在我们平凡的日常里,大家都尝试过写作文吧,作文是从内部言语向外部言语的过渡,即从经过压缩的简要的、自己能明白的语言,向开展的、具有规范语法结构的、能为他人所理解的外部语言形式的转化。你知道作文怎样写才规范吗?问学必有师,讲习必有友,以下是美丽的小编帮家人们找到的永久的悔优秀7篇,希望对大家有所启发。
出租方(甲方):
地址:
联系电话:
承租方(乙方):
地址:
联系电话:
根据*******法律法规及**市的相关规定,甲、乙双方就乙方租赁位于 停车场车位事宜,经协商一致,达成本合同条款如下,以资共同信守。
第一条 经双方一致确认,甲方同意出租,乙方同意承租本合同第三条所述 车位,遵守本合同各条款内容并声明所停车辆已经办妥车辆保险手续。
第二条 车位用途
本合同所确定的租赁车位仅限于停泊车辆使用,不得用作其它用途。
第三条 车位位置
1、乙方向甲方租赁位于 固定停车位 个(以下简称“车位”)。
2、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日,共计 年。
第四条 车位租金及支付方式
1、乙方承租车位每月租金为*** 元。
2、支付方式:
第五条 停车场及车位管理
1、租赁期间内,乙方享有使用与自主管理所租车位的**和责任。
2、租赁期间内,若因乙方原因造成停车场及车位的设备设施损坏,乙方应承担相应赔偿责任。
第六条 转租限制
未经甲方书面同意,乙方无权将其承租车位转租给第三方。
第七条 在合同有效期内,乙方使用车位时,因下列情况造成乙方损失,甲方不承担任何责任:
1、因自然灾害及不可抗拒的事件;
2、因刑事案件造成的损失;
3、非甲方故意或过失的灾害;
4、属停车场正常为装修、故障抢修而引起车位使用的中断;
5、其他车位使用者给乙方造成损失。
第八条 如乙方有以下情况之一,甲方有权单方面终止合同,并可提出索赔:
1、未按合同规定交纳租金;
2、未按合同规定使用所租车位;
3、违反本合同规定未经甲方书面同意擅自转租;
4、对其他承租者或业主引起妨碍或危害;
5、人为造成公用设施的损坏;
6、利用所租车位进行任何违法活动;
7、其他违约行为。
第九条 租赁期届满后的事项
1、乙方在退租前10日提出申请,经甲方验收后办理交接手续。
2、若乙方未按本条第1款办理,则从合同终止第二日起至书面交接手续办妥为止,乙方仍须按本合同约定租金价格向甲方支付租金,但此项租金支付并不构成租赁延续。
3、若乙方未按本条第1款办理,逾期7日(包括公共节假日),甲方有权处置乙方留存于车位**何车辆或物件,乙方应承担甲方处置清理费用。
第十条 违约责任
1、除本合同第八条规定外,双方均不得单方面终止合同,任何一方违反合同的行为,应就违约行为给对方造成的经济损失(包括诉讼费用)进行赔偿,如属双方的过失,应根据情况,由双方分别承担相应违约责任。
2、如乙方未按合同约定支付租金10日以上的,甲方可自动收回该车位。
第十一条 法律适用及管辖
凡因执行本合同所引起的争议,双方应通过平等协商解决,若协商未能取得一致,应提交车位所在地**,依据*******有关法律法规判决。
第十二条 合同生效
本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。
第十三条 未尽事宜
本合同未尽事宜,经甲乙方协商,可另行签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议所规定之内容相抵触,以补充协议所规定之内容为准。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定**人(签字):_________ 法定**人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方):_________________________ 合同编号:___________________
法定**人:_____________________________ 签订地址:___________________
乙方(承租方):_________________________ 签订日期:______年___月___日
身份证号码:_____________________________
根据《*******合同法》及有关规定,合同双方就地下停车位租赁事宜,经协商达成一致,订立本合同,以明确双方的**、义务,供双方共同执行。
第一条 地下停车位基本情况
1.该停车位位于____市____路____号____小区(以下简称本小区)第____幢地下____层,该车位编号为____。
2.该车位长____米,宽____米。
3.该车位左侧为:□停车位/□墙体/□其他_;右侧为:□停车位/□墙体/□其他:__。
4.该车位适合停放车辆类型为____。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条 租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于____年___月___日前,将本停车位交予乙方使用。
第三条 租金
该车位租金总额为***_____元整(大写:___)。
第四条 付款期限及付款方式
乙方应于合同签订之日起_____天内一次性付清租金。
第五条 逾期付款责任
乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
1.逾期在_____日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金,并于实际支付应付款之日起_____日内向甲方支付违约金,合同继续履行。
2.逾期超过_____日后,甲方有权**合同。甲方**合同的,乙方已交租金不予退还。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_____的违约金。
第六条 交付期限及条件
1.甲方应当在_____年_____月_____日前向乙方交付该车位。
2.该车位交付时应当符合下列条件:_
(1)该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执。
(2)该车位位置已划线。
第七条 逾期交付责任
除不可抗力外,甲方未按照第六条约定的期限和条件将该车位交付甲方的,按照下列方式处理:
1.逾期在_____日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付车位价款万分之_____的违约金,合同继续履行。
2.逾期超过_____日,乙方有权退车位。乙方退车位的,甲方应当自退车位通知生效之日起_____日内退还全部已付款,并按照乙方全部已付款_____%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,甲方按日计算向乙方支付已付款万分之_____的违约金。
第八条 交接手续
验收交接时,双方应当签署车位交接单。
第九条 使用承诺
乙方使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构,承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,乙方在使用该车位期间有权与其他**人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
第十条 物业管理
甲方**选聘的物业管理企业为:_____。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业向乙方收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务。
第十一条 所有权变更
1.本合同使用期限内,甲方有权出售本停车位。
2.甲方出售本停车位的,甲方应当至少提前_____日将出售价格及付款要求等通知乙方,乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起_____日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位,乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的,视为乙方放弃优先购买权,甲方有权另行出售本停车位。
3.乙方放弃其本停车位优先购买权的,本合同终止,乙方应当立即交还本停车位,甲方应当无息退还未发生的本停车位租金。
第十二条 通知
1.本合同要求或允许的通知,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十三条 争议的解决
本合同书适用*******有关法律,受*******法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民**提**讼。
第十四条 附则
1.本合同的条款、附件共同组成一个完整的合同,在此之前的口头约定、书面资料不构成合同的内容因而无法律效力。
2.本合同签署前,双方都应向对方提供有效的法律文件,包括《企业法人营业执照》、________。
3.本合同一式_____份,双方各执_____份,均具有同等的法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________ 乙方(签字):____________________
授权**人:(签字)______________ 授权**人:(签字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
燃烧烟花能给人一种美感,能让人感到幸福,而且还能给节日增加气氛。可惜的是它这样燃烧自己给别人带来快乐的时间却是那么的短暂,转眼即逝。
年初二那晚,在夜空升腾着的烟花如美丽的笑容,赢得了人们的一阵阵喝彩与赞美,给这新年增加了不少气氛。可是这美丽的笑容只有那么一刹那,不会持久。一次放完,夜空中又恢复了寂静。烟花绽放的时候总是那么的美丽,诱人。可放完后得到的只有惋惜和回味。这正如我们现在的早恋,看来会长久,实际就像烟花绽放一样的短暂。
正处于恋爱中的中学生,在他们看来恋爱这是多么的幸福,快乐,因为他们已沉醉于此,认为这是幸福的事。但当局者迷,他们却没想到,他们现在的条件是不可能维持一段真正的成熟的恋情,我们又何必自讨苦吃,浪费时间呢?早恋就像烟花绽放一样,虽然能使人得到快乐,幸福,但却只有那么一刹那的美丽,不会维持到永远。烟花放完后,留下给人的有惋惜与回味。可早恋失败后留下的可不是单单的惋惜与回味了,它留下更多的是后悔与不可磨灭的伤痛。后悔自己当初没用心学习,后悔自己选择了早恋,后悔伤了父母与老师的心,到最后还给家人和自己带来了痛苦。可世界上是没后悔药吃的,早知今日会痛苦又何必当初选择早恋呢?
2、曾经有一分真挚的爱情放在我面前,我没有珍惜,等我失去的时候,我才后悔莫及,人世间最痛苦的事莫过于此。
3、如果我能回到从前,我会选择不认识你,不是我后悔,是我不能面对现在的结局。
4、当我们为一去不复返的青春叹息时,我们应该考虑将来的衰老,不要到那时再为没有珍惜壮年而悔恨。
5、冲动的时候就记得闭嘴,因为冲动时说的一句话,足够让你后悔一辈子。
6、有些时候,不是不后悔,而是无法后悔。因为这个世间,终究没有后悔药。
7、有些事,过去了,后悔无益;有些人,离开了,惋惜无用。无缘的,终将离去;无情的,都会失去。人生就是一种选择与放弃,再好的事情,不能实现,也要放弃;再美的感情,不能拥有,也应遗弃。
8、有时候,我们后悔错过,是因为该动感情的时候却过多动用了脑子。
9、错过了日出可以等待,错过了美景可以再来,错过了流星可以等待,错过了爱情却不会回来!珍惜身边的人,特别是你爱的和爱你的人。
10、生命那么短,浪费在美好的事物上,那叫享受;浪费在不值得的事情上,那叫挥霍。无论怎么度过,最重要的是不要让自己后悔。
11、后悔是一种耗费精神的情绪。后悔是比损失更大的损失,比错误更大的错误。所以不要后悔。
12、人生最遗憾的,莫过于,轻易地放弃了不该放弃的,固执地坚持了不该坚持的。
13、过去的已经过去,没必要再去想,现在重要的是眼前,我们再也回不到过去了,现在我们只能面对了。
14、有个人,爱过了就结束了;有句话,说过了就后悔了;有道伤,痛过了就麻木了;有颗心,颤过了就破碎了;一段爱情,过深了就剧终了;一段路口,过难了就错选了;有些东西,放久了就会变质的;有些事物,发展久了也会变质的;有些感情,因时间、距离而贬值;爱那么短,遗忘却那么长。
15、不要等丢失的时候才知道珍惜;不要等后悔的时候才知道做错;不要等争吵的时候才知道和解;不要等委屈的时候才知道朋友;不要等错过的时候才知道回头;不要等离开的时候才知道思念;人生是有限的,不要留下太多的等待,时间最宝贵;把握好现在的时光,让生命活得更精彩!
16、在爱情的国度里,总会有一个主角一个配角,累的永远是主角,伤的永远是配角。虽然,人生可以重复着初恋,却不可以重复着后悔;可以重复着后悔,却不可以重复着最爱。
17、现在我才明白勉强是没用的,得不到的终究终究是虚幻,只不过是白白浪费我短暂地青春。
18、不要让过去的自己,绑架现在的自己。不要让现在的自己,讨厌未来的自己。不要让未来的你,后悔现在的自己。
19、不要做让自己后悔的事,要做,就做让别人后悔的事。不要相信誓言,不要相信承诺,真正爱你的人,不会给你太多的誓言和承诺。不要太依赖一个人,因为依赖,所以期待;因为期待,所以失望。
合同编号:
转让方(以下简称甲方): 受让方姓名(以下简称乙方):
注册地址: 地址:
营业执照注册号:
法人**:
联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
所购商品房房号:____幢____单元____室,委托**人姓名:____
根据《*******合民法典》、《*******房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买“____”地下车位等相关事宜,甲、乙双方达成如下协议。
一、转让标的
甲方位于“____”地下车位第_____号的地下停车位使用权(具**置详见附图)。车位的特征为:[现售车位]/[预售车位]
二、地下停车位使用权转让的价格
甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权一次性定价为***:______元整(大写:__
_____元整〉。此价格不含该地下停车位的物业管理服务费。
三、付款方式
(1)一次性付款
采用一次性付款方式的,乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款____元,即____元整。款项的支付方式为现金/转账/汇款。
(2)分期付款(待考虑)
乙方在签订本合同的同时支付甲方总车位款的40%,即____元整。于______年___月____日前支付甲方总车位款的40%,即____元整。在地上建筑部分达到交付标准时,乙方在接到甲方通知(包括《入伙通知》或书面通知挂号信方式,通信地址及方式以《商品房买卖合同》约定为准)的规定时间内,支付甲方总车位款的20%余款,即____元整。
四、交付及交接手续
1、甲方应当在___年__月___日前向买受人交付该车位。但乙方未付清全部车位款的,须乙方付清全部车位款后方可办理交付手续。
2、甲方应当在交付日的7日前,书面通知乙方办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件(该部分可据情选择)。乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到,由此产生的逾期交付车位的责任由乙方承担。
五、甲、乙双方其他事项约定
1、乙方对该购买的地下车位不享有产权,但享有与房屋主体同等年限的使用权。若国家法律、**或地方*等对地下车库使用权年限等相关事宜作出具体规定的,乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律**或相关地方规定处理。
2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的地下车位(库〉的用途、外观、结构和各类设施,否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用,给甲方或第三方造成损害的,乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。
3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。4、乙万付清本合同项下的全部转让价款且甲万交付地下车位(库)后,本合同项下地下车位(库)的使用权归乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同项下地下车位(库)使用权的**凭证。
5、该地下停车位属于人防工程,今后若遇*因战争或其他原因需要征用防空设施,或关于停车位使用权的**发生变化,该地下停车位的使用权按*要求办理收回时,乙方应当无条件配合,且不得因此追究甲方任何责任。
6、若今后出台通过补缴地下空间土地出让金的形式获得地下车位(库)产权的法律、法规、规章及其他规范性文件,并且乙方要求办理所购的地下车位(库)权属证书的,由乙方自行办理并承担办理所购买的地下车位(库)的产权证所需支付的土地出让金及所有税费。甲方仅承担协助乙方办理上述权属证书的协助义务。
7、地下停车位的交付:乙方在房屋交付后凭交费清单及本合同领取停车位使用卡,取得使用权。
8、乙方日常使用应遵守物业临时管理规约及地下停车位的管理**,且按时足额交纳相应的物业管理费用。如乙方不能按期缴纳相关管理费用,甲方委托的相关物业管理或服务机构有权按照《前期物业服务协议》相关约定收取**金。
9、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
10、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋结构等),如造成损坏的,应由乙方负责进行修复或赔偿。10、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施(如反光镜、消防箱、房屋结构等),如造成损坏的,应由乙方负责进行修复或赔偿。
11、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时,乙方必须无条件配合﹔检修方应事先通知乙方,并安排好其他临时泊位,确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的,应赔偿承担由此造成的损失。
12、乙方承诺:如甲方与乙方的《商品房买卖合同>**或双方未实际签订《商品房买卖合同》的,甲方有权**本合同,返还乙方已支付的转让价款(不计息)。若车位已交付使用的,转让价款按已实际使用期限同比例扣减。
13、乙方未征得甲方或甲方委托的物业服务公司书面同意,或未付清本合同项下全部转让价款,不得将本合同项下的地下车位(库〉或本合同之任何权益以任何形式转让给他人。
14、甲方有权先行委托物业服务公司对乙方所购的地下车位(库〉进行管理服务,乙方签订本合同的行为,视为乙方认可并接受甲方委托的物业服务公司对乙方所购地下车位(库〉的管理,包括但不限于管理方式、管理费用及其支付。
15、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任;但有义务协助乙方向*机关报案并配合*机关对案件进行**和处理。
六、违约责任
1、乙方应当按照本合同第二、三条的约定按时、足额支付本合同项下地下车位(库〉的转让总价款。
(1)乙方逾期支付转让总价款不超过30天(含30天的,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.1的逾期违约金﹔
(2)乙方逾期支付转让总价款超过30天的,甲方有权**本合同,同时乙方应向甲方支付转让总价款10%的违约金。甲方通知乙方**本合同的,自**通知到达乙方之日起,本合同终止,甲方有权另行处置本合同项下的地下车位(库)﹔甲方不行使**权的,不**乙方每日应当向甲方支付应付而未付款总额_0.1的逾期违约金的责任。
2、甲方应当按照本合同约定按时交付本合同项下地下车位(库),甲方未按时交付本合同项下地下车位(库)的,每逾期一天,甲方向乙方支付已收取的转让价款0.1的逾期违约金。
3、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任,并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
4、本合同对违约责任另有约定的,从约定。
六、附则
1、因不可抗力(包括**等*行为〉导致合同不能履行的,双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的,双方同意由物业所在地人民**处理。
3、本合同为《商品房买卖合同>的附件,但本合同的效力**于《商品房买卖合同》,不受《商品房买卖合同>效力的影响。
4、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(签字):
甲方**:委托**人:
签约时间: 年 月 日签约时间: 年 月 日
签约地点: 签约地点:
出租方:_______ (以下简称甲方)
承租方:_______ (以下简称乙方)
为明确责任,恪守信用,甲乙双方协商一致,自愿签定本合同,愿共同遵守。内容如下:
第一条 甲方将 号车位出租给乙方。
第二条 租车位期限为___ ___年,即自_ 年 月 日_起,至_ 年 月 日止。
第三条 租金为每月***__200 _元(大写)_贰佰元_,押金为***__200 _元(大写)_贰佰元。承租方以现金方式支付甲方,甲方开具收条。付款时间:_ _年_ __月__ __日前。
第四条 甲方于付款当日将车位交付乙方使用。
第六条 租赁期间,乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位的损坏,由乙方承担维修或赔偿。
第七条 本合同有效期届满,乙方需继续租用车位的,应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。
第八条 本合同终止,乙方应于终止当日将车位归还甲方,并保证设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不返还的,甲方可追究其违约责任。
第九条 本合同二页,一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定**人(签字):_________ 法定**人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(甲方)
承租人(乙方)
一、甲方同意将坐落在汇景新城上城勋堡 的车位出租给乙方作停车使用。
二、租赁期共12个月,租期从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止;租金从20xx年xx月xx日起计算。
三、双方商定租金为***陆佰伍拾元整(¥:650)元/月,租金一次**纳***柒仟捌佰元整(¥:7800元)给甲方。
四、乙方必须向甲方交纳***玖佰伍拾元整(¥:950元),作为车位保证金650元和个人车辆出入磁卡押金300元,甲方在租赁期满或**合同之日在其他相关费用结清后,退回保证金和磁卡押金给乙方。
五、合同期满后,如乙方要继续承租车位,应提前一个月与甲方协商,双方另订合同,甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位,而乙方逾期不交出车位的,甲方有权按占用期内租金总额的200%收取违约金。车位如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。
六、本合同一式贰份,甲、乙两方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定**人(签字):_________ 法定**人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日