别墅区物业工程师岗位工作职责（通用4篇）
职位：工程师
报告：工程经理
工作概要：负责别墅区内设备、设施的维修，运行管理。
主要职责：
1、在工程经理的领导下，具体负责别墅内设施、设备的维修、运行的管理工作。
2、在布置工作和执行技术管理时，把消防安全、劳动保护放在首位考虑。
3、书面制定组内所有设备的安全运行规则，并要求永久性贴在设备操作处和工作间内。
4、正确按管理公司请修单制度对请修单实行管理。
5、对新工作申请估工估料，并组织施工，对完工的'新工作，填报实耗材料和工时，并报工程经理。
6、编制本专业年度培训计划，负责培训讲课。
7、负责本班组人员的工作安排和技术指导。
8、负责检查有关员工的岗位责任制，巡检制度等制度的执行。
9、按月组织预防性修理并上报完工量。
10、完成上级指派的其他工作。
a)贯彻执行工程管理部经理、副经理、经理助理的各项指令，协助相关专业完成各项工作。
b)自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、专业标准和《员工手册》的要求。
c)根据管理体系的要求，对部门危险源及中心环境因素制定详细的管理程序并组织实施。
d)负责本专业设备设施的技术管理，熟练掌握本专业设备及系统的原理和运行情况，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
e)按时检查和巡视大厦的土建结构、设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时解决或控制避免扩大，并做好记录与报告。
f)协助相关专业编制设施设备增改扩、大中小修计划，协助工程设施设备的维修保养、运行管理，发现问题应提出解决措施。
g)负责对各种维保、工程项目的立项，合同的制定和分包方的审核，指导专业落实。
h)协助制订专业培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。
i)负责审核用户的室内、外装修及特约服务申请。对各种材料、施工过程进行监控，并参与验收。
j)负责大厦的能源统计和制定节能措施，实施成本控制。
k)负责本部门的标识、中心各种监视和测量装置的'管理，建立台帐。
l)负责完成工程设备设施因意外故障造成的财产损失的保险索赔工作。
m)负责处理临时发生的紧急维修工作。
n)专业技术员在主管、工程师的指导下负责本专业的技术工作。
职位：强弱电工程师
报告：工程经理
工作概要：确保供电系统及电器设备的正常运转。
主要职责：
1.确保和提供24小时有效供电服务，对客人投诉在任何时间内都应得到重视，并做出立即反应，直接处理供电应急事件。
2.确保楼宇输配电设备以及其它强电设备的安全运行。
3.负责大楼内音响、卫星、电话、电脑、消防监控系统、楼宇自动化系统及电梯设备运行、维护工作。
4.审定和编写音响、卫星、电话、电脑、消防监控设备、电梯的`年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施。
5.监督和检查每日派工单完成情况。
6.负责订购备品、备件及审核领料单。
7.负责展开维修计划，督促检查完成情况，控制维修材料和维修质量。
8.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并予以执行。
9.定期检测别墅区公共区域照明度，制定节电措施和节约计划。
负责能源消耗统计、及设备运行状况检查记录。
1、对公司规定的项目点的工作进行检查和维修、维保;
2、对值班期间发生的问题及时上报或处理;
3、所有物业设施设备的运行检查、例行保养等;
4、片区楼宇装修巡查、违规装修的处理;
5、完成领导交办的其他工作并执行、参加公司临时委派的任务。