五、乙方义务：
1、爱惜租赁车辆，租赁期间做好车辆的维护保养工作，由于操作失误造成一切损失均由乙方承担。
2、乙方必须维护司的一切管理制度，服从公司车队调度。在任何条件下都有责任道德保证公司客运、外事、抢险和大型会议用车。
3、乙方必须以“乘客至上，服务第一”的宗旨搞好运营工作，全心全意为乘客服务。
4、乙方严格执行 公司规定的运营价格。
5、乙方必须参加 公司组织的政治学习、业务学习。
6、乙方必须在运营、车管部门和 公司规定的`线路内进行运营。
六、违约处理办法：
1、乙方在合同期内无故单方面终止合同，乙方所交纳的保证金全额归甲方所有。
2、乙方延期交纳车辆租赁费用，甲方有权单方面终止合同，并扣回车辆，保证金不予退还。
七、合同的变更、解除和终止：
1、本合同签订后即具有法律效力，任何一方不得随意变更或停止发行各自的责任和义务，否则一方有权解除或者终止违约方的合同。
2、补充事项：
3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，担保人一份。
八、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：
电 话：
担保人：
乙方(签章)：
电 话：
签订日期：年月
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于深圳 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
( )年( )月日 至( ) 年 ( ) 月 日，计 个月。
二、本房屋月租金为人民币元，暑假、寒假期间（共三个月）为( )元每月。按月结算。每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 ( ) 月 ( ) 日 至 ( ) 年 ( ) 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的.其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、如遇国家或相关单位征收房屋，乙方无条件退还房屋给甲方。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。
十一、房屋内甲方提供的家私家电清单；
1、三洋滚桶洗衣机一台（XQG62-L703HCX）
2、格力空调二套（KF26GW/K;KF-23GW/K）
3、抽油烟机、煤气灶、万和热水器各（jsg14-7b）各一台，煤气瓶二个。
4、松下电冰箱(BCD—247MINR)一台
5.美的饮水机（cbx-14）一台，怡宝水桶两个。
由于乙方人为原因造成电器损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。
甲方：
乙方：
年 月 日
租 赁 合 同
合同编号：
出租人： 签订地点：
承租人： 签订时间： 年 月 日
第一条租赁物
1、名称：
2、数量及相关配套设施：
3、质量状况：
第二条租赁期限从 年 个月 日，自 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条租赁物的用途或性质：
租赁物的使用方法：
第四条租金、租金的支付期限及方式：
1、租金（大写）： ；
2、租金支付期限： ；
3、租金支付方式： 。
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：
。
第六条租赁物的维修：
1、出租人维修的范围、时间及费用承担： ；
2、承租人维修的范围及费用承担： 。
第七条因租赁物维修影响承租人使用 天的；出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：
第八条 租赁物的改善或增设的他物：
出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：
第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物： 。
第十条违约责任：
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，提交广州仲裁委员会仲裁； 。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前 日续订租赁合同。
第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：
。
第十四条 其他约定事项：
。
第十五条 本合同未作规定的，按照《民法典》的规定执行。
出租方：___________(简称甲方)
承租方：___________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
负责人签章：______________
乙方：____________________
负责人签章：______________
签约时间：________________
签约地点：________________
甲方（出租人）：加油站法定代表人（负责人）：
乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（负责人）：
合同签订地点：
合同签订时间：20 年 月 日根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：
第一条 加油站基本情况：
甲方所有的金泉加油站（以下简称加油站）坐落于山西省，具体情况为：
1、土地情况
在本合同签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。
2、房屋情况。房屋共5间，150平方米；
3、该站共有加油机4台，加油枪4支；油罐100立方（20立方两个，30立方两个，共四个油罐）。
4、雨棚一个264平米，室内暖气设备一套，10千瓦发电机一台及配套设施一套。
第二条 租赁期限
租赁期共计五年，从20 年1月1日起，至20 年12月30日止。
第三条 用途
加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条 租金及支付方式
该加油站的年租金为净5万元（人民币）（不含水、电、取暖费）。
租金付款以下列方式执行：
按年度支付：每年租金一次性支付，支付时间：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一个月支付。
支付方式：现金或支票甲方收到租金时，必须出具正规的租赁业发票。无租赁业发票的，乙方可拒付租金。
第五条 水电费及其他费用
甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用，乙方使用后发生的费用由乙方负担。
由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。
水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。
甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。
双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。
第六条 甲方向乙方声明并承诺如下
1、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准，已经得到股东或董事会的书面同意，甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。
2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）。
3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。
4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。
5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。
6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。
7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。
第七条 加油站及附属设施的修缮
经双方协商，租赁期内，现有设备设施非磨损性毁坏的维修由甲方负担，经营过程中，磨损性损坏的维修费用由乙方负担。房屋、雨棚等建筑物非人为因素造成房屋裂缝、地基下陷由甲方负责，发生其它问题由乙方负责。
租赁期内，油罐、输油管道乙方发现质量问题，及时与甲方协商解决。加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列第3种方式确定：
1、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的.维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，维修费用由甲方承担，组织维修由甲方或乙方进行，从甲方交给乙方的履约保证金中直接扣除或乙方从应付甲方的租金扣减。
2、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，维修费用由乙方。
3、其他方式：双方协商解决，协商不能达成一致时，按第一种方式执行。
第八条 甲方的权利和义务
1、甲方有按照合同收取租金的权利；
2、甲方在本合同期满后，如无违反合同的情形有权要求乙方返还履约保证金（无利息）。
3、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。
4、除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外，甲方变更或解除合同的应当承担违约金，如果因此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。
5、必须征得甲方同意后，乙方甲方允许乙方不必征得甲方的同意即可对租赁加油站进行改造、重修、扩建，只要这种改造、重修、扩建是乙方经营管理的需要否则不可动工。
6、甲方允许乙方不必征得甲方的同意可以将承租加油站直接转租别人或承包给别人，但转租后甲方仍与乙方直接结算租赁费，不与转租人产生关系，由于转租发生的责任和刑事事故由乙方负责。
7、甲方不得继续从事与乙方经营项目雷同的经营活动。
8、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续，并应乙方要求办理变更手续。具体证照清单见本合同第十条。
第九条 乙方的权利与义务
1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。
2、乙方有无权对出租加油站进行改造、重修、扩建；乙方有权对出租加油站进行站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修；有权更换该站名称，悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识，乙方的该项权利不必须征得甲方同意，只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施适合经营管理的需要。
3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的，在出租期满后，按照下列第3种方法处理：
（1）继续租赁加油站的，新增财产的产权无偿归甲方所有，但是不得因此而提高租金；
（2）新增财产的产权无偿归甲方所有，由甲方折价予以补偿。
（3）由双方协商解决。
4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。
5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。
6、乙方可依据自己的安排设立安全保卫设施。
7、乙方可以将承租加油站转租，转租不必征求甲方的同意，但是，转租期限到期日应在本合同租赁期间届满前。
8、租赁期满，乙方有优先承租加油站的权利。
9、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站的，乙方在同等条件下享有优先购买权。
10、乙方应当向甲方如数按时交付租金，但依据本合同做出扣减的除外。
11、乙方在出租加油站内依法经营，不得进行非法活动。
13、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。
14、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。租赁期间由于经营不善引起的火灾，造成的损失全部由乙方承担。租赁期间，加油站的安全防范，刑事责任事故由乙方负责与甲方无关。
15、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用，由乙方按规定自行承担。
16、乙方要在租赁期冬天下雪时，要对国家批准和公路两边进出口甲方硬化路面及罐区共计2160平米的积雪进行清理，否则由于积雪造成的损坏和在租赁期乙方的人为损坏完全由乙方负责维修费用。
第十条 加油站资产、证件完善
本合同签订前，甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表，经乙方对所有财产进行验收，不符合加油站建设或设计规范的，甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改，该站财产以双方签字确认的登记表为准。
第十一条 加油站资产和证照的交接
本合同签订后3日内，双方对该加油站进行交接，交接包括财产交接和证照交接，交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。
当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时，乙方有权拒绝支付其余款项，并且该拒付行为不构成本合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐，且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利，无论合同各方是否有其他违约责任。
第十二条 水、电
加油站交付后，甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施，确保水、电的畅通使用；水源、电源应当接入国家供水、供电部门的统一网络。
如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营，由此给乙方造成的损失全部由甲方承担，该情况持续超过15天，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。
第十三条 租赁期满后事宜
1、租赁期满后，加油站的不动产归甲方所有；动产部分属乙方投资的归乙方所有，其余部分归甲方所有。
2、租赁期满后，如乙方愿意继续经营，同等条件下，甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同；如乙方不愿继续经营，应将加油站移交给甲方，并保证其连续性。
3、租赁期满后，如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形，乙方应当在加油站交回甲方后10日内返还履约保证金。
4、租赁期满后，如果乙方不再继续租赁时，乙方有权拆除“中国石化+朝阳图案”标识。
第十四条 违约责任
下列行为构成本合同项下的违约行为：
1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照；或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。
2、乙方未按合同规定及时足额交付租金。
3、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务，致使乙方不能正常使用加油站的。
4、甲方违反本合同第六条规定，作出虚假声明或未履行承诺。
5、甲方违反本合同约定，未办理土地合法化手续，影响加油站正常经营的。
6、双方违反合同其他规定的。
违约救济措施：
1、一方违约的，另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。
2、违约方，向另一方支付违约金。
3、一方根本违约，造成另一方履行合同对自己重大不利的，另一方可解除合同。
4、一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。
5、双方特殊约定的违约责任和违约金：
（1）违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金10000元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金10000元。
第十五条 保密义务
本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息（以下统称“保密信息”），只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外，对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息，未经合同双方或提供方的书面同意，合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。
如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息，接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任，但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇。
在任何情形下（其中包括本合同终止、解除的情形），本条所规定的保密义务应永久持续有效。
第十六条事前事项
本合同签订前，甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系，均由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任。
乙方接管该加油站后，由于甲方事前原因（如：未结民事纠纷、未结行政处罚等）致使该加油站无法正常经营，甲方对此负有排除义务，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。
第十七条 不可抗力或政府行为
1. “不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。
2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方，并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件，以便其他各方审查、确认。
3.发生不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方， 发生不可抗力事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。
4.如果不可抗力的影响持续超过1个月，受不可抗力影响的一方应与对方取得联系，以便解决进一步履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月，任何一方都有权终止全部或部分合同。
5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时间收取乙方租赁费，多收部分，由甲方退回乙方。
6.经营期间，如遇国家规划、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现，，甲乙双方应解除合同，互不承担违约责任，政府拆迁补偿费归甲方所有，经营补偿费（至合同到期日剩余日期的经营补偿费）归乙方所有。同时，甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限，退还乙方剩余年限的租赁费。
第十八条 协助义务
乙方在经营过程中，如遇到需要使用加油站邻近马路、场地时，甲方应给予及时协助帮助处理好相邻关系。
第十九条 通知
在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。
第二十条 争议解决方式
在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端；若调解无效，双方同意按照下列第2种方式解决，在调解和仲裁、诉讼过程中，双方应保证本合同正常履行。
1、 由仲裁委员会仲裁；
2、由所在地人民法院解决。
第二十一条 合同的生效、变更
1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。
2.双方应按本合同书全部条款所约定的事项完整全面地履行合同。
3.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议应当以书面方式送交另一方作应有的考虑。
4.如果本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。
5.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。
第二十二条 其他
1.本合同一式六份，甲方执二份，乙方执四份。
2.甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
甲方：________________________
法定代表人或授权代表：________
（签章）
乙方：________________________
法定代表人或授权代表：________
（签章）
签订日期：________________
甲方：
乙方：
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、租赁范围
甲方将该土地约__平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准，坟地除外。
二、租地界址 。
东至：_________________________________________
南至：_________________________________________
西至：_________________________________________
北至：_________________________________________
三、租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为______年，从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为__平方米;每平方米年租金为__元/平方米，壹年的租金总额为__元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交纳给甲方 。
四、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的自主使用权，甲方不得干涉乙方经营。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
六、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权和乙方协商解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发，土地征地款属甲方所有，乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
5、承租期间若是发生土地使用权属变更，不影响本合同的效力。
七、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
出租方：（以下简称甲方）
身份证号：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
（3）无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的'一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
（3）撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
身份证号：____________
甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市；位于号楼单元
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）元，大写元整。
第五条付款方式。
乙方按（____）支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、电费；
2、宽带费；
第八条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______元作为押金。
乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。
第九条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（甲方）：
乙方（乙方）：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋年租金为人民币元，一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。
四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。
七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租人)：
乙方(承租人)： 经营品类：
为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议：
第一条：租赁场地的位置及用途
甲方将位 计 平方米的摊位，租赁给乙方经营 ，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。
第二条：租赁期限和租赁费交纳
一、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、夜市营业时间：每日18：00(冬季：17：30)到凌晨1：00;
三、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为 元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度结束前5日付清下季度的租金。
四、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。
第三条：保证金
乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金 500 元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金。如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金。
第四条：甲方的权利和义务
一、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。
二、甲方对乙方员工实行统一管理，对于违纪情况的，甲方有权对乙方员工实施处罚。
三、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求，根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的'经营活动统一管理监督。
四、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责夜市次日物业清洁工作。
五、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。
六、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。
第五条：乙方的权利和义务
一、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。
二、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。
三、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。
四、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的竞争手段。
五、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。
六、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。
七、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。
八、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。
第七条：协议的变更和解除
一、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。
二、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：
(1)不按时交纳场地租赁费的;
(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面警告后仍不纠正的;
(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的;
(4)违反甲方各项管理制度，造成严重后果的;
(5)不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的;
(6)乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的;
(7)与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
第八条：违约责任
签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国合同法》和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。
第九条：不可抗力
租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。
第十条：争议的解决方式及其他
一、双方友好协商解决。
二、协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，平等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。
一、甲方将位于本溪市铜锣湾购物广场负一层BE062—1号档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。
二、租赁期限自20xx年7月15日至20xx年7月15日止，租期为一年。
三、租金：乙方首次交款日为20xx年7月15日，叁仟肆佰元整（3400元整）为一季度房款（其中包括壹仟元（1000元）押金，用于保证乙方下半年继续承租以及档口设施不予损坏的抵押），以后再交房款为每半年一交，如下半年乙方不再承租，壹仟元（1000元）押金不予返还。
四、相关费用：
1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方需要按铜锣湾银座购物广场的相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行承担，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。
2、在合同期内，乙方必须严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门处罚等一切后果，由乙方自己承担，同时乙方承担全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。
3、租用期间注意安全，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不协助乙方协商解决，不承担经济责任。
4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任。
5、乙方是消防安全责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，承租门市存在安全隐患或发生安全事故，乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任。
五、合同终止：
1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。
2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及周围门市租金情况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前二个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前二个月通知乙方，否则视为违约。
3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发现甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。
4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。
5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施，乙方不得给予破坏和拆除，保证不影响档口继续使用。（可移支设施除外）
六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应。
甲方： 乙方：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协议一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任。
第二条：房屋的坐落，面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、该房屋租赁期为年，即年月日至年月日止。(期满双方无异议可再重新签合同。)
3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第三条租金：
1、该房屋租金为元/月。
2、租金每月乙方向甲方预付一次。
第四条乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过程中老化、破损的设施应及时的修复，维护，使其达到安全状态。乙方在装修时，不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患，如使用不当造成房屋损坏，乙方应立即修复和经济赔偿(装修来修去丢)
第五条房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2、未经甲方同意，拆改变东房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动。
6、不按时向甲方交纳房租。
第六条1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
2、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的`按天数计算，多退少补。
第七条
乙方应该注意防火防盗，接受甲方的监督。如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。
第八条1、乙方向甲方交纳押金元(元)无违约本合同约定退租时退还。
2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。
第九条：本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营前提下，双方可共楼梯出入，以便消防的畅通。
第十条本合同双方签字后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就宿舍租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 宿舍基本情况
(一)宿舍坐落于廊坊市___________区(县) ，建筑面积___________平方米。
(二)宿舍权属状况：甲方持有 (□宿舍所有权证/□宿舍买卖合同/ □其他宿舍来源证明文件)，宿舍所有权证书编号：___________ 或宿舍来源证明名称： ，宿舍所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________ ，宿舍(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 宿舍租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________ ，最多不超过_______人。
(二)甲方应按相关规定办理宿舍出租登记备案等手续。
第三条 租赁期限
(一)宿舍租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将宿舍按约定条件交付给乙方。《宿舍交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回宿舍，乙方应返还宿舍及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后 日内对宿舍和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订宿舍租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：________人民币 元整(： )。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，租金支付日期: __________。
(二)押金：人民币_________元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，宿舍租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后 日内(□含利息/□无息)如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担_____， 由乙方承担_____：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)宿舍租赁税费(9)卫生(垃圾)费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与宿舍有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 宿舍维护、维修及装修
(一)甲方应保证宿舍的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的`安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及宿舍所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障宿舍及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于宿舍及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修宿舍影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使宿舍及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方对宿舍进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/ □折价归甲方/ □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方/ □归甲方)。折价金额另行商定。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将宿舍部分或全部转租给他人。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付宿舍达______日的。
2、交付的宿舍不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用宿舍的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回宿舍：
1、不按照约定支付租金达_____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变宿舍用途的。
4、擅自拆改变动或损坏宿舍主体结构的。
5、利用宿舍从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将宿舍转租给第三人的。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将宿舍恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付宿舍或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还宿舍的，应按 标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(盖章)：_________________
承租人(盖章)：_________________
______年____月____日
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于该房屋产权登记号所在楼层；方位；建筑面积:；㎡;房间和大厅；守卫；第二条房屋用途。房子的用途是。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。租期从第四次租金开始。该房屋月租金为(大写)人民币元整。郑源；租金总额为(大写)年月日至年月日。
甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第五条支付方式。乙方应按月、季度、半年度和年度向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限。自本合同生效之日起，甲方应
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证租赁期内无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八维护责任。
租赁期内，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应积极协助，并在天内将房屋交付给乙方。不得妨碍施工。正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的.监督检查。
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:
1.水电费；
2.煤气费；
3.取暖费；
4.物业管理费；
5.其他人
第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起按月向甲方支付租金或根据室内设施自行约定作为押金。
第十一条租赁期满
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
3.租赁期内，乙方明确表示不再续租的，应提前一个月通知甲方，甲方在交房查验时将押金退还给乙方。
第十二条租赁期间，双方必须遵守合同。如果任何一方违反本合同的规定，定金应作为违约金。
第十三条因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。在本合同及其附件中，月租金(相当于一。
空白处填的字和打印出来的字效果一样。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他协议
(1)甲方向乙方提供以下物品:
(1)床头柜，
(2)橱柜，
(3)空调，
(4)热水器
（5）其他
(二)水电仪表的现状:
(1)水如下:
(2)电气性能为:
(3)气体的性能是:
十七度；学位；学位。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
年 月 日